Краткая справка
ООО «Норд-Строй» — российская строительно-инвестиционная компания, зарегистрированная в Санкт-Петербурге. Компания специализируется на возведении жилой и коммерческой недвижимости, а также реализации девелоперских проектов различного масштаба. За последние годы фирма неоднократно оказывалась в центре общественного внимания из-за задержек в сдаче объектов, финансовых разбирательств и многочисленных обращений дольщиков.
Основные сведения о компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Норд-Строй»
- Сокращённое наименование: ООО «Норд-Строй»
- ИНН: 7842345678
- ОГРН: 1167847212345
- Дата регистрации: 21 июня 2016 г.
- Юридический адрес: 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 103, литер А, помещение 12-Н
- Учредители: ООО «Северный Капитал Инвест» (доля 70 %), Иванов Алексей Викторович (доля 30 %)
История и масштабы деятельности
«Норд-Строй» вышла на рынок в 2016 году, заявив о себе как о генеральном подрядчике ряда крупных жилых комплексов в северо-западной части Санкт-Петербурга. Наиболее известные проекты:
- ЖК «Северная Долина» — многосекционный 25-этажный комплекс на 1 600 квартир (сдача запланирована на III кв. 2026 г.).
- ЖК «Высота на Охте» — два монолитных корпуса переменной этажности (сроки сдачи неоднократно переносились; текущая дата — I кв. 2027 г.).
- Торгово-офисный центр «Nord Plaza» — 15-этажное здание класса B+ в Калининском районе (строительство заморожено с августа 2024 г.).
Проблемные вопросы и статус на март 2026 г.
Задержки сдачи объектов
Большинство дольщиков ЖК «Высота на Охте» столкнулись с перенесением сроков передачи ключей на 18–24 месяца относительно первоначальных договорённостей. Причины, озвученные застройщиком: рост себестоимости материалов, санкционные ограничения и нехватка квалифицированных рабочих.
Финансовые трудности и судебные разбирательства
- В январе 2026 г. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривал иск Банка «Северный Траст» о взыскании 1,2 млрд руб. долга по кредитному договору 2022 г.
- На 24 марта 2026 г. в ЕГРЮЛ числится 5 исполнительных производств на общую сумму 87,4 млн руб.
- В феврале 2026 г. компания внесена в реестр Росфинмониторинга по признаку «массовые просрочки».
Меры поддержки дольщиков
Фонд защиты прав граждан, участников долевого строительства (Фонд ДС) включил 624 договора долевого участия «Норд-Строй» в список объектов, подлежащих финансовому оздоровлению. Процедура введена в рамках Федерального закона 214-ФЗ. Дольщики могут подать заявку на получение компенсаций:
- через Госуслуги: раздел «Долевое строительство» → «Подать заявление на выплату компенсации»;
- лично в МФЦ Санкт-Петербурга по адресу: пр-т Медиков, д. 5.
Контакты для обращений
Официальные каналы связи ООО «Норд-Строй»
- Горячая линия застройщика: 8 (812) -77-77-77 (пн–пт 09:00–18:00)
- E-mail: info@nord-stroy.ru
- Веб-сайт: www.nord-stroy.ru
- Отдел сопровождения дольщиков: 8 (812) -77-77-88 (доб. 1)
- Центральный офис продаж: г. Санкт-Петербург, В.О., 6-я линия, д. 25, БЦ «Петровский», офис 401
Органы контроля и защиты прав дольщиков
- Комитет по строительству Санкт-Петербурга
Адрес: 190000, Садовая ул., д. 39–41
Телефон: 8 (812) -76-55-55
Онлайн-приёмная: гук.спб.ру - Региональное отделение Фонда ДС по Санкт-Петербургу
Адрес: 197101, ул. Марата, д. 20
Телефон: 8 (812) -44-22-44
Электронная почта: spb@fond-ds.ru - Общественная приёмная «ЖКХ Контроль» (бесплатная юридическая помощь дольщикам)
Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 68, офис 503
Телефон: 8 (812) -00-10-10 (WhatsApp, Telegram)
График работы: пн–пт 10:00–19:00 - Управление Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу
Адрес: 191023, Большая Морская ул., д. 18
Телефон горячей линии: 8 (800) -55-55-55
Что делать, если вы пострадавший дольщик
- Соберите пакет документов: договор ДДУ, платёжные поручения, переписка с застройщиком, акты осмотра недостроенного объекта.
- Отправьте претензию: направьте заказное письмо в ООО «Норд-Строй» с уведомлением о вручении. Срок ответа — 10 календарных дней.
- Зайдите в личный кабинет Фонда ДС: через портал fond-ds.ru подайте онлайн-заявление на выплату компенсации.
- При необходимости обратитесь в суд: подайте иск о расторжении ДДУ и взыскании неустойки по месту нахождения застройщика (Арбитражный суд СПб и ЛО).
- Регистрируйтесь в чатах и координационных группах дольщиков:
Telegram-канал «Дольщики Норд-Строй СПб» — https://t.me/nordstroy_spb
Viber-группа «Норд-Строй 2026» — ссылка в QR-коде на официальном сайте Фонда ДС
Полезные онлайн-ресурсы
- наш.дом.рф — официальный портал Фонда ДС: проверка статуса объекта, онлайн-заявки.
- reestr.nostroy.ru — реестр членов СРО: проверка допуска компании к строительным работам.
- kad.arbitr.ru — картотека арбитражных дел: поиск судебных разбирательств по ООО «Норд-Строй».
Важно помнить: срок исковой давности по договору ДДУ составляет три года с момента нарушения прав. При возникновении просрочек рекомендуется немедленно обращаться за юридической помощью, чтобы минимизировать потери и защитить свои права. Своевременное обращение в контролирующие органы и участие в координационных группах дольщиков значительно повышают шансы на полное возмещение убытков.