Дата публикации: 23 марта 2026 г.

Что такое расчёты в управляющей компании

Управляющая компания (УК) ежемесячно формирует и выставляет жителям счёт-извещение, в котором отражены:

• тарифы на коммунальные ресурсы (горячее/холодное водоснабжение, тепло, электроэнергия, газ);
• размер платы за содержание и ремонт общего имущества;
• дополнительные услуги (клининг подъездов, вывоз мусора, вызов аварийной службы и др.);
• перерасчёты за прошлые периоды (если были переплаты/недоплаты).

Как выглядит стандартный счёт-извещение

Пример счёта-извещения

┌-------------------------------┐│ СЧЁТ-ИЗВЕЩЕНИЕ № 03-2026 │
│ │
│ Управляющая компания: │
│ ООО «КБ Банк Расчетов и │
│ Сбережений» │
│ ИНН 7701234567 КПП 770101001│
│ │
│ Адрес объекта: │
│ г. Москва, ул. Лётная, д. 15 │
│ │
│ Получатель: │
│ Иванов И.И. Кв. 47 │
│ │
│ Платёжный период: март 2026 │
│ │
│ 1. Содержание и ремонт, руб. │
│ 47,22 м² × 35,12 = 1 658,64│
│ │
│ 2. Холодное водоснабжение │
│ 4 м³ × 40,48 = 161,92 │
│ │
│ 3. Горячее водоснабжение │
│ 2 м³ × 198,19 = 396,38 │
│ │
│ 4. Электроэнергия │
│ 250 кВт × 5,66 = 1 415,00 │
│ │
│ 5. Вывоз ТКО (мусор) │
│ 47,22 м² × 3,20 = 151,10 │
│ │
│ │
│ Реквизиты для оплаты: │
│ Получатель: ООО «КБ Банк РиС» │
│ р/с 40702###-###-####1234 │
│ в АО «Альфа-Банк» г. Москва │
│ к/с 30101###-###-####0593 │
│ БИК 044525593 │
└-------------------------------┘

Как проверить правильность расчёта

1. Сверьте площадь квартиры и число проживающих. Ошибки в этих данных ведут к неправильному умножению тарифа.
2. Сравните показания счётчиков:
   • сфотографируйте или запишите текущие значения;
   • вычтите предыдущие показания из текущих;
   • умножьте полученный расход на актуальный тариф (утверждается комиссией города/региона).
3. Проверьте перерасчёты. Если вы подавали заявление на перерасчёт (например, за время отпуска), убедитесь, что сумма учтена в строке «Перерасчёт».
4. Оценьте тарифы. Тарифы публикуются на сайтах:
   • Мосжилинспекция (для Москвы) — https://www.moszhilinspekция.рф
   • Государственная инспекция ЖКХ вашего региона.

Что делать при обнаружении ошибки

1. Напишите заявление-объяснение на имя директора УК.
2. Укажите:
   • ФИО и адрес;
   • номер счёта-извещения;
   • описание ошибки (неверный тариф, лишние кубы воды и т.д.);
   • требование произвести перерасчёт.
3. Подайте заявление лично (с отметкой о приёме) или по электронной почте.

Образец заявления

Шапка (правый верхний угол):
Иванову И.И. (ФИО директора УК)
от Ивановой Марии Сергеевны,
проживающей по адресу:
г. Москва, ул. Лётная, д. 15, кв. 47,
тел. +7 -99 123-45-67

Заявление
о перерасчёте платы за коммунальные услуги

Прошу произвести перерасчёт начислений за март 2026 г. по квитанции № 03-2026 в связи с неверным указанием объёма холодного водоснабжения (зафиксированы 6 м³ вместо 4 м³). Прилагаю копии показаний счётчика и квитанции.
Прошу уменьшить итоговую сумму на 80,96 руб. и предоставить корректировку в течение 5 рабочих дней.


 г. Подпись ___________ /М.С. Иванова/

Контакты для обращений

• Управляющая компания ООО «КБ Банк Расчетов и Сбережений»
  Адрес: 123456, г. Москва, ул. Савёловская, д; 12
  Телефон «горячей линии»: +7 (495) -00-11-22
  E-mail: abonent@uk-kbrs.ru
  Часы работы: Пн–Пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
• Государственная жилищная инспекция города Москвы
  Тел: +7 (495) -77-77-77
  Онлайн-приёмная: https://gji.mos.ru
• Министерство ЖКХ Московской области (если объект за МКАДом)
  Тел: 8 (800) -50-50-30 (единая справочная)

Полезные советы

• Храните квитанции не менее 3 лет — пригодятся для суда или налоговой.
• Установите счётчики — экономия до 30 %.
• Подключите электронную квитанцию (Сбербанк-Онлайн, Госуслуги), быстро и без бумаги.
• Если необходимо заполнить паспортные данные для таможенного ввоза товаров (например, при заказе оборудования для УК), используйте пошаговую инструкцию на Ozon.ru в разделе «Личный кабинет → Паспортные данные».

Будьте внимательны и контролируйте свои платежи — это главное условие спокойствия за ваш комфорт!