В Туле и области сегодня активно развиваются два десятка застройщиков, но лишь единицы работают «под ключ» и способны предложить клиенту полный цикл услуг, от проекта до ввода объекта в эксплуатацию. Одним из таких игроков является ООО «Строитель-Тула», известное на рынке под несколькими брендами: «Строй-Комфорт», «СЗ Квартал», «СЗ Огни» и «Капитал-71». В статье разберёмся, в чём особенности каждого направления, какие объекты уже сданы, какие строятся и куда обращаться потенциальным покупателям и дольщикам.
История и структура компании
Корни ООО «Строитель-Тула» уходят в 2011 год, когда группа инженеров-проектировщиков решила объединить усилия и создать единую компанию, способную не только проектировать, но и самостоятельно возводить объекты. Сегодня холдинг включает:
- ООО «Строй-Комфорт» — каркасное малоэтажное строительство коттеджей и таунхаусов «под ключ»;
- ООО «СЗ Квартал» (ОГРН 12171000005385) — многоэтажные новостройки в границах Тулы;
- ООО «СЗ Огни» — микрорайон «Огни» и коммерческая недвижимость;
- ООО «Капитал-71», флагманский бренд, под которым реализуются самые масштабные жилые комплексы.
Основные направления деятельности
Каркасные дома «под ключ» от «Строй-Комфорт»
Компания специализируется на быстровозводимых каркасных домах площадью 36–240 м². Гарантия на несущие конструкции — 5 лет. Средняя цена за м² в 2026 году: от 65 000 руб. за базовую комплектацию и от 82 000 руб. за «под ключ» с отделкой и коммуникациями.
Новостройки без первоначального взноса от «СЗ Квартал»
Юр. адрес: 300034, г. Тула, ул. Советская, 59.
Покупатели могут воспользоваться программами «Семейная ипотека», «IT-ипотека» и «Дальневосточная ипотека» с господдержкой. Первый взнос, 0 % при одобрении банка. Актуальные ЖК: «Советский квартал», «Плеханово», «Складочная 31».
Жилой комплекс «Огни» от «СЗ Огни»
Микрорайон в 12 корпусов переменной этажности (9–25 этажей). В 2026 году сдано 6 корпусов, строятся ещё 3. В продаже квартиры-студии и 1-,2-,3-комнатные лоты площадью 28–96 м². Стоимость: от 3,7 млн руб. за студию.
Крупнейшие проекты «Капитал-71»
Компания ведёт одновременно 5 жилых комплексов общей площадью 1,2 млн м². Среди них:
- ЖК «Капитал-Север» — 1 700 квартир, срок сдачи III кв. 2026 г.;
- ЖК «Капитал-Сити» — 3 200 квартир, сдача I кв. 2027 г.;
- ЖК «Капитал-Парк» — апартаменты и дуплексы в парковой зоне.
Текущие акции и ипотечные программы (март 2026)
- «0 % на первый взнос» от «СЗ Квартал» — действует до на лимитированную очередь квартир;
- Скидка 8 % на готовые квартиры в «Капитал-Север» при полной оплате до ;
- Кэшбэк 300 000 руб. на отделку студий в «Огни» при покупке через ДДУ;
- Ипотека от 5,9 % годовых (Сбер, Дом.РФ, Росбанк) на весь перечень объектов холдинга.
Контакты для обращений
ООО «Строй-Комфорт» — каркасные дома «под ключ»
- Телефон: +7 (4872) -3-45-55
- E-mail: info@stroy-comfort.ru
- Адрес офиса продаж: г. Тула, ул. Кутузова, 14, офис 3
- Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00
- Сайт: stroy-comfort.ru
ООО «СЗ Квартал» — новостройки без первоначального взноса
- Телефон единой линии: +7 (4872) -2-22-22
- E-mail: sales@sz-kvartal.ru
- Юр. адрес: 300034, Тульская обл., г. Тула, ул. Советская, 59
- Офис продаж ЖК «Советский»: ул. Л. Толстого, 98 (ТРЦ «Максимир»)
- Сайт: sz-kvartal.ru
ООО «СЗ Огни» — ЖК «Огни» и коммерческая недвижимость
- Телефон: +7 (4872) -1-77-77
- WhatsApp: +7 (4872) -1-77-77
- E-mail: ogni@capital71.ru
- Адрес отдела продаж: г. Тула, пр-т Ленина, 96, бизнес-центр «Панорама», 4 этаж
- Онлайн-запись на просмотр: ogni.capital71.ru
ООО «Капитал-71» — флагманские ЖК
- Единый контакт-центр: 8 (800) -00-77-71 (звонок бесплатный по РФ)
- E-mail: info@kapital71.ru
- Головной офис: 300041, г. Тула, ул. Металлургов, 71
- Отдел продаж ЖК «Капитал-Север»: ул. 15-летия Победы, 1В (м. «Демидовская»)
- Онлайн-чат и онлайн-бронирование: kapital71.ru
- Группа VK: vk.com/kapital_71
Важно помнить
Все договора заключаются по 214-ФЗ: проверяйте разрешения на строительство и проектную декларацию на сайте наш.дом.рф.
Перед подписанием ДДУ рекомендуем лично посетить строительную площадку и офис продаж.
Для вопросов качества и претензий используйте официальные каналы связи, указанные выше. Оперативную помощь также можно получить в группе VK «Капитал-71» или по горячей линии.