Дата публикации: 23 марта 2026 г.
Краткая справка о компании
ООО «Специализированный застройщик» (далее — Компания) работает на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области с середины 1990-х годов. Основное направление деятельности — многоэтажное жилое строительство и реализация квартир по ДДУ (договоры долевого участия). За три десятилетия Компания ввела в эксплуатацию более 30 жилых комплексов общей площадью свыше 1‚5 млн м².
Структура и «система» застройщика
Юридически Компания представляет собой группу из нескольких специализированных организаций:
- ООО «Специализированный застройщик «Вектор» — дочерняя структура‚ получившая разрешение на строительство (РНС) на ряд объектов в Санкт-Петербурге. Известна масштабными проектами‚ но также фигурировала в СМИ из-за срыва сроков сдачи ряда домов.
- ООО «Специализированный застройщик «Акбузат» — второе юрлицо группы‚ использовавшееся для части проектов. На март 2026 г. связь с представителями «Акбузат» временно недоступна.
- ООО «Лидер Групп» — головная структура‚ принадлежащая семье Некрасовых. 68 % долей с 2020 года закреплены за Еленой Некрасовой‚ супругой основателя Александра Некрасова.
Ключевые проекты и статус на март 2026 г.
- ЖК «Вектор Парк» — ввод 4-й очереди запланирован на II кв. 2026 г.
- ЖК «Акбузат Сity» — строительство приостановлено‚ идёт корректировка проекта.
- ЖК «Лидер Плаза» — объект сдан вовремя‚ идёт пост-продажное обслуживание.
Контакты для обращений
Отдел продаж и сопровождения договоров ДДУ
- Телефон горячей линии: +7 (812) -33-0-333 (круглосуточно)
- E-mail: sales@spec-zastroyshik.ru
- WhatsApp / Telegram: +7 (921) -33-03-33
- Онлайн-чат на сайте: www.spec-zastroyshik.ru/chat
Юридический отдел (вопросы по ДДУ‚ неустойкам‚ переносам сроков)
- Тел.: +7 (812) -33-0-333‚ доб. 2222
- E-mail: legal@spec-zastroyshik.ru
- Адрес приёма граждан: Санкт-Петербург‚ ул. Савушкина‚ д. 103‚ офис 401
пн-пт 09:00–18:00 (по предварительной записи)
Служба контроля качества и гарантийного обслуживания (ФЗ-214)
- Тел.: +7 (812) -33-0-333‚ доб. 3333
- E-mail: service@spec-zastroyshik.ru
- Веб-форма заявки: service.spec-zastroyshik.ru
Дирекция строительства (вопросы по ходу работ‚ разрешительной документации)
- Тел.: +7 (812) -33-0-333‚ доб. 4444
- E-mail: construction@spec-zastroyshik.ru
- Адрес производственного офиса: Ленинградская обл.‚ г. Мурино‚ ул. Шоссе Революции‚ д. 12‚ строительный штаб (пн-пт 08:00–17:00)
Пресc-служба и обращения СМИ
- E-mail: press@spec-zastroyshik.ru
- Моб.: +7 (921) -33-05-55 (Анна Кузнецова‚ руководитель пресс-службы)
Почтовый и юридический адрес головной компании
ООО «Специализированный застройщик»
197374‚ г. Санкт-Петербург‚ пр-т Просвещения‚ д. 15‚ литер А‚ офис 12.
ИНН 7805432109 | ОГРН 1027802745612
Важно помнить
Очень важно при любых обращениях иметь при себе номер договора ДДУ или кадастровый номер объекта — это значительно ускорит решение вашего вопроса.
Рекомендации при обращениях
- Если вы дольщик и планируете личный визит‚ обязательно запишитесь онлайн через личный кабинет на сайте или по телефону горячей линии.
- Для фиксации всех договорённостей используйте только письменные каналы связи (e-mail‚ веб-формы) — это облегчит последующую доказательную базу.
- При проблемах с просрочками сдачи объекта вы можете одновременно обратиться:
- в Компанию по телефону +7 (812) -33-0-333;
- в Госстройнадзор Санкт-Петербурга gosnadzor@gov.spb.ru;
- в Общественную приёмную Фонда «Дом.РФ» дом.рф/help.