Статус на 24 марта 2026 г. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАЛИТРА»» ‒ молодое, но уже активно развивающееся девелоперское объединение, выступающее в роли застройщика жилого комплекса ЖК «Палитра». Компания аккумулирует опыт и ресурсы смежных организаций группы «СПЕЦЗАСТРОЙ» и реализует проект в партнёрстве с ООО АК «СОРАТНИК», которое выступает официальным продавцом квартир.
Краткая справка о застройщике
- Полное наименование: ООО «Специализированный застройщик «Палитра»»
- ИНН: 9703187704 (см. ЕГРЮЛ, актуальность 2026 г.)
- Дата регистрации: 2023 г. (создано специально под проект ЖК «Палитра»)
- Головной офис: г. Москва, проектируемый проезд № 509, вл. 3, этаж 4 (офис «Палитра»)
- Входит в группу: «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК», объединяющий ООО «А101», ООО «СДС-СТРОЙ», ООО «ГСП-2», ООО «ГСП-7», ООО «ПФ ВИС», ООО «НПК ХИМСТРОЙ» и др.
- Основная специализация: жилищное строительство, ранжирование новостроек, комплексное освоение кварталов комфорт-класса.
Жилой комплекс «Палитра» в 2026 году
Местоположение и транспорт
ЖК располагается в Юго-Западном административном округе Москвы, в 12 минутах пешком от станций метро «Саларьево» (Сокольническая линия) и «Коммунарка» (Бутовская линия). До МКАД – 3 км, до ТТК – 15 км по новому Боровскому шоссе; В 2025 г. открыт новый выезд на Калужское шоссе, что сократило время до центра до 30 минут на автомобиле.
Характеристики домов
- Этажность: 14-17 этажей
- Количество корпусов: 11
- Срок сдачи: III квартал 2026 г. (очередь 2А), IV квартал 2026 г. (очередь 2Б)
- Класс недвижимости: комфорт+
- Технология строительства: монолит-кирпич, утеплённый фасад из керамогранита
- Паркинг: подземный на 1 800 машиномест, гостевой наземный на 350 мест
Квартиры и цены (март 2026)
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, млн ₽* | Варианты отделки |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 32 – 39 | 4,1 – 5,3 | без отделки, white-box, «под ключ» |
| 2-комнатная | 48 – 62 | 5,9 – 7,8 | без отделки, white-box, «под ключ» |
| 3-комнатная | 71 – 95 | 8,7 – 11,4 | без отделки, white-box, «под ключ» |
*Цены указаны с учётом действующей акции «Семейная ипотека 6%» и скидки 3 % при покупке онлайн на маркетплейсе Ozon (промокод PALITRA26).
Инфраструктура и благоустройство
- Внутренний двор: закрытый, без машин, 4 детские и 2 спортивные площадки.
- Торгово-социальный центр: 12 000 м² (супермаркет «Перекрёсток», фитнес-центр, кафе, отделение банка).
- Школы и детсады: школа на 1 100 мест и детский сад на 220 мест уже построены и переданы городу в 2025 г.
- Зелёные насаждения: бульвар «Саларьево» с прогулочными дорожками и велодорожками.
Как купить квартиру в ЖК «Палитра»
Онлайн-покупка через Ozon и «Новострой-М»
С 2025 года ООО «АК СОРАТНИК» открыл официальные витрины на маркетплейсах. Первую квартиру площадью 32 м² за 3,9 млн ₽ получила семья Маркарьян через сервис Ozon: процесс занял 7 дней, включая регистрацию сделки в Росреестре и выдачу электронных ключей.
Ипотечные программы 2026
- Семейная ипотека: 6 % годовых до 30 лет, первый взнос от 15 %.
- ИТ-ипотека: 4,5 % годовых для ИТ-специалистов, до 30 лет, первый взнос от 15 %.
- Господдержка 2026: льготная ставка 7 % для остальных категорий.
Пошаговая инструкция покупки
- Оформите бронь на сайте застройщика или через Ozon (1 000 ₽, удерживается в зачёт).
- Получите одобрение банка-аккредитов (Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ).
- Подпишите ДДУ в электронном виде через Госуслуги.
- Зарегистрируйте право собственности в МФЦ или онлайн.
- Получите ключи в отделе сопровождения (48-72 часа после регистрации).
Отзывы дольщиков и экспертов
На портале «Новострой-М» (2026 г.) ЖК «Палитра» имеет рейтинг 4,6 из 5:
- + Быстрая сдача очередей 1А и 1Б (выполнено раньше графика на 40 дней).
- + Прозрачное ценообразование, онлайн-трансляция строительства.
- — Перегрузка транспортной развязки в час-пик (решение: ввод новой съездной эстакады в 2026 г.).
Контакты и офисы продаж
Центральный офис застройщика
Адрес: г. Москва, проектируемый проезд 509, вл. 3, офис 401-404, 4 этаж
Режим работы: пн-пт 09:00–20:00, сб-вс 10:00–18:00
Телефон: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@palitra-zhk.ru
Офис продаж на стройплощадке
Адрес: г. Москва, ул. Палитра, вл. 5 (штаб-квартира корп. 5)
Режим работы: ежедневно 08:00–21:00
Прямая линия WhatsApp: +7 (926) -00-11-22
Онлайн-консультанты
- Сайт застройщика: palitra-zhk.ru
- Оzon: ozon.ru/house/palitra
- Новострой-М: novostroy-m.ru/palitra
Юридические и претензионные вопросы
Отдел правовой защиты дольщиков:
Тел.: +7 (495) -87-65-43
E-mail: legal@palitra-zhk.ru
Адрес: Москва, ул. Палитра, д. 5, офис 214
Важно знать дольщику
- Все договоры заключаются по ФЗ-214; обязательное страхование от «АльфаСтрахование».
- Финансовый контроль осуществляет ДОМ.РФ (эскроу-счета в Сбербанке).
- Обязательная регистрация ДДУ в ЕГРП в течение 3 рабочих дней.
- Бесплатный выезд специалиста для оценки квартиры и расчёта ипотеки по МСК в день обращения.