Актуально на . Раздел лицевого счёта требуется, когда несколько собственников хотят вести раздельный учёт потреблённых услуг (водоснабжение, отопление, электричество и т. д.). Ниже — подробная инструкция и готовый шаблон документа для подачи в любую управляющую компанию (УК) или ТСЖ.

Когда нужно подавать заявление

• Квартира передана в долевую собственность (например, после вступления в наследство).
• Развод супругов: каждый хочет оплачивать коммуналку отдельно.
• Ввод жилья в эксплуатацию после капремонта: появились технически обособленные части (отдельный вход, счётчики).

Список обязательных документов

1. Заявление (2 экземпляра, один — с отметкой УК).
2. Паспорт заявителя (оригинал + копия).
3. Свидетельство о праве собственности (ЕГРН) на долю.
4. Технический паспорт БТИ с планом квартиры и расчётом площади доли.
5. Соглашение о порядке пользования жилым помещением (если есть).
6. Квитанции за последние 3 месяца (для справки о нулевой задолженности).

Образец заявления

Шапка (правый верхний угол)

Директору

ООО «Жилкомсервис»

(УК «Жилкомсервис»)

от собственника доли квартиры № 45

по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 12, к. 2

Иванова Ивана Ивановича

тел. +7 -99 123-45-67

e-mail: ivanov@mail.ru

Текст заявления

Прошу произвести раздел лицевого счёта № 12345678
по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 12, кв. 45,
в следующем порядке:

• доля ½ (50 %) — Иванов И. И., лицевой счёт 12345678-1;
• доля ½ (50 %) — Иванова О. П., лицевой счёт 12345678-2.

Приложения:
копия ЕГРН от ;
технический паспорт БТИ № 77-45678;
соглашение о порядке пользования квартирой от (2 экз.).

Подпись: ________ /Иванов И. И./

Пошаговая инструкция подачи

1. Онлайн: загрузите форму на сайте mos.ru → «Услуги» → «Управление домом» → «Раздел лицевого счёта».
2. Лично: примите талон в офисе УК (пункт «Приём граждан»).
3. Почтой: отправьте заказное письмо с уведомлением на адрес: 123456, Москва, а/я 78, ООО «Жилкомсервис».
4. Срок рассмотрения: до 10 рабочих дней.
5. Получите две новые квитанции уже в следующем расчётном периоде.

Контакты для оперативной помощи

• Единая горячая линия МинЖКХ РФ
  ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  с 08:00 до 20:00 мск, без выходных
• Госуслуги (Госуслуги 2.0)
  Сайт: gosuslugi.ru
  Раздел: «ЖКХ» → «Раздел лицевого счёта»
• Москва: Мой район
  Приложение «Мой район» (App Store / Google Play)
  Чат поддержки 24/7
• Юридическая консультация
  +7 -95 215-53-00
  Адрес: г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 16, офис 312

Важные советы

Перед подачей проверьте отсутствие долгов — иначе заявление вернут.
В заявлении обязательно укажите точные доли в сотых долях (например, 0,47) — округление до целых не допускается.
Если квартира в ипотеке, потребуется согласие банка (письмо на бланке кредитной организации).
После раздела лицевого счёта обязательно установите индивидуальные приборы учёта (ИПУ), чтобы не платить по общедомовому тарифу.

Информация актуализирована . При копировании материала ссылка на источник обязательна.