Устав управляющей компании – это фундаментальный документ, который определяет порядок её создания, деятельности, права и обязанности участников, а также механизмы принятия решений. Ниже вы найдёте актуальные образцы уставов, инструкции по их заполнению, а также контакты юристов для бесплатной консультации.
Какие бывают уставы управляющих компаний
- Устав ООО (управляющей компании) — для обществ с ограниченной ответственностью, осуществляющих управление многоквартирными домами.
- Устав ТСЖ/ЖК/ЖСК — для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных форм самоуправления собственников.
- Устав ЖКХ (государственной управляющей компании), для муниципальных или региональных управляющих организаций.
Что обязательно должно содержаться в уставе
- Наименование и место нахождения компании
- Цели и предмет деятельности (управление многоквартирными домами, оказание коммунальных услуг и т.д.)
- Порядок формирования уставного капитала и долей участников
- Органы управления (общее собрание участников, директор, ревизионная комиссия)
- Порядок принятия решений (кворум, голосование, оформление протоколов)
- Права и обязанности участников
- Порядок распределения прибыли и убытков
- Порядок внесения изменений в устав
Актуальные образцы уставов (2026 год)
Все нижеприведённые документы можно скачать бесплатно в формате Word или PDF:
- Устав ООО для управляющей компании ЖКХ
Скачать пустой бланк |
Скачать образец заполненного устава - Устав ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Скачать пустой бланк |
Скачать образец заполненного устава - Устав ЖК (жилищный кооператив)
Скачать пустой бланк |
Скачать образец заполненного устава - Устав Муниципальной управляющей компании
Скачать пустой бланк |
Скачать образец заполненного устава
Инструкция по заполнению
Каждый скачанный бланк сопровождается пошаговой инструкцией:
- Укажите наименование в соответствии с ЕГРЮЛ.
- Пропишите адрес (юридический и фактический).
- Определите цели деятельности (управление, эксплуатация, коммунальные услуги).
- Распределите доли участников (если ООО) или количество голосов (если ТСЖ/ЖК).
- Укажите органы управления и их компетенцию.
- Заверьте устав нотариально и подайте в ИФНС для регистрации в течение 3 рабочих дней.
Контакты для бесплатной консультации
Если возникнут вопросы при заполнении или регистрации устава, обращайтесь:
- Горячая линия юристов ЖКХ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp/Telegram: ###-###-####
- Email: info@ustav-zhkh.ru
- Онлайн-чат: нажмите кнопку «Консультация юриста» в правом нижнем углу страницы
Частые вопросы
Как быстро зарегистрировать устав в ИФНС?
После нотариального удостоверения – 3 рабочих дня. При подаче через «Госуслуги» – 1 день (в режиме онлайн).
Нужно ли менять устав при смене директора?
Нет, если директор не вносится в устав как участник. Иначе – требуется внесение изменений в ЕГРЮЛ.
Какие штрафы за отсутствие устава?
До 50 000 ₽ для ООО и до 5 000 ₽ для должностных лиц по ст. 14.25 КоАП РФ.
Сохраните эту страницу в закладки, чтобы вернуться к актуальным бланкам и образцам уставов управляющих компаний в любое время!