Что такое «платежка ТСЖ» и чем она отличается от обычной квитанции ЖКХ
ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это форма самоуправления собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Платежка или квитанция от ТСЖ объединяет сразу несколько видов платежей:
- жилищные услуги (содержание и ремонт общего имущества);
- коммунальные услуги (холодное/горячее водоснабжение, тепло, электричество, газ и др.);
- взносы на капитальный ремонт (если регион перешёл на «прямое начисление»);
- добровольное страхование (при наличии коллективного договора);
- целевые сборы (например, на установку шлагбаума, покраску подъезда и т.п.).
Где взять актуальный образец платежки ТСЖ
Действующий бланк квитанции утверждается Приказом Минстроя РФ № 43/пр от (ред. 2025 г.).
Скачать актуальную форму можно:
- На сайте вашего ТСЖ — в разделе «Документы» или «Личный кабинет собственника».
- В программе 1С: Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (меню «Печать квитанций» → «Образец 2024–2025»).
- В базе КонсультантПлюс (раздел «Формы документов» → «ЖКХ» → «Квитанция ТСЖ»).
Прямая ссылка для скачивания (пример):
Скачать образец квитанции ТСЖ 2025 (PDF)
Как выглядит платежка ТСЖ: расшифровка основных граф
| № строки | Наименование | Что означает |
|---|---|---|
| 1 | Наименование плательщика/адрес | Ф. И. О. собственника, № квартиры, площадь. |
| 2 | Содержание жилья | Уборка, освещение МОП, вывоз мусора, текущий ремонт. |
| 3 | ГВС | Горячее водоснабжение: тариф + объём по счётчику или норматив. |
| 4 | ХВС | Холодное водоснабжение: аналогично ГВС. |
| 5 | Э/Э | Электроэнергия: дневная/ночная зоны или единый тариф. |
| 6 | Тепло | Отопление: либо по нормативу, либо по счётчику тепла. |
| 7 | Целевой сбор | Добровольные взносы (можно отказаться — см. ниже). |
| 8 | Капремонт | Взнос в Фонд капремонта (с 2024 г. чаще всего включён в ТСЖ). |
Как отказаться от целевого сбора в ТСЖ
Шаг 1. Получите протокол общего собрания, где указан вид и размер целевого сбора.
Шаг 2. Напишите заявление в свободной форме на имя председателя ТСЖ:
«Прошу исключить меня из числа участников целевого сбора «___» (указать цель) с ___ (дата) в связи с отсутствием согласия на добровольный взнос. Приложения: копия свидетельства о праве собственности; копия паспорта».
Шаг 3. Подайте заявление лично в офис ТСЖ или через электронную приёмную (скан + подпись ЭЦП).
В течение 5 рабочих дней сумма должна быть пересчитана.
Контакты для обращений: где задать вопрос по платежке ТСЖ
- Центральный офис ТСЖ «Ново-Садовое»
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, офис 15
Телефон: +7 (495) -23-45-67
Факс: +7 (495) -23-45-68
E-mail: info@novosadovskoe.ru
График работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 12:30–13:30) - Личный кабинет собственника 24/7
lk.novosadovskoe.ru — вход через Госуслуги или СНИЛС - Горячая линия Минстроя РФ
###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
Сайт: минстрой.рф - Консультации по 1С: ЖКХ
Телефон техподдержки: ###-###-####
E-mail: support@1c.ru
Как оплатить платежку ТСЖ без комиссии
- Через Сбербанк Онлайн → «ЖКХ и дом. услуги» → найти ТСЖ по ИНН/ОКАТО.
- С помощью QR-кода на квитанции в мобильном банке любой кредитной организации.
- Через Госуслуги → «Оплата ЖКУ» (при наличии электронной квитанции).