Актуально на 23 марта 2026 года.
Ниже вы найдёте актуальный образец трудового договора со слесарем-сантехником‚ принимаемым в товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Документ составлен по Типовой форме № 858-ПП (Постановление Правительства РФ от № 858) с учётом изменений Трудового кодекса РФ и профстандартов 2025–2026 гг.
Порядок заключения договора
- Председатель правления ТСЖ подписывает приказ о приёме на работу.
- Ознакомить сантехника с должностной инструкцией под роспись.
- Заполнить типовой бланк (Word / PDF) и подписать в 2 экземплярах.
- Один экземпляр – работнику‚ второй – в делопроизводство ТСЖ.
Скачать бланк
⬇ Скачать Word-шаблон (образец 2026)
⬇ Скачать PDF-шаблон (образец 2026)
Краткая структура договора
- Преамбула. Указание сторон: ТСЖ и работник-специалист.
- Раздел 1. Место работы‚ адрес МКД‚ кабинет/помещение.
- Раздел 2. Функционал: обслуживание систем отопления‚ водоснабжения‚ канализации‚ водоотведения.
- Раздел 3. Режим труда и отдыха: 5-дневка‚ 40 часов в неделю‚ нормированный день.
- Раздел 4. Оплата труда: оклад + премии‚ районный коэффициент‚ надбавки за совмещение.
- Раздел 5. Дополнительные условия: обеспечение инструментом‚ спецодеждой‚ прохождение медосмотров.
- Раздел 6. Ответственность сторон‚ конфиденциальность‚ страхование от несчастных случаев.
- Раздел 7. Срок действия (бессрочный или срочный до 5 лет)‚ основания расторжения.
Должностная инструкция: основные пункты
Согласно профстандарту «Слесарь-сантехник» (утв. Минтрудом РФ 2024 г.):
- Обязанности:
- Текущий и капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем.
- Устранение аварийных ситуаций в течение 2 часов после заявки.
- Ведение журнала учёта выполненных работ и расходных материалов.
- Соблюдение правил техники безопасности и охраны труда.
- Права:
- Получать необходимые материалы и оборудование.
- Требовать от жильцов соблюдения правил эксплуатации инженерных систем.
- Повышать квалификацию за счёт ТСЖ не реже 1 раза в 3 года.
- Ответственность:
- За ненадлежащее выполнение должностных обязанностей – дисциплинарная.
- За причинение материального ущерба – материальная (ст. 248 ТК РФ).
- За нарушение техники безопасности – административная и уголовная.
Контакты для консультаций
- Юридическая служба КонсультантПлюс
Тел.: +7 (495) -87-09-00
E-mail: info@consultant.ru - Городская юридическая клиника «Правосудие»
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Сайт: www.pravosudie.ru - Контакт-центр Моё Дело
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Онлайн-чат: www.moedelo.org
Важно! Если у вас остались вопросы по заполнению или правовому анализу трудового договора‚ обращайтесь в любой из указанных контакт-центров — специалисты помогут бесплатно или на условиях первичной консультации.