23 марта 2026 года – Банк «Открытие» подписал с ООО «Специализированный застройщик Кварталы Немировича» крупное финансовое соглашение. Кредитная линия в размере 1,5 млрд руб. станет драйвером реализации новосибирского проекта SG Development – жилого квартала «Кварталы Немировича» на улице Немировича-Данченко.
Что такое «Кварталы Немировича»?
- Локация: ул. Немировича-Данченко, 158, Новосибирск, Ленинский район.
- Объём: 6 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (9–24 этажа), 1 700 квартир, 20 000 м² коммерческой недвижимости, 2 подземных паркинга.
- Площадь: 17 га земли, выкупленной ООО «Специализированный застройщик Кварталы Немировича» из фонда РФФИ.
- Сроки: строительство I очереди – 2026–2028 гг.; проект полностью введён к 2030 году.
- Экологика: система «умный дом», зелёные крыши, сад-парк 3 га, собственная котельная на биотопливе.
Финансовые условия кредита
- Сумма: 1,5 млрд рублей.
- Ставка: ключевая + 4,5 п.п. (≈ 17,5 % годовых).
- Срок: 7 лет, включая 2-летний график льготного погашения.
- Цель: оплата строительно-монтажных работ, закупка материалов, завершение инфраструктурных сетей.
- Обеспечение: залог земельного участка и девелоперских прав требования, страховой полис «АльфаСтрахование».
Ключевые риски и меры управления
Банк «Открытие» ввёл эскроу-схему 100 % средств дольщиков, что исключает «заморозку» проекта. Средства выводятся строго по факту этапов Главгосэкспертизы. Ежеквартальный аудит проводит SG Auditing.
Интересуетесь покупкой квартиры?
Отдел продаж ООО «Специализированный застройщик Кварталы Немировича»
- Телефон: +7 (383) -22-33-44
- WhatsApp / Telegram: +7 -13 733-55-77
- E-mail: sales@kn-n.ru
- Офис продаж: ул. Немировича-Данченко, 158, шоу-рум павильон № 1 (пн–вс 09:00–20:00)
У вас вопросы к Банку «Открытие»?
Центр развития ипотечного бизнеса
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- E-mail: mortgage@open.ru
- Департамент корпоративного финансирования: corp@open.ru
- Адрес головного офиса: Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4
Служба заботы о дольщиках
По вопросам сроков строительства, качества работ или претензий вы можете обратиться в Службу заботы, работающую круглосуточно:
- Телефон: +7 (383) -22-34-56
- Telegram-бот: @kn_support_bot
- Онлайн-чат: kn-n;ru/support-chat
Важно помнить
Очень важно: перед покупкой квартиры всегда проверяйте:
- Регистрационные данные застройщика в наш.дом.рф.
- Проектную декларацию и решение о вводе объекта в эксплуатацию.
- Состояние счёта эскроу и договора долевого участия на предмет страховки от недостроя.
ООО «Специализированный застройщик Кварталы Немировича» – официальный партнёр Правительства Новосибирской области и Банка «Открытие». Информация актуальна на .