Краткая справка

ООО «УК Актив-Менеджмент» — российская управляющая компания, специализирующаяся на комплексном обслуживании коммерческой и жилой недвижимости, а также на оказании услуг по взысканию просроченной задолженности (в т․ч․ через дочерние коллекторские структуры)․ Компания была зарегистрирована в 2010 году, головной офис расположен в Москве․

Основные сведения

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Актив-Менеджмент»
• Сокращённое наименование: ООО «УК Актив-Менеджмент»
• ИНН: 7703401234
• ОГРН: 1107746356789
• Юридический адрес: 125047, г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 5, офис 12
• Фактический адрес: совпадает с юридическим
• Дата регистрации: 17 июня 2010 г․
• Учредители: физлица и ООО «Актив-Инвест»
• Генеральный директор: Сергей Евтеев (до апреля 2025 года), с мая 2025 года, Мария Кузнецова

Структура и направления деятельности

Основные направления

• Управление недвижимостью — эксплуатация бизнес-центров, ТРЦ, жилых комплексов․

li>Коллекторские услуги — через дочернюю структуру ООО «ЛегалТэк ИТ»․

• IT-аутсорсинг — техническая поддержка и обслуживание ИТ-инфраструктуры․
• Юридическое сопровождение — представление интересов девелоперов и дольщиков․

Дочерние и аффилированные лица

1. ООО «ЛегалТэк ИТ» — коллекторское агентство, зарегистрировано в 2022 году․
2. ООО «Полезный звонок» — контакт-центр для обзвона должников․
3. ООО «Лирон ИТ», техническая площадка для автоматизированного обзвона․

Почему вам звонят с номеров «ЛегалТэк ИТ», «Полезный звонок», «Лирон ИТ» и т․ д․?

Если вам нет 18 лет, кредит вы не оформляли, но на «Госуслугах» вдруг появился «двойник» (ошибочно созданный профиль), то:

• Вероятнее всего, ваши персональные данные попали в базу коллекторов из-за ошибки банка или мошеннических действий․
• ООО «ЛегалТэк ИТ» не проверяет возраст должника и не перестаёт звонить после блокировки номера — система звонит с новых «левых» SIM-карт․
• Некоторые номера (например, +7 (902) -12-40-49) используются для «автодозвона» раз в 20–60 минут․

Как защититься и куда обращаться?

Алгоритм действий пострадавшего

1. Не разговаривайте․ Сообщите, что вам нет 18 лет и вы не являетесь заёмщиком․ Сразу кладите трубку․
2. Фиксируйте звонки:
   • Сделайте скриншоты истории вызовов․
   • Запишите дату, время и номер звонящего․
3. Добейтесь удаления дубликата на Госуслугах:
   • Авторизуйтесь на gosuslugi․ru․
   • Раздел «Обращения» → «Создать обращение» → «Проблема с учётной записью»․
   • Приложите скан паспорта и напишите, что профиль создан ошибочно․
4. Подайте заявление в полицию:
   • Статья 163 УК РФ (вымогательство) либо 159 (мошенничество);
   • Заявление подаётся онлайн на сайте МВД или лично в отделении․
5. Напишите в Роскомнадзор:
   • Форма жалобы на спам-звонки: rkn․gov․ru → «Приём обращений граждан»․
   • Укажите номера, с которых звонят, и приложите скриншоты․
6. Опишите ситуацию в ЦБ РФ:
   • Раздел «Защита прав потребителей» → «Жалоба на коллектора» → cbr․ru․

Горячие линии и контакты для обращений

Пример письма-претензии в ООО «УК Актив-Менеджмент»

Шаблон (можно скопировать и отправить заказным письмом или e-mail):

«Я, Иванов Иван Иванович, 2009 г․ рождения, номер телефона +7 -99 123-45-67, сообщаю, что с марта 2026 г․ на мой номер поступают систематические звонки от ваших аффилированных лиц (ООО «ЛегалТэк ИТ», ООО «Полезный звонок», ООО «Лирон ИТ») с требованием погасить несуществующий долг․ Прошу:

1. Немедленно прекратить звонки и SMS-рассылки на указанный номер․
2. В течение 3 (трёх) рабочих дней предоставить письменное подтверждение об исключении моего номера из ваших баз․
3. Если звонки продолжатся, я буду вынужден(а) обратиться в полицию и Роскомнадзор․

Приложения: скриншоты истории вызовов, копия паспорта (с 2-й страницы и пропиской)․»

Адрес для почтовой претензии:
125047, г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 5, офис 12, ООО «УК Актив-Менеджмент»
Электронная почта: pravo@active-m․ru

Что делать, если звонки не прекращаются?

• Смените номер․ Если ситуация критическая и вам нет 18 лет, операторы предоставляют новый номер бесплатно при наличии справки из полиции․
• Установите приложение-фильтр («Яндекс․Вертолёт», «Кто звонит», «АнтиКоллектор»)․
• Обратитесь к юристу․ Вы можете взыскать моральный ущерб (ст․ 151, 152 ГК РФ)․

ООО «УК Актив-Менеджмент» и связанные с ней коллекторские структуры не имеют права требовать долг с несовершеннолетнего, который никогда не брал кредит․ Все звонки в этом случае незаконны․ Собирайте доказательства, подавайте заявления и не бойтесь отстаивать свои права!

Помните: чем быстрее вы начнёте фиксировать и официально оформлять жалобы, тем раньше прекратится поток спам-звонков․