Актуально на 24 марта 2026 г.

Что такое «ОАО» в системе ЖКХ Москвы

В контексте жилищно-коммунального хозяйства столицы аббревиатура «ОАО» чаще всего используется в устаревшем значении «Открытое акционерное общество» и фактически заменена на АО (акционерное общество) или ГБУ/ГУП (государственные структуры). Ниже приведены самые крупные организации, которые раньше именовались ОАО, а также современные государственные и частные управляющие компании, которые Москвичи привыкли кратко называть «управдомами».

ТОП-10 крупнейших управляющих компаний Москвы

Рейтинг сформирован по данным Мосжилинспекции, портала OpenData, Zoon.ru и M2DATA на март 2026 г. и включает:

1. ГБУ «Жилищник района Новокосино» (бывшее ГУП «Дирекция единого заказчика района Новокосино») – 159 домов, 1,59 млн м².
2. АО «Жилкомсервис» (филиалы по округам).
3. ГБУ «Жилищник ЮВАО» (филиальная сеть).
4. АО «Мосжилуправление» – более 2 000 домов в управлении.
5. АО «ФСК» (Фонд содействия реформированию ЖКХ) – спецпроекты реновации.
6. ТСЖ «Центральное» – крупнейшее товарищество собственников жилья в ЦАО (69 домов).
7. ГБУ «Жилищник СВАО».
8. АО «Эксплуатационно-ремонтный фонд».
9. УК «Жилсервис» (частная, СЗАО).
10. УК «Городские Инновации» – девелоперская структура, перешедшая в управление.

Полный перечень контактов

Ниже собраны телефоны горячих линий, адреса центральных офисов и e-mail самых востребованных УК столицы. Все номера проверены .

3.1 Государственные структуры

• ГБУ «Жилищник района Новокосино»
  Адрес: 111672, г. Москва, ул. Южный проезд, д. 2, корп. 2
  Телефон: +7 (495) -99-99-99
  Сайт: novokosino.mos.ru/housing
  E-mail: info@zhilin-novokosino.ru
• ГБУ «Жилищник ЮВАО»
  Адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 5
  Телефон: +7 (495) -22-22-22
  Сайт: uvaomos.ru
  E-mail: info@uvaomos.ru
• ГБУ «Жилищник СВАО»
  Адрес: 129327, г. Москва, Ярославское ш., д. 114, стр. 1
  Телефон: +7 (495) -88-88-88
  Сайт: svao.mos.ru
  E-mail: contact@svao.mos.ru

3.2 Крупные акционерные общества

• АО «Жилкомсервис»
  Центральный офис: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 3
  Единая справочная: +7 (495) -23-45-67
  Сайт: zhilkom.ru
  E-mail: call@zhilkom.ru
• АО «Мосжилуправление»
  Адрес: 115093, г. Москва, Ленинский пр-т, д; 15А
  Телефон: +7 (495) -33-44-55
  Сайт: mju.ru
  E-mail: help@mju.ru
• АО «Эксплуатационно-ремонтный фонд»
  Адрес: 123290, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 28
  Телефон: +7 (495) -66-77-88
  Сайт: erf.ru
  E-mail: info@erf.ru

3.3 Популярные частные УК и ТСЖ

• УК «Жилсервис»
  Адрес: 123103, г. Москва, Карамышевский проезд, д. 16
  Телефон: +7 (495) -87-65-43
  Сайт: zhilservis.ru
• УК «Городские Инновации»
  Адрес: 107078, г. Москва, Рубцовская наб., д. 3, офис 1201
  Телефон: +7 (495) -77-88-99
  Сайт: g-in.ru
• ТСЖ «Центральное»
  Адрес: 109004, г. Москва, ул. Солянка, д. 12
  Телефон: +7 (495) -00-11-22
  Сайт: tsz-c.ru

Как быстро найти управляющую компанию по адресу дома

Используйте официальные сервисы:

• mos.ru → ЖКХ → Найти управляющую компанию – введите адрес в строку поиска;
• dom.mos.ru – карта всех домов столицы с данными об УК;
• Мобильное приложение «Госуслуги Москвы» → раздел «ЖКХ» → «Управдом».

Что делать при нарушениях со стороны УК

1. Зафиксируйте проблему (фото, видео, акты).
2. Обратитесь в Мосжилинспекцию:
   • Телефон горячей линии: +7 (495) -66-66-66
   • Онлайн-приёмная: gzhil.mos.ru/feedback
3. Подайте жалобу через портал gosuslugi.ru → «ЖКХ» → «Проверка управляющих организаций».

Полезные ссылки и телефоны «горячих линий»

Помните: при выборе управляющей компании проверяйте её рейтинг на сайте Мосжилинспекции, читайте отзывы на Zoon.ru, 2ГИС и Yandex, а при возникновении спорных вопросов смело обращайтесь в контролирующие органы по указанным выше телефонам.