ООО «Эксплуатация Главстрой СПб» — ключевое подразделение холдинга Главстрой Санкт-Петербург, отвечающее за долгосрочное обслуживание, эксплуатацию и управление объектами недвижимости после ввода их в эксплуатацию. Компания была создана в 2021 году и на сегодняшний день обслуживает свыше 1,7 млн м² жилой и коммерческой недвижимости в Северной столице и Ленинградской области.
Структура и направления деятельности
Управление многоквартирными домами
- ТСЖ/ЖКС: заключение договоров управления, финансовое планирование, отчетность перед собственниками.
- Круглосуточная диспетчерская: единая служба 24/7 для приёма заявок жильцов.
- Аварийно-ремонтные бригады: выездные мобильные группы для оперативного устранения неисправностей инженерных систем.
Эксплуатация коммерческой недвижимости
- Торгово-офисные центры классов A и B+.
- Объекты ритейла (супермаркеты, гипермаркеты).
- Парковки и подземные автомойки — техническое обслуживание, контроль доступа, вентиляция и безопасность.
Индустриальное обслуживание
Специализированное подразделение занимается:
- обслуживанием КИПиА и систем автоматизации зданий (BMS/SCADA);
- лабораторным контролем качества воды и теплоносителей;
- энергоаудитом и модернизацией инженерных систем.
Достижения и награды
2024 год
- Град Петра Awards — «Лучший сервисный оператор в жилой недвижимости».
- Лидеры рынка недвижимости (Ведомости Северо-Запад) — «Профессиональный управляющий».
- Рейтинг Единый ресурс застройщиков включил «Эксплуатацию Главстрой СПб» в ТОП-3 лучших сервисных компаний по качеству обслуживания клиентов.
Руководство
| Должность | ФИО | Контакт |
|---|---|---|
| Генеральный директор | Алексей Витальевич Болдин | av.boldin@glavstroy-spb.ru |
| Коммерческий директор | Алексей Сергеевич Бушуев | as.bushuev@glavstroy-spb.ru |
| Технический директор | Игорь Николаевич Поляков | in.polyakov@glavstroy-spb.ru |
Контакты для обращений
Единая диспетчерская служба
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
WhatsApp / Telegram: +7 (812) -00-00-00
E-mail: help@exp.glavstroy-spb.ru
Отдел по работе с клиентами
- Личный кабинет собственника: lk.expglavstroy.ru
- Офисы приема:
— м. «Площадь Восстания», Невский пр-т, д. 68, БЦ «Невский 68», 5-й этаж, офис 503
— м. «Беговая», ул. Савушкина, д. 103, ТРК «Главстрой Плаза», 2-й этаж, секция 201
— м. «Ладожская», пр-т Большевиков, д. 32, ЖК «Ладога», бизнес-центр «Ладога-Сити», 4-й этаж
Подрядчикам и поставщикам
Девелопер запустил Telegram-канал @Glavstroy_Suppliers для быстрой связи и публикации тендеров.
- Telegram-поддержка: @GlavstroySupHelpBot
- E-mail тендерного отдела: tender@exp.glavstroy-spb.ru
- Телефон/факс: +7 (812) -44-55-66, доб. 2222
Онлайн-сервисы и мобильные приложения
- Мобильное приложение «Главстрой Эксплуатация» (iOS, Android) — подача заявок, оплата коммунальных услуг, просмотр новостей дома.
- Личный кабинет веб-версии — отчёты по начислениям, онлайн-вебинары для собственников, голосования.
- Электронная подпись — подписание актов выполненных работ и договоров управления без визита в офис.
Адреса и реквизиты
Юридический адрес:
197198, г. Санкт-Петербург, ул. Рентгена, д. 1, литера А, помещение 12-Н
ИНН / КПП: 7813328123 / 781301001
ОГРН: 1217800065432
ОКПО: 98765432
р/с: 40702###-###-####1234
в АО «Альфа-Банк» г. Санкт-Петербург
к/с: 30101###-###-####0593
БИК: 044030593