Общая информация
Специализированный жилой фонд Тульской области — это совокупность жилых помещений‚ закреплённых за учреждениями государственной власти‚ муниципалитетами‚ госкорпорациями и организациями‚ для последующего предоставления определённым категориям граждан и работников.
Кто может получить жильё из специализированного фонда
- Госслужащие — федеральные и региональные чиновники‚ служащие в Тульской области и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
- Сотрудники правоохранительных органов — полицейские‚ сотрудники ФСИН‚ МЧС‚ Росгвардии и др.
- Медицинские и педагогические работники‚ трудоустроенные в государственные учреждения региона и имеющие соответствующую потребность.
- Коренные малочисленные народы Севера и Дальнего Востока‚ проживающие в Тульской области на правах официального проживания.
- Иные категории граждан‚ определённые постановлениями Правительства Тульской области.
Какие помещения предоставляются
- Служебные квартиры — жилые помещения‚ предоставляемые по договору найма на срок исполнения трудовых обязанностей.
- Социальные квартиры — помещения‚ предоставляемые гражданам по договору социального найма сроком до 5 лет (с возможностью продления).
- Специализированные квартиры — жильё‚ выделяемое в рамках федеральных и региональных программ (например‚ для научных работников‚ молодых специалистов).
Порядок предоставления жилья
Шаг 1. Подача заявления
Заявление подаётся лично или через представителя в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области (далее — Минстрой Тула). Формат заявления утверждается региональным Правительством;
Шаг 2. Формирование и ведение списков
- Минстрой Тула ведёт единый электронный реестр нуждающихся.
- Приём документов осуществляется круглый год‚ перерывы не предусмотрены.
- Ежеквартально формируются и публикуются «рейтинговые списки» на официальном сайте ведомства.
Шаг 3. Предоставление жилья
После появления свободного помещения Минстрой Тула направляет уведомление гражданину:
— лично в руки под расписку;
— по почте заказным письмом;
— через электронную подпись на портале «Госуслуги».
Размер платы за пользование помещением
| Категория помещения | Базовая ставка (руб./м² в мес.) | Комментарий |
|---|---|---|
| Служебная квартира | от 42 руб. | Устанавливается постановлением Правительства Тульской области‚ ежегодно индексируется. |
| Социальная квартира | от 28 руб. | Зависит от площади и благоустроенности дома. |
| Специализированная квартира | договорная | Определяется индивидуально в рамках целевых программ. |
Необходимый перечень документов
- Паспорт (или иной документ‚ удостоверяющий личность) заявителя и всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей (при наличии).
- Справка о составе семьи (форма 9) или выписка из ЕГРН.
- Справка о доходах (2-НДФЛ‚ справка с места работы‚ пенсии‚ пособий и др.) за последние 12 месяцев.
- Документы‚ подтверждающие право на льготу (если есть) — инвалидность‚ статус «малоимущий»‚ участник программы реновации и др.
- Документы‚ подтверждающие отсутствие собственного жилья или его непригодность для проживания (акт обследования‚ выписка из ЕГРН).
Контроль и обжалование
Решения Минстроя Тула можно обжаловать в Тульском областном суде в течение трёх месяцев со дня получения письменного отказа или уведомления. Досудебное обращение в комиссию по жилищным вопросам обязательно.
Контакты для обращений
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области
Адрес: 300012‚ г. Тула‚ ул. Советская‚ д. 5
Телефон: +7 (4872) -1-41-11
Электронная почта: minstroy@tularegion.ru
Официальный сайт: https://minstroy.tularegion.ru - Горячая линия по жилищным вопросам
Телефон: +7 (4872) -1-41-12 (многоканальный)
Режим работы: пн–пт 08:30–17:30 (обед 12:00–13:00) - Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: 300041‚ г. Тула‚ пр-т Ленина‚ д. 96
Телефон: +7 (4872) -1-77-77
Онлайн-запись: https://mfc.tularegion.ru - Государственные услуги РФ
Портал: https://www.gosuslugi.ru
Поиск услуги: «Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда Тульской области». - Тульская областная общественная приёмная Уполномоченного по правам человека в РФ
Адрес: 300041‚ г. Тула‚ ул. Металлургов‚ д. 8
Телефон: +7 (4872) -2-71-71
E-mail: ombudsman@tularegion.ru
Важно помнить
1. С 27 февраля 2026 г. вступают в силу изменения в Федеральный закон № 283-ФЗ от «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов». Это может повлиять на очерёдность и категории льготников.
2. Следите за актуальностью ставок арендной платы: ежегодно в марте Правительство Тульской области публикует постановление о новых значениях.
3. Любые документы можно подать через МФЦ‚ но оригиналы всё равно предъявляются при заключении договора найма.
4. Если помещение признаётся аварийным‚ договор найма расторгается досрочно‚ и жильцы встают в приоритетную очередь на переселение.