В 2024–2025 годах обновление жилого фонда вышло на новый уровень: к реновации присоединились аварийные дома, брежневки и «хрущёвки» не только в Москве, но и в других регионах страны․ Ниже — детальная справка по всем ключевым направлениям программы, актуальным льготам, этапам расселения и контактам для обращений граждан․
Что такое реновация в 2024–2025 гг․?
Реновация — это не только снос ветхого жилья, но и создание комфортной городской среды: школы, парки, транспортная инфраструктура и современные многофункциональные дворы возводятся вместе с новыми домами․ Программа охватывает:
- аварийные и ветхие дома, признанные таковыми до ;
- брежневские серии (II-68, П-44) с изношенными инженерными сетями;
- «хрущёвки» с низким энергоклассом и отсутствием лифтов․
- 49 000 москвичей переселились из 259 домов (данные мэра Москвы, февраль 2025 г․)․
- 354 здания полностью снесены, освободив площадки для нового строительства․
- 82 новостройки были введены досрочно, что позволило сократить временное размещение в отелях․
- За год обновлено 23,5 тыс․ инженерных систем: тепло-, водо-, газо- и электроснабжение․
Какие дома попадают в программу в 2025 году?
Согласно распоряжению Жилищного комитета № 24-р от , в «вторую волну» включены:
- дома серий П-3М, К-7, 1-515, а также индивидуальные проекты 1950–1970-х годов;
- здания в 11 административных округах столицы, где уже построены или строятся стартовые дома для переселения;
- объекты в Подмосковье, где запущен пилотный проект комплексной застройки с участием крупнейших застройщиков (ПИК, Самолёт, ЛСР, ФСК)․
Как участвовать: пошаговая инструкция
| Этап | Что делать | Сроки (ориентир 2025) |
|---|---|---|
| 1 | Убедитесь, что ваш дом включён в реестр реновации на mos․ru | до |
| 2 | Соберите общее собрание собственников и голосуйте «за» (нужно ≥ 2/3 голосов) | до |
| 3 | Получите индивидуальную опись имущества и выберите вариант переселения | в течение 30 дней после утверждения списка |
| 4 | Подпишите договор переселения и получите ключи от новой квартиры | в среднем через 18–24 мес․ после старта строительства |
Льготы и компенсации
- Единовременная выплата при досрочном освобождении квартиры, 20 % от кадастровой стоимости․
- Ипотека «Реновация» от «Дом․РФ», 7,6 % годовых на 30 лет, первоначальный взнос от 10 %․
- Субсидии на аренду временного жилья — до 40 000 ₽/мес․ на семью из 3 человек․
- Для льготных категорий (многодетные, инвалиды, ветераны) предусмотрено увеличение метража на 10 м² без доплаты․
Вне Москвы: региональные программы
Подмосковье
В 2025 году стартовала пилотная программа «Новое Подмосковье»: в 16 городах запланировано снести 92 дома, построить 26 тыс․ квартир․ Заявки подаются через портал uslugi․mosreg․ru․
Санкт-Петербург
15-летний юбилей программы обновления: договоры подписаны на 22 территории, в 2025 г․ начнётся снос 34 домов серии 1-507 в Калининском и Василеостровском районах․ Подробности, на сайте АО «СПб реновация»․
Контакты для обращений
- Москва
- Горячая линия Департамента градостроительной политики: +7 (495) -77-77-77 (ПН–ПТ, 08:00–20:00)
- Онлайн-чат в мобильном приложении mos․ru → раздел «Реновация»
- Личный приём: г․ Москва, Новый Арбат, 36, подъезд 4 (по предварительной записи через портал mos․ru)
- Подмосковье
- Единая справочная МинЖКХ МО: 8 (800) -50-50-30 (круглосуточно)
- E-mail: info@mosreg․ru
- Санкт-Петербург
- Кол-центр АО «СПб реновация»: +7 (812) -44-44-44
- Онлайн-запись на консультацию: www․ren-spb․ru
- Жилищный комитет РФ — общие вопросы федеральной программы
- E-mail: renov@gov․ru
- Форма обратной связи: minstroyrf․ru/reception
Полезные советы перед переездом
- Проверьте кадастровый паспорт новой квартиры на сайте rosreestr․gov․ru — убедитесь, что объект сдан в эксплуатацию․
- Сфотографируйте старое жильё с инвентаризацией имущества: пригодится при спорах о компенсации․
- Не соглашайтесь на устные обещания, требуйте всё в письменном виде с синей печатью застройщика․
- Воспользуйтесь сервисом «Электронная подпись» на mos․ru для удалённого подписания документов без визита в МФЦ․
Что будет дальше: планы до 2030 года
К 2030 г․ в федеральном проекте «Жилье и городская среда» запланировано:
- обновить не менее 50 млн м² ветхого жилья;
- создать свыше 1 млн дополнительных рабочих мест в строительной отрасли;
- достичь энергоэффективности класса A++ минимум у 70 % новых домов․
Главное помните: участие в программе реновации — это не только улучшение личных жилищных условий, но и вклад в комфортную, безопасную и современную городскую средду․ При возникновении вопросов обращайтесь к перечисленным выше контактам и не откладывайте регистрацию — квоты на льготные квартиры ограничены!