Кратко: крупнейший технопарк Московской области, объединяющий производственные, складские, торговые и офисные помещения на территории бывшего мебельного комбината в микрорайоне Сходня г. Химки. Готов предложить арендаторам современную инфраструктуру, собственное общежитие и транспортную доступность всего в 12 км от МКАД.
История и статус
История «Сходня-Инжиниринг» началась в 1960-х годах, когда здесь действовал Московский мебельно-сборочный комбинат № 1 (ММСК-1) – градообразующее предприятие, производившее медицинскую и бытовую мебель для всей страны. После закрытия производств в 1990-х территория постепенно пришла в упадок.
В 2017 году участок внесён в реестр технопарков Министерства инвестиций и инноваций Московской области, став 8-й площадкой такого уровня в Подмосковье и 246-й в России. Сегодня управляющая компания ООО «Сходня-Инжиниринг» восстанавливает и модернизирует объекты, предоставляя помещения в аренду малым и средним предприятиям.
Географическое расположение и транспортная доступность
- Автомобиль: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, выезды на Новосходненское, Пятницкое, Фирсановское шоссе.
- Ж/д: станция «Сходня» (Ленинградское направление) в пешей доступности. «Ласточка» до «Сходни» всего за 20 минут от Ленинградского вокзала.
- Общественный транспорт: автобусы №370, 22, 482 до м; «Речной вокзал»; маршрутки №873 от м. «Сходненская».
Инженерная инфраструктура
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Электрическая мощность | 7,5 МВт (разрешённая входная мощность) |
| Тепло | 40 Гкал/час – собственная газовая котельная |
| Водоснабжение | 4 скважины общим дебетом 2 000 м³/сутки |
Типы помещений и цены аренды (2026 г.)
- Склад/производство «холодное» – от 250 руб/м²
- Склад/производство «теплое» – от 330 руб/м²
- Офис – 550 руб/м²
- Торговая площадь – от 800 руб/м²
Площади предоставляются от 20 м² до 2 500 м², действует гибкая система скидок.
Социальная инфраструктура для сотрудников
- Общежитие на 1 500 мест – проживание персонала на территории.
- Питание: две столовых, шашлычная, ресторан.
- Торговая зона шаговой доступности: магазины, аптеки, бытовые услуги.
- Программа «От производителя к покупателю» – возможность реализовывать товары на собственных торговых точках технопарка.
Контакты для обращений
Отдел аренды торговых площадей
- Телефон: +7 (495) -19-32-19
- E-mail: rent@arendask.ru
Отдел аренды производственно-складских помещений и офисов
- Телефон: +7 (495) -19-32-19
- E-mail: office@arendask.ru
Размещение персонала в общежитии
- Телефон: +7 (495) -19-55-27
- E-mail: hostel@arendask.ru
Адрес офиса продаж:
141400, Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00; Сб–Вс – выходные.
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой.