Дата публикации:
Кратко о компании
ООО «Специализированный застройщик Восток Столицы» (далее — СЗ Восток Столицы) — московская девелоперская организация, входящая в группу компаний, объединённых брендом «Север-Восток Столицы».
Компания реализует проекты преимущественно в Северо-Восточном административном округе Москвы и ближнем Подмосковье (в частности, г. Мытищи).
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Восток Столицы»
- ИНН: 7708333810
- ОГРН: 11###-###-#### (пример)
- Юр. адрес: Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 12
Какие объекты строит застройщик
- ЖК «Ростокино» — монолитно-кирпичные дома переменной этажности (17–25 этажей) в 5-ти минутах пешком от м. «Ростокино».
- Квартал «Северное сияние» — три корпуса комфорт-класса, срок ввода 2026-2027 гг.
- Апарт-комплекс «Baires» (совместно с ООО «СЗ Прогресс») — апартаменты бизнес-класса, сдан в эксплуатацию в 2024 г.
Официальные контакты для обращений
| Тип связи | Контакт | Примечание |
|---|---|---|
| Горячая линия | +7 (495) -75-55-75 | Работает ежедневно с 9:00 до 20:00 по мск |
| Отдел продаж | +7 (495) -75-55-77 | Запись на экскурсию к объектам |
| info@vostok-stolica.ru | Ответ в течение 1 рабочего дня | |
| Официальный сайт | vostok-stolica.ru | Онлайн-подбор квартир, 3-D туры |
| Группа VK | vk.com/vostokstolica | Новости, акции, отзывы жителей |
| Юр. адрес для корреспонденции | 141006, Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 12, офис 501 | Приём документов и претензий: пн–пт 10:00–17:00 |
Реальные отзывы дольщиков (сводка 2023–2025 гг.)
Положительные отзывы
- «Ключевое преимущество — метро рядом». Жители ЖК «Ростокино» отмечают 5-минутный путь до м. «Ростокино» и наличие парковки для гостей.
- «Качество отделки выше среднего». В 2024 г. компания перешла на поставки керамогранита «Italon», кухонные гарнитуры «Maria».
- «Прозрачная документация». Все ДДУ регистрируются через ЕГРН, предоставляются электронные подписи.
Отрицательные отзывы и претензии
- Задержка сдачи квартала «Северное сияние». Плановый срок сдвинулся с Q4 2025 на Q2 2026. По информации Фонда Дольщиков, причина — задержка выдачи РВК-разрешения.
- Рост себестоимости и увеличение итоговой цены. Некоторые дольщики сообщают о доплате 3–7 % от первоначальной цены из-за «увеличения металлоконструкций».
- Проблемы с парковками. В ЖК «Ростокино» машино-мест хватает только 65 % от потребности; остальные покупают места в кооперативе за 450 тыс. руб.
Как защитить свои права при покупке у СЗ Восток Столицы
- Проверьте застройщика на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф) перед подписанием ДДУ.
- Оформляйте сделку через эскроу-счёт — компания сотрудничает с АО «Дом.РФ», Сбербанк и ВТБ.
- Уточните проектную декларацию № 77-002321 и при наличии расхождений с фактами требуйте внести изменения.
- Фиксируйте переписку: письма на info@vostok-stolica.ru с темой «Претензия» сохраняются в CRM и подлежат обязательному ответу.
- Подайте жалобу в Фонд Дольщиков по телефону 8 (800) -00-70-30, если компания нарушает сроки.
СЗ Восток Столицы — это средний по размеру застройщик с прозрачной отчётностью и довольно удобной локацией объектов. Основной риск — возможные сдвиги сроков сдачи (до 6–8 месяцев). Если вы готовы отслеживать график строительства и пользоваться эскроу-счётами, то инвестиция вполне безопасна. При покупке апартаментов «Baires» учтите повышенные коммунальные тарифы: апарт-комплексы облагаются налогом по ставке, аналогичной коммерческой недвижимости.
Важно: перед подписанием любых документов обязательно консультируйтесь с независимым юристом по недвижимости.