Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Зачем нужно заявление о сложении полномочий

Председатель ТСЖ (товарищество собственников жилья) обязан подать письменное заявление о досрочном прекращении полномочий, если он не может или не желает продолжать руководить товариществом. Без официального документа любые действия нового руководителя будут считаться незаконными, а финансовые операции — подлежать проверке прокуратурой.

Краткий алгоритм действий

1. Уведомить совет ТСЖ минимум за 14 дней до предполагаемой даты ухода.
2. Составить заявление в двух экземплярах.
3. Зарегистрировать заявление у секретаря/ответственного лица.
4. Принять решение на общем (или внеочередном) собрании собственников.
5. Передать дела и документы новому председателю и подписать акт приёма-передачи.

Требования к оформлению документа

• Формат бумаги: A4, белая, плотность 80 г/м².
• Шрифт: Times New Roman 14 пт, междустрочный интервал 1,5.
• Поля: левое – 30 мм, правое – 10 мм, верхнее и нижнее – 20 мм.
• Язык: русский, без сокращений, кроме общепринятых (например, ТСЖ, ОСИ).

Образец заявления

Заявление
о сложении полномочий председателя ТСЖ

«____» __________ 2026 г.
Г. Москва

Членам ТСЖ «Парковый квартал 15»
(ИНН 7705123456, ОГРН 1167700012345)
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Парковая, д. 15

От: Иванова Сергея Петровича
Должность: Председателя Правления ТСЖ
Паспорт: 45 12 345678, выдан ОВД «Кунцево» г.
Адрес регистрации: 123456, г. Москва, ул. Парковая, д. 15, кв. 127
Телефон: +7 -15 123-45-67
E-mail: s.ivanov@mail.ru

Заявление

В соответствии с п. 4.2 Устава ТСЖ «Парковый квартал 15» и ст. 217 Гражданского кодекса РФ прошу считать меня с 30 апреля 2026 года сложившим с себя полномочия председателя правления ТСЖ по собственному желанию в связи с переездом в другой регион.

Прошу:

1. Исключить мои Ф. И. О. из реестра подписантов банковских счетов ТСЖ.
2. Передать все финансово-хозяйственные документы и электронные ключи новому руководителю в срок до 30 апреля 2026 г.
3. Созвать внеочередное общее собрание собственников для избрания нового председателя.

Обязуюсь в течение 5 рабочих дней передать дела и подписать акт приёма-передачи в установленном порядке.

__________________ /Иванов С. П./
(личная подпись)

Контакты для консультаций и юридической поддержки

• Жилищная инспекция г. Москвы
  Адрес: 125130, г. Москва, ул. Неглинная, д. 10
  Телефон: +7 -95 620-20-20
  Сайт: gin.mos.ru
• Региональный центр государственных услуг «Мои документы»
  Телефон: +7 -95 777-77-77
  Онлайн-запись: gosuslugi.ru/600000
• Бесплатная юридическая консультация МосЖКХ
  Телефон: ###-###-#### (по РФ бесплатно)
  Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00
• Ассоциация «ЖКХ Контроль»
  E-mail: info@jkhkontrol.ru
  Сайт: jkhkontrol.ru

Частые ошибки при подаче заявления

• Отсутствие регистрационного номера входящей корреспонденции. Всегда требуйте ответственного лица проставить входящий номер и дату на втором экземпляре.
• Неверная дата прекращения полномочий. Учтите, что дата не может быть «задним числом» — это автоматически делает документ недействительным.
• Отсутствие ссылки на Устав ТСЖ. Всегда указывайте пункт устава, регламентирующий порядок сложения полномочий.
• Неподписанный экземпляр. Заявление без личной подписи считается неподанным.

Что делать после подачи заявления

1. Уведомите банк о смене подписанта — подайте заявление и протокол собрания.
2. Сдайте печать и ключи новому председателю под роспись.
3. Передайте электронную подпись (ЭЦП) и удалите свою учётную запись из системы ГИС ЖКХ.
4. Закройте ИП/самозанятость, если председатель получал вознаграждение как физлицо.

Информация актуальна на . Перед использованием образца сверяйте требования с последней редакцией Устава вашего ТСЖ и законодательством РФ.