Что это за компания?
ООО «Технопарк Сколково» — ключевая инфраструктурная организация инновационного центра «Сколково».
Компания управляет всей инженерной, сервисной и деловой инфраструктурой кластера: от земельных участков и дорог до лабораторий, офисов, жилого фонда и коммуникаций.
Кратко о главном
- Юридический статус: общество с ограниченной ответственностью, 100 % долей принадлежит АО «Инновационный центр «Сколково».
- Миссия: создавать комфортную среду для работы и жизни резидентов и участников научно-технологической экосистемы «Сколково».
- Специализация: застройка и эксплуатация территории, управление недвижимостью, транспортом, инженерными сетями, сервисами, а также предоставление земельных участков под строительство.
Ключевые направления деятельности
Управление инфраструктурой
- Дороги и транспорт: содержание 38 км внутренних дорог, организация паркингов, велосипедных дорожек и маршрутов общественного транспорта.
- Инженерные сети: электроснабжение (110 МВт), тепло- и водоснабжение, канализация, газ и связь.
- Общественные пространства: скверы, набережные, научный парк, детские площадки.
Земельные отношения
Компания выступает региональным оператором инновационного центра.
Это даёт право:
- передавать участки резидентам без аукционов;
- предоставлять земельный налог по льготной ставке 0,7 от суммы налога (применяется с 2021 года, подтверждено решением Правительства РФ № 1430 от ).
Управление недвижимостью
В портфеле компании:
- более 1,2 млн м² офисных и лабораторных зданий;
- около 140 000 м² жилого фонда;
- объекты спорта, образования, медицины и сервиса (Технопарк, МФТИ-Сколково, Медклиника, гимназия, детские сады).
Цифровые сервисы и сервисная экосистема
- Skolkovo ID — единая цифровая платформа для доступа к офисам, паркингам, сервисам и мероприятиям.
- Сервис 24/7: круглосуточная служба поддержки жителей и компаний.
- Skolkovo Hub App — мобильное приложение для навигации, бронирования переговорных и сервисов campus-а.
История и вехи
| Год | Событие |
|---|---|
| 2010 | Создание ООО «Технопарк Сколково» как оператора инфраструктуры. |
| 2014 | Ввод в эксплуатацию первого корпуса Технопарка (Блок 1) — 60 000 м². |
| 2018 | Получение статуса регионального оператора инновационного центра. |
| 2021 | Завершено строительство жилого квартала «Сколково Парк», ввод 1 500 квартир. |
| 2023 | Открытие второй очереди пешеходного сквера и набережной (общая площадь 4,5 га). |
| 2024 | Запуск пилотного проекта «Умного городского хозяйства» с ИИ-диспетчеризацией. |
Льготы для резидентов
Резиденты «Сколково», заключившие договоры с ООО «Технопарк Сколково», получают:
- арендную ставку на землю без торгов;
- льготный земельный налог (0,7 от ставки);
- готовые инженерные подключения «под ключ»;
- субсидированные ставки на аренду офисных и лабораторных помещений;
- доступ к мероприятиям и сервисам экосистемы (акселераторы, венчурные фонды, научные школы).
Контакты для обращений
ООО «Технопарк Сколково»
- Адрес офиса клиентского сервиса:
121205, г. Москва, ул. Нобеля, д; 7, корпус «Технопарк», 1-й этаж, reception. - Телефон единой линии:
+7 (495) -60-64-64 (пн–пт 09:00–18:00). - E-mail приёмной:
info@sk.ru - Отдел аренды и земельных участков:
leasing@sk.ru - Круглосуточная служба поддержки:
+7 (495) -60-64-65 (для жителей и резидентов). - Официальный сайт:
https://sk.ru - Чат в Telegram:
@skolkovo_support_bot
Как стать резидентом и заключить договор с ООО «Технопарк Сколково»
- Онлайн-заявка
Заполните форму на портале sk.ru/residents/apply. - Экспертиза проекта
Получите заключение экспертного совета по направлению (IT, Energy, Nuclear, Biomed, Space). - Подписание соглашения
После статуса «резидент» заключите договор аренды земли или помещений с ООО «Технопарк Сколково». - Подключение сервисов
Получите доступ к Skolkovo ID, подключитесь к инженерным сетям и сервисной экосистеме.
Ответы на частые вопросы
Можно ли купить землю в Сколково?
Нет, земельные участки находятся в федеральной собственности и передаются только в аренду резидентам на срок до 49 лет.
Как рассчитывается льготный земельный налог 0,7?
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости участка и умножается на коэффициент 0,7.
Пример: при кадастровой стоимости 10 млн руб. налог составит 10 000 000 × 0,7 × 1,5 % = 105 000 руб. в год.
Как получить офис в Технопарке?
Подайте заявку через leasing@sk.ru, укажите площадь, тип помещения (офис / лаборатория) и срок аренды.
Минимальная арендуемая площадь офиса — 50 м².
Что входит в арендную плату?
- аренда помещения;
- эксплуатация (уборка, охрана, СКУД);
- коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, кондиционирование);
- интернет и телефония;
- доступ к сервисам Skolkovo Hub App и 24/7 поддержке.
ООО «Технопарк Сколково», не просто застройщик и арендодатель, а полноценный оператор экосистемы, который создаёт условия для развития высоких технологий в России.
Благодаря статусу регионального оператора и льготам, компания позволяет стартапам и крупным компаниям снижать издержки, сосредотачиваясь на инновациях.
По всем вопросам аренды, подключения инфраструктуры и получения статуса резидента обращайтесь по контактам выше.