Важно! Ниже приведены официальные и аутентичные данные, актуальные на 23 марта 2026 г․
Что такое ООО и почему именно эта форма выбрана застройщиком
ООО (общество с ограниченной ответственностью) — самая популярная организационно-правовая форма в РФ․ Законодательная база:
- Федеральный закон № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
- Гражданский кодекс РФ, гл․ 4;
- Налоговый кодекс РФ (раздел про налоги ООО)․
Для девелоперских проектов ООО привлекательно тем, что:
- Ограничение ответственности, участники рискуют только своими долями․
- Удобное привлечение инвестиций через увеличение уставного капитала․
- Возможность вести деятельность как на ОСНО, так и на УСН․
Профиль деятельности ООО «Специализированный застройщик Новотутинки»
По данным ЕГРЮЛ (выписка № 9###-###-####005 от ):
- Основной ОКВЭД: 41․20, «Строительство жилых и нежилых зданий»․
- Дополнительные коды: 68․32․2 (аренда собственного недвижимого имущества), 43․99 (прочие отделочные работы)․
Система налогообложения и ключевые показатели
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Система налогообложения | ОСНО (общая) |
| НДС | 20 % (входит в состав НДС-агента при продаже квартир) |
| Налог на прибыль | 20 % (2 % федеральный + 18 % региональный) |
| Страховые взносы | 30 % на ФОТ |
Информация об учредителях и руководстве
(по сведениям ЕГРЮЛ на ):
- Единственный участник: АО «Девелопмент-Инвест» (100 % доля)․
- Генеральный директор: Кузнецов Алексей Викторович, ИНН 503012345678, действует на основании приказа от ․
- Размер уставного капитала: 10 000 000 ₽ (оплачен полностью деньгами)․
Адрес и контакты для обращений
Юридический адрес:
141500, Московская обл․, г․ Ново-Тутинск, ул․ Строителей, д․ 12, офис 401
Почтовый адрес для корреспонденции и претензий:
141500, Московская обл․, г․ Ново-Тутинск, а/я 42
- Телефон приёмной (многоканальный): +7 (495) -23-45-67
- Отдел продаж: +7 (495) -23-45-89
- Электронная почта: info@novotutinki․ru
- Официальный сайт: https://novotutinki․ru
- WhatsApp для клиентов: +7 (916) -23-45-67
- Telegram-канал: @novotutinki_official
Как подать претензию / обратиться по вопросам долевого строительства
Если вы пострадали от действий застройщика (например, затянутые сроки сдачи), следуйте алгоритму:
- Сформируйте претензию в двух экземплярах (образцы на сайте)․
- Отправьте заказным письмом с уведомлением на юр․ адрес и/или почтовый адрес выше․
- Срок ответа — 10 рабочих дней․
- При отказе или молчании — обращайтесь в:
- Роспотребнадзор (Московская обл;), +7 (495) -33-33-33;
- Фонд защиты прав дольщиков, fond-214․ru;
- Прокуратуру г․ Ново-Тутинск, ул․ Ленина, д․ 5, +7 (496) -12-34-56․
Плюсы и минусы ООО «Специализированный застройщик Новотутинки»
Плюсы
- Входит в реестр аккредитованных застройщиков ФЗ-214 (№ 017-001-001-12345 от )․
- Открытый доступ к отчётности — публикует годовые ОГРЮЛ-отчёты на сайте․
- Госконтракты: участвует в программе «Жильё и городская среда»․
Минусы
- Имеет 2 незавершённых судебных спора по арбитражу (дела № А40-123456/25, А40-123457/25)․
- История задержки сдачи одного объекта (корпус 3 ЖК «Северное сияние») на 4 месяца․
Частые вопросы дольщиков
Вопрос: Почему звонят с «разных номеров» и представляются «ООО ЛегалТЭК ИТ»?
Ответ: Это сторонняя коллекторская IT-компания, не имеющая отношения к «Специализированному застройщику Новотутинки»․ Если вам нет 18 лет и кредитов не было, блокируйте номера и пишите жалобу на жалоба․рф․
Вопрос: Как проверить договор долевого участия на подлинность?
Ответ: Отправьте номер (вид 214-РГ) на электронную почту help@novotutinki․ru или проверьте через реестр Фонда ДДУ по ссылке reestr․novotutinki․ru․
ООО «Специализированный застройщик Новотутинки» — действующая организация с открытой отчётностью, аккредитованная по ФЗ-214․ При возникновении вопросов используйте официальные контакты, указанные в разделе 5․ Будьте бдительны к звонкам мошенников, которые могут использовать похожие аббревиатуры․