Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Основные реквизиты и сведения из ЕГРЮЛ
- Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний А101»
- Сокращённое наименование: ООО «А101»
- ОГРН: 1107746403451 (зарегистрировано 26 октября 2010 г. Межрайонной ИФНС №46 по г. Москве)
- ИНН: 7730707573
- КПП: 773001001
- ОКПО: 79481192
- Юридический адрес: 115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26, этаж 12, помещение 1201
Участники и контроль над компанией
До марта 2023 г. контрольный пакет принадлежал семье миллиардера Михаила Гуцериева.
В марте 2023 г. структуры, аффилированные с ГК «Сафмар» Михаила Гуцериева, передали 100 % долей новому собственнику — ООО «А101 Девелопмент» (входящему в состав финансово-промышленной группы «А101»).
Профиль деятельности и географический охват
- Основное направление: комплексная застройка и управление проектами жилой и коммерческой недвижимости.
- ТиНАО: ГК А101 является крупнейшим девелопером Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) Москвы.
- Ленинградская область: в 2026 г. стартовали продажи дома №4 в микрорайоне «А101 Всеволожск».
Финансовые инструменты и долговая нагрузка
- Облигации БО-001Р-01
- Объём размещения: 500 млн руб. (май 2022 г.)
- Срок обращения: 3 года, погашение в мае 2025 г.
- Купонная ставка: 12,0 % годовых (фиксированная).
- Организатор: АО «Райффайзенбанк».
- Программа облигаций ООО «А101» зарегистрирована Московской биржей 8 мая 2022 г. (номинальный объём программы, 50 млрд руб.).
Рейтинговые оценки и риск-профиль
| Агентство | Рейтинг | Прогноз | Ключевые выводы |
|---|---|---|---|
| Эксперт РА | ruA | Стабильный | Высокие среднедушевые доходы жителей ТиНАО снижают риски реализации проектов. |
| АКРА | A-(RU) | Стабильный | Низкая концентрация продаж на одном рынке; умеренная долговая нагрузка. |
Контактная информация для обращений
Центральный офис в Москве
- Адрес: 115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д; 26, БЦ «Даниловская мануфактура», 12-й этаж
- Телефон «горячей линии»: +7 (495) -05-05-01
- E-mail: info@a101.ru
- Официальный сайт: www.a101.ru
Отдел продаж и обслуживания клиентов
- Телефон: 8 (800) -00-10-10 (звонок по РФ бесплатный)
- График работы кол-центра: пн–пт 09:00–21:00, сб–вс 10:00–19:00 (мск)
- Вопросы по ДДУ и юридическая поддержка: pravo@a101.ru
Контакты для инвесторов и держателей облигаций
- Отдел по работе с инвесторами: ir@a101.ru
- Агент по платежам: АО «Райффайзенбанк», тел. +7 (495) -77-58-58
- Депозитарий: АО НРД, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 7, стр. 1
Что важно помнить потребителю и инвестору
- Договоры долевого участия (ДДУ) заключаются напрямую с ООО «А101»; все проекты аккредитованы в системе финансового обеспечения (эскроу-счета).
- Обязательства по облигациям БО-001Р-01 обеспечены неустойкой 15 % годовых при просрочке.
- Концентрация бизнеса ограничена: до 80 % выручки формируется на территории ТиНАО, где уровень доходов населения превышает среднероссийские бенчмарки; это снижает риски спроса.
- Изменение собственника (2023 г.) не повлияло на рейтинги, но, по мнению аналитиков, может привести к переформатированию долговой стратегии в 2026–2027 гг.
ООО «А101» остаётся одним из крупнейших и финансово устойчивых девелоперов Москвы и Ленобласти. При наличии рейтингов «ruA/A-(RU)» и прозрачной облигационной программе компания предлагает умеренный инвестиционный риск. При любых вопросах по договорам, облигациям или качеству строительства используйте контакты, приведённые выше.