ООО «Управляющая компания жилищным фондом Центральная» — это частная управляющая организация‚ осуществляющая комплексное обслуживание жилищного фонда на территории Центрального административного района. Компания была создана в 2007 году и с первого года работы стала участвовать в конкурсах на право управления многоквартирными домами‚ проводимых органами местного самоуправления и государственными жилищными инспекциями Москвы.
История создания и основные этапы развития
- 2007 г., государственная регистрация юридического лица.
- 2008–2009 гг., участие в первых градских конкурсах по отбору управляющих компаний; заключение первых договоров управления с ТСЖ и жилищными кооперативами.
- 2010–2012 гг. — расширение портфеля объектов; внедрение системы диспетчеризации и онлайн-отчётности для жильцов.
- 2013–2016 гг. — смена технического директора и модернизация инженерных служб; вступление в СРО «ЖКХ-Регион».
- 2017–2020 гг. — запуск мобильного приложения «Центральный Дом» и переход на цифровые платёжные сервисы.
- 2021–2026 гг. — ребрендинг‚ сертификация по ISO 9001‚ подключение к системе «Госуслуги.ЖКХ».
Основные направления деятельности
Управление многоквартирными домами
Компания заключает договоры управления с ТСЖ‚ ЖКСК и собственниками помещений‚ обеспечивая:
- техническое обслуживание инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электроснабжение);
- содержание и текущий ремонт общего имущества (крыши‚ подъезды‚ подвалы‚ фасады);
- уборку и вывоз твёрдых коммунальных отходов;
- обслуживание лифтового хозяйства и противопожарных систем;
- организацию охраны и видеонаблюдения.
Капитальный ремонт и модернизация
При наличии решения общего собрания собственников компания:
- разрабатывает проектно-сметную документацию;
- проводит тендеры и заключает контракты с подрядными организациями;
- контролирует качество выполненных работ и сдачу их в эксплуатацию.
Финансово-расчётные услуги
- формирование и ведение единого расчётного счёта;
- начисление платы за ЖКУ‚ капремонт и дополнительные услуги;
- ежемесячное предоставление детальных квитанций через личный кабинет и мобильное приложение;
- консультации по льготам‚ субсидиям и перерасчётам.
Руководство и ключевые сотрудники
Технический директор
С 16 октября 2009 года эту должность занимает Хисматуллин Ирек Рафаилович, 46-летний специалист с 20-летним опытом в сфере ЖКХ. Ранее работал в структурах московского комбината «Коммунальник»‚ затем возглавлял технический департамент группы компаний «Прогресс-ЖКХ».
Исполнительный директор
Орлова Мария Викторовна, отвечает за взаимодействие с органами местного самоуправления и региональными операторами капремонта.
Главный инженер
Кузнецов Алексей Валерьевич, координирует службу эксплуатации‚ обеспечивает 24/7 дежурные смены и систему контроля качества услуг.
Документы и лицензии
- Свидетельство о государственной регистрации № 5077746362547 от .
- Лицензия Минстроя России № 000958 на управление многоквартирными домами‚ действительна до .
- Сертификат соответствия ISO 9001:2015 (организация качества ЖКУ).
- Членство в СРО «ЖКХ-Регион» (реестровый номер 77.000.1254).
Цифровые сервисы и клиентский портал
Мобильное приложение «Центральный Дом»
- Личный кабинет собственника и квитанции в одном клике.
- Возможность онлайн-оплаты через Apple Pay‚ Google Pay‚ Систему быстрых платежей (СБП).
- Онлайн-подача заявок на неисправности и отслеживание статуса выполнения работ.
- Голосование по вопросам общего собрания собственников.
Госуслуги.ЖКХ
Компания подключена к федеральному сервису‚ что позволяет жильцам:
- получать сведения о задолженности;
- формировать справки для судебных и кредитных организаций;
- подавать заявления о перерасчётах и льготах без визита в офис.
Контакты для обращений
Центральный офис
- Адрес: 123456‚ г. Москва‚ Центральный административный округ‚ ул; Тверская-Ямская‚ д. 26‚ стр. 1‚ офис 401.
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно).
- E-mail: info@uk-central.ru
- Официальный сайт: uk-central.ru
Контакты для претензий и предложений
- Отдел контроля качества: quality@uk-central.ru
- График работы отдела претензий: Пн-Пт с 09:00 до 18:00‚ перерыв с 13:00 до 14:00.
- Адрес для письменных обращений: 123456‚ г. Москва‚ а/я 123‚ ООО «УК жилищным фондом Центральная»‚ отдел претензий.
Дополнительные каналы связи
- Телеграм-канал: @ukcentralnews
- VK-сообщество: vk.com/ukcentral
- Ватсап-чат «Собственники Центрального района»: +7 (495) -23-45-67
Как подать заявку на обслуживание дома
- Сформировать итоговый протокол общего собрания собственников о переходе на обслуживание ООО «Управляющая компания жилищным фондом Центральная».
- Подготовить технический паспорт дома‚ выписку из ЕГРН и данные о долговых обязательствах предыдущей управляющей организации.
- Отправить пакет документов на contract@uk-central.ru с темой письма «Заявка на управление МКД».
- В течение 5 рабочих дней получить коммерческое предложение и калькуляцию тарифов.
- Подписать договор управления и регистрационную карточку в ГЖИ Москвы.
ООО «Управляющая компания жилищным фондом Центральная» — это современная‚ технологичная и клиентоориентированная управляющая компания с 19-летним опытом работы. Своевременная связь с руководством‚ прозрачная система начислений и широкий спектр цифровых сервисов делают её надёжным партнёром для собственников жилья Центрального района Москвы.