ООО «Специализированный застройщик «СтройКомплект» (далее, «Компания») — крупный девелопер Калининградской области, действующий на рынке многоэтажного жилого строительства с 2012 года.
Компания работает по ОСНО (общая система налогообложения) и вводит в эксплуатацию многоквартирные дома (МКД) в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».
Ниже вы найдёте структурированную информацию: от организационно-правовых данных до контактов всех инстанций, куда можно обратиться при необходимости.
Организационно-правовые сведения
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройКомплект»
- ИНН: 3906021234
- ОГРН: 1123906001234
- Учредитель: ООО «УК КалининградДевелопмент» (доля 100 %)
- Генеральный директор: Андреев Артём Викторович
- Юр./почтовый адрес: 236000, г. Калининград, ул. Генерала Челнокова, д. 19, офис 401
- Дата регистрации:
- Система налогообложения: ОСНО (общий режим)
Актуальные проекты и ход строительства (март 2026 г.)
2.1 Жилой комплекс «Парк Авеню»
Локация: Ленинградский пр-т, 47.
Стадия: ввод III очереди (корпуса 7, 
запланирован на Q3 2026.
Нормативные документы: разрешение на строительство № 39-026-26-03-2025/03 от .
2.2 Жилой комплекс «Северный берег»
Локация: ул. Каштановая аллея, д. 9.
Стадия: завершение монолитных работ, идёт остекление. Заселение II очереди — Q1 2027.
2.3 Квартал «Морской»
Локация: ул. Театральная, д. 12.
Стадия: подготовка проектной документации, ожидается получение ГПЗУ в апреле 2026 г.
- Важно: все объекты страхуются в «СК Согласие» по договору № 26-ДС/2024-СЗ от .
- Гарантийный фонд: АО «ДОМ.РФ» (лимит ответственности 1,2 млрд ₽).
Что входит в «жилое помещение» по договору долевого участия (ДДУ)
Приобретённая квартира в МКД по закону считается «жилым помещением». В ДДУ фиксируются:
- Площадь: общая, жилая, по БТИ.
- Этаж, секция, № на плане.
- Чистовая отделка: выполняется по опции «Премиум» или «Комфорт» (уточняйте в Приложении № 2 к ДДУ).
- Благоустройство двора: детские и спортивные площадки, парковка, зелёные насаждения.
Как проверить надёжность застройщика
- Реестр проблемных объектов Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства:
наш.дом.рф - Госуслуги/Росреестр: проверка обременений по кадастровому номеру.
- Официальный сайт СтройКомплект:
stroykomplekt39.ru (раздел «Прозрачный застройщик»). - Открытые данные ФНС: egrul.nalog.ru
Контакты для обращений
5.1 Офис продаж и корпоративный центр
- Адрес: г. Калининград, ул. Генерала Челнокова, 19, офис 401
- Телефон: +7 (4012) -00-101
- E-mail: info@stroykomplekt39.ru
- График работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00, вс — выходной
5.2 Отдел контроля качества и претензий
- Телефон: +7 (4012) -00-102 (доб. 1)
- WhatsApp/Telegram: +7 (911) -67-12-34
- E-mail: control@stroykomplekt39.ru
5.3 Подрядная организация ООО «СтройИнжиниринг»
- Телефон: +7 (4012) -00-105
- E-mail: stroi@sk-kld.ru
5.4 Судебные и досудебные инстанции
- Досудебная претензия
Отправлять заказным письмом с уведомлением на юр. адрес застройщика (см. раздел 1). Срок ответа, 10 рабочих дней. - Роспотребнадзор по Калининградской области
- Адрес: 236010, г. Калининград, ул; Озёрная, 5а
- Телефон: +7 (4012) -03-111
- Сайт: 39.rospotrebnadzor.ru
- Прокуратура Калининградской области
- Адрес: 236040, г. Калининград, ул. Фрунзе, 2
- Телефон: +7 (4012) -9-09-09
- E-mail: info@prokur39.ru
- Арбитражный суд Калининградской области
- Адрес: 236016, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, 14а
- Телефон: +7 (4012) -9-09-99
- Сайт: klgd.arbitr.ru
5.5 Общественные и профильные организации
- Общество защиты прав дольщиков Калининградской области
ozpd39.ru
Телефон горячей линии: +7 (401) -00-00-00 (пн-пт 10:00–17:00) - Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА)
noza.ru — проверка членства и репутации застройщика
Советы по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области
Совет по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области признал проекты ООО «Специализированный застройщик «СтройКомплект»
масштабными и рекомендовал:
- Внедрение электронной подписи договоров ДДУ через ЕСИА (пилот стартовал ).
- Создание интерактивной карты хода строительства с фото-отчётами каждые 2 недели.
- Запуск сервиса «Онлайн-приёмка»: видеосвязь с техническим инспектором при подписании акта приёма-передачи.
ООО «Специализированный застройщик «СтройКомплект» входит в ТОП-3 застройщиков региона по объёму вводимых площадей,
имеет стабильную финансовую отчётность и застрахованные объекты. При покупке квартиры:
- Обязательно проверьте сведения в Реестре долевого строительства Росреестра.
- Ознакомьтесь с проектной декларацией на сайте stroikomplekt39.ru (обновляется 1 раз в квартал).
- Сохраняйте все чеки и электронные переписки с застройщиком.
- При возникновении споров, сначала досудебная претензия, затем обращайтесь в органы из раздела 5.4.
Помните: вся информация актуальна на 23 марта 2026 г. и может подлежать изменению.
Для точного уточнения звоните в 700-101 или пишите на info@stroykomplekt39.ru.