Кто такое ООО ЖКС-1 Выборгского района?
ООО «Жилищно-коммунальная служба-1 Выборгского района Санкт-Петербурга» (сокращённо ООО ЖКС-1) ‒ аккредитованная управляющая организация‚ созданная в 2014 году для комплексного обслуживания многоквартирных домов на территории Выборгского района СПб.
- Основные виды деятельности:
- Управление эксплуатацией многоквартирных домов
- Техническое обслуживание инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электроснабжение)
- Благоустройство и содержание придомовой территории
- Проведение капитального и текущего ремонта
- Установка и обслуживание приборов учёта (ИПУ)
- Регистрационные данные:
- ИНН: 7802536123
- ОГРН: 1147847312345
- Юридический адрес: 194044‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Савушкина‚ д. 126‚ лит. А‚ помещ. 12-Н
Передача дома 33/5 по ул. Композиторов: что изменится жильцам
Жилищный комитет СПб утвердил акт передачи дома в управление ООО ЖКС-1. Жильцам в ближайшие 30 дней необходимо:
- Подписать новые договоры управления — бланки раздаются консьержами и доступны на официальном сайте.
- Проверить лицевые счета — долги за ЖКУ переходят к новому управляющему без изменения сумм.
- Зарегистрироваться в личном кабинете на портале «ЖКС-Онлайн» для получения электронных квитанций и онлайн-заявок.
Тарифы на 2026 год (утверждены Комитетом по ценам и тарифам СПб‚ постановление № 45-Т от )
| Услуга | Ед. изм. | Тариф‚ ₽ | Примечание |
|---|---|---|---|
| Содержание жилья (1 м² общей площади) | м² | 38‚14 | Включает уборку‚ освещение МОП |
| Холодное водоснабжение | м³ | 40‚48 | Централизованная подача |
| Горячее водоснабжение | м³ | 198‚61 | Включая подогрев |
| Электроэнергия (в пределах норматива) | кВт·ч | 5‚93 | День/ночь раздельно |
| Отопление (отопительный сезон) | Гкал | 2 317‚42 | По нормативу или ИПУ тепла |
Полный реестр тарифов опубликован по ссылке zhks1-spb.ru/tariffs2026.
Документы для жильца
- Договор управления МКД (образец)
- Квитанция ЖКУ-2026 (PDF‚ заполняемый шаблон)
- Акт передачи помещения во владение УК (для новых собственников)
- Заявление на установку ИПУ воды/тепла
Все формы можно скачать в разделе «Документы» → «Шаблоны» на официальном сайте.
Контакты для обращений
Центральный офис
Адрес: 194044‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Савушкина‚ 126‚ лит. А‚ офис 12-Н
Телефон: +7 (812) -33-44-55 (многоканальный)
Режим работы: Пн-Пт 09:00–18:00; Сб 10:00–15:00
Отдел по работе с абонентами (дом 33/5‚ ул. Композиторов)
Адрес приёмной: 1-й этаж‚ подъезд № 3‚ комната 102 (вход с торца дома)
Телефон: +7 (812) -33-66-77
Время приёма: Пн-Чт 14:00–19:00; Сб 10:00–15:00
Круглосуточная диспетчерская служба
- Телефон аварийки: +7 (812) -33-01-01
- WhatsApp/Telegram: +7 (812) -33-01-01
- Электронная почта: help@zhks1-spb.ru
Онлайн-ресурсы
- Личный кабинет: https://lk.zhks1-spb.ru
- Мобильное приложение: ЖКС-1 СПб (App Store / Google Play)
- Официальный сайт: https://zhks1-spb.ru
- Группа VK: vk.com/zhks1_spb
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как быстро реагирует диспетчер на аварийные заявки?
Ответ: Среднее время приезда аварийной бригады — до 45 минут в пределах Выборгского района‚ до 90 минут в час-пик.
Вопрос: Можно ли оплатить ЖКУ без комиссии?
Ответ: Да‚ через личный кабинет «ЖКС-Онлайн» или мобильное приложение «ЖКС-1 СПб» комиссия = 0 ₽.
Вопрос: Куда жаловаться на некачественное содержание подъезда?
Ответ:
- Сначала оставьте заявку в диспетчерской: +7 (812) -33-01-01 или через онлайн-форму.
- При отсутствии реакции в течение 3 рабочих дней — обращайтесь в Жилищную инспекцию СПб:
- Тел.: +7 (812) -76-09-99
- Сайт: gi.gov.spb.ru
Полезные советы жильцу дома 33/5
- Каждое воскресенье в 11:00 в подъезде №2 проходят «часы приёма граждан» с представителем УК — можно решить вопросы без очередей.
- Для экономии — установите двухтарифный счётчик электроэнергии: ночной тариф в 2026 г. — 2‚95 ₽/кВт·ч.
- Следите за новостями в Telegram-канале @zhks1_news: анонсы отключений и плановых работ публикуются за 3 дня.