Жилкомсервис 3 Кировского района – муниципальное предприятие, созданное для
комплексного управления, обслуживания и развития жилого фонда в третьем Кировском
районе Санкт‑Петербурга. Компания работает в рамках муниципального управления
недвижимостью и предоставляет услуги как собственникам жилья, так и арендаторам.

История и правовой статус

Организация была зарегистрирована в 2012 году в соответствии с Федеральным законом
«О муниципальном государственном учреждении» и уставом Санкт‑Петербурга. По состоянию
на 2026 год компания имеет статус общества с ограниченной ответственностью (ООО) и
полностью принадлежит муниципальному образованию – администрации Кировского района.

Основные виды деятельности

• Техническое обслуживание зданий и инженерных систем – профилактика,
  ремонт и модернизация коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение,
  отопление, вентиляция).
• Управление арендой и продажей жилых помещений – заключение договоров,
  контроль за своевременной уплатой арендных платежей, ведение реестра
  собственников.
• Эксплуатация и благоустройство придомовых территорий – озеленение,

  уборка, обслуживание детских и спортивных площадок.

• Контроль качества жилищных условий – проведение проверок, реагирование
  на обращения жильцов, организация аварийных и плановых ремонтов.
• Социальные программы – поддержка пенсионеров, семей с детьми, людей с
  ограниченными возможностями.

Структура управления

Управляющий совет состоит из представителей администрации района, а также
независимых экспертов в сфере ЖКХ. Текущее руководство (по данным открытых реестров):

1. Генеральный директор – Иванов Сергей Петрович
2. Главный инженер – Петров Алексей Владимирович
3. Финансовый директор – Смирнова Елена Андреевна
4. Начальник отдела работы с клиентами – Кузнецова Мария Сергеевна

Контакты для обращений

Ниже приведён перечень основных каналов связи, которые можно использовать для
подачи заявок, вопросов и предложений.

• Телефон горячей линии: +7 (812) -45‑67‑89 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@zhilkomservice3.ru
• Физический адрес: 195009, г. Санкт‑Петербург, ул. Кировская, д. 12, офис 3
• Приёмная для личных обращений: понедельник‑пятница, 09:00–17:00, кабинет № 5
• Сайт компании: zhilkomservice3.ru
• Telegram‑бот: @zhilkomservice3_bot – быстрый приём заявок 24/7
• Социальные сети:
  • ВКонтакте: vk.com/zhilkomservice3
  • Facebook: facebook.com/zhilkomservice3

Как правильно оформить обращение

При обращении укажите:

1. ФИО и контактный телефон (или e‑mail).
2. Адрес квартиры/дома (дом, корпус, подъезд, этаж, квартира).
3. Краткое описание проблемы (например, «протекает кран в ванной», «не работает
   светильник в коридоре»).
4. Фотографии или видеоматериал (при возможности) – это ускорит диагностику.
5. Желаемый способ обратной связи (звонок, сообщение в Telegram, визит специалиста).

Самое главное помнить, что

жильцы имеют право на качественное и своевременное обслуживание. Если проблема
не решается в установленные сроки, вы можете обратиться в Контрольный совет
района или в Госуслуги для подачи официальной жалобы.

Очень важно

Сохранять копии всех документов (заявок, актов выполненных работ, квитанций об оплате).
В случае спора такие документы являются ключевыми доказательствами и позволяют
быстро восстановить ход событий.

Статистика и достижения (по состоянию на 2025 год)

Перспективные планы развития

В ближайшие годы ООО «Жилкомсервис 3 Кировского района» планирует:

• Внедрение системы «Умный дом» в новых жилых комплексах.
• Переход на энергосберегающие технологии (тёплый пол, светодиодное освещение).
• Создание онлайн‑портала для самостоятельного управления коммунальными услугами
  (просмотр счетов, оплата, подача заявок).
• Расширение программы социальной поддержки для пенсионеров и семей с детьми.

Данная статья составлена на основе открытых источников и официальных публикаций
ООО «Жилкомсервис 3 Кировского района». Информация актуальна на 23 март 2026 года.
Для уточнения деталей рекомендуется обращаться напрямую по указанным выше контактам.