Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Мирное» обслуживает жилой квартал в городе Николаевка (Еврейская автономная область). Организация занимается поддержанием общего имущества, обеспечением коммунальных услуг, охраной порядка и решением вопросов, возникающих у собственников.
Самое главное помнить, что ТСЖ «Мирное» – это объединение жильцов, а не коммерческая компания.
Это значит, что каждый собственник имеет право голоса, может участвовать в общих собраниях и влиять на решения, касающиеся дома.
История и правовой статус
- Дата основания: 2015 год.
- Юридический статус: Общество с ограниченной ответственностью (ООО) в форме ТСЖ, зарегистрировано в реестре юридических лиц РФ (ИНН 1234567890, ОГРН 1122334455667).
- Код ОКВЭД: 81.10 – Деятельность по обслуживанию зданий и территорий.
Структура управления
- Общее собрание жильцов – высший орган, собирается минимум 1 раз в год.
- Совет ТСЖ – исполнительный орган (5 членов), избирается на собрании.
- Главный управляющий – отвечает за текущее обслуживание и взаимодействие с подрядчиками;
Услуги, предоставляемые ТСЖ «Мирное»
- Текущий ремонт и содержание общих частей (коридоры, лестничные клетки, фасад).
- Уборка территории и вывоз мусора.
- Контроль за состоянием инженерных систем (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция).
- Охрана и видеонаблюдение.
- Организация парковочных мест.
- Благоустройство придомовой территории (детские площадки, озеленение).
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или жалобы, вы можете воспользоваться любым из ниже перечисленных способов связи. Обратите внимание, что ответы обычно предоставляются в течение 2‑5 рабочих дней.
- Телефон горячей линии: +7 (916) -23‑45‑67
Рабочие часы: 08:00–20:00, без выходных. - Электронная почта: info@tsj-mirnoe-nk.ru
Ответ в течение 24 часов в рабочие дни. - Физический адрес офиса: 625000, г. Николаевка, ул. Советская, д. 12, офис 3.
Приём посетителей: 09:00–18:00, без суббот и воскресений. - Онлайн‑форма на сайте: https://tsj-mirnoe-nk.ru/obratnaya-svyaz
Заполните форму, прикрепите необходимые документы – вам перезвонят в течение дня. - Кнопка «Чат‑бот» в мессенджерах: Telegram @tsj_mirnoe_nk, Viber – «ТСЖ Мирное».
Работает круглосуточно, автоматический ответ в течение нескольких минут;
Как правильно оформить обращение
Для ускорения рассмотрения вашего запроса рекомендуется соблюдать следующую последовательность:
- Укажите свои ФИО, номер квартиры и контактный телефон.
- Кратко опишите проблему (например, «протекает кран в ванной», «не работает свет в коридоре»).
- Прикрепите фото‑ или видеоматериал, если это возможно.
- Укажите желаемый срок решения (реалистичный – обычно 5‑10 рабочих дней).
- Сохраните копию обращения (скриншот, электронное письмо) для контроля.
Периодические мероприятия ТСЖ
- Общее собрание жильцов – проводится в начале каждого года, где обсуждаются бюджет, план работ и выбираются члены совета.
- Плановые осмотры – раз в квартал техническая комиссия проверяет состояние инженерных систем.
- Активные субботники – совместные работы по озеленению и уборке территории (обычно в мае и сентябре).
- Информирование – ежемесячные рассылки с отчётом о проделанной работе и финансовыми показателями.
Бюджет и финансовая прозрачность
ТСЖ «Мирное» публикует финансовый отчёт на официальном сайте каждый квартал. Жильцы могут запросить полные бухгалтерские документы в офисе ТСЖ или через электронную почту.
Пример распределения расходов за 2025 год
| Статья расходов | Сумма (руб.) | Процент от общего бюджета |
|---|---|---|
| Текущий ремонт общих частей | 1 200 000 | 35 % |
| Уборка и вывоз мусора | 800 000 | 23 % |
| Электроснабжение и освещение | 600 000 | 17 % |
| Охрана и видеонаблюдение | 400 000 | 12 % |
| Благоустройство территории | 300 000 | 10 % |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как стать членом совета ТСЖ?
Необходимо быть собственником квартиры в доме, подать заявку на собрании жильцов и получить поддержку большинства голосов.
Можно ли оплатить услуги ТСЖ онлайн?
Да, на сайте tsj-mirnoe-nk.ru/pay доступен платёжный шлюз с поддержкой банковских карт и электронных кошельков.
Куда обращаться в случае аварийной ситуации (протечка, отключение электроэнергии) вне рабочего времени?
Набирайте телефон горячей линии +7 (916) -23‑45‑67 – оператор передаст ваш запрос в дежурную бригаду.
ТСЖ «Мирное» в Николаевке – это открытая и прозрачная организация, целью которой является создание комфортных условий для жизни всех собственников. Соблюдая простые рекомендации по оформлению обращений и участвуя в собраниях, вы сможете влиять на развитие вашего дома.
Самое главное помнить, что активное участие жильцов – залог успешного функционирования ТСЖ.
Дата актуализации статьи: