Важно: создание комиссии по обследованию жилищного фонда, ключевой шаг к повышению безопасности и комфорта граждан. Ниже приведены все необходимые сведения и контакты для обращения по вопросам участия, получения консультаций и подачи заявлений.
Кто входит в комиссию
- Представители администрации района/города — координация, утверждение графика обследований.
- Жилищно-коммунальные службы (ЖКС) — технические специалисты по вентиляции, отоплению, водоснабжению.
- Представители МЧС и Госстройнадзора — оценка пожарной безопасности и несущих конструкций.
- Саморегулируемые организации (СРО) — независимые эксперты для проведения инженерных изысканий.
- Общественные жилищные инспектора — контроль со стороны населения, сбор обращений.
Порядок работы комиссии
- Подготовка: формирование списка подлежащих обследованию домов, согласование графика.
- Оповещение жильцов: размещение объявлений, рассылка SMS и e-mail за 7–10 дней до визита.
- Осмотр помещений:
- квартиры,
- подвалы,
- технические этажи,
- крыши и фасады.
- Составление акта: фиксация выявленных дефектов (трещины, сырость, изношенные коммуникации).
- Подготовка рекомендаций: план капремонта или снос, сроки, предварительная смета.
- Утверждение результатов: публикация на официальном сайте района и выдача копий жильцам.
Как инициировать обследование своего дома
Если ваш дом отсутствует в плане, жильцы могут:
- Собрать подписи не менее 20 % собственников.
- Направить коллективное обращение в районную администрацию.
- Оформить заявление через портал «Госуслуги» (раздел «ЖКХ – Заявка на техобследование»).
Сроки и частота обследований
| Тип здания | Частота обследования |
|---|---|
| Дома старше 25 лет | раз в 3 года |
| Дома после капремонта | через 5 лет |
| Дома аварийного фонда | ежегодно |
Контакты для обращений
Районная администрация
- Адрес: 123456, г. Москва, ул. Комиссионная, д. 7, каб. 215
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (многоканальный)
- E-mail: zhkh@rayon.mos.ru
- График работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
Единая диспетчерская служба ЖКХ (ЕДС)
- Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Сайт чата: mos.ru/eds
- Мобильное приложение: «Госуслуги Москвы» → раздел «ЖКХ»
Комитет городского хозяйства
- Адрес: 109012, г. Москва, Кремль, д. 1, подъезд 3
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- E-mail: info@komgkh.mos.ru
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)
- Онлайн-приёмная: gji.mos.ru/appeal
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Факс: +7 (495) -87-55-56
Независимые экспертные организации (СРО)
- «Мосэксперт» — тел. +7 (495) -65-43-21, e-mail: info@mosexpert.ru
- «ИнЖИС» — тел; +7 (495) -87-65-43, e-mail: mail@ingis.ru
Общественные жилищные инспектора района
Контакты размещаются на информационных стендах подъездов и на сайте районной управы.
Как подать обращение в электронном виде
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- Выберите регион и услугу «Техническое обследование жилого дома».
- Заполните форму (адрес, описание проблем, приложите фото).
- Отслеживайте статус в личном кабинете.
Что делать после получения акта обследования
- Если дефектов нет: акт остаётся у вас на руках как подтверждение исправности.
- Если выявлены нарушения:
- распространите копию акта среди жильцов,
- соберите дополнительные подписи,
- обратитесь в районную администрацию для включения дома в программу капремонта или переселения.
Важно помнить:
Все обращения принимаются круглосуточно через портал «Госуслуги» и мобильное приложение «Мой Дом». При личном визите не забудьте взять паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
Дата актуализации: 24 марта 2026 г.