Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Прибрежный» – одна из крупнейших управляющих организаций
в городе Ногинск‚ Московской области. Оно обслуживает жилой комплекс‚ расположенный по адресу:
Московская область‚ г. Ногинск‚ пер. 3‑й Прибрежный‚ д. 4. Организация была зарегистрирована
6 июля 2012 года‚ а её ИНН – 5031092089. Подробнее о юридической информации можно
найти в открытых источниках Audit‑IT и
RusProfile.

История создания и развития

ТСЖ «Прибрежный» возникло в результате инициативы собственников квартир в жилом массиве
«Прибрежный»‚ желавших самостоятельно управлять своим имуществом‚ контролировать финансовые
потоки и улучшать качество услуг. С момента основания в 2012 году организация прошла несколько
этапов модернизации:

1. 2012‑2014 гг. – Формирование правовой базы‚ создание бухгалтерии и набор первого
   управляющего персонала.
2. 2015‑2017 гг. – Внедрение системы видеонаблюдения‚ ремонт фасадов и общих
   помещений‚ начало работы с подрядными организациями.
3. 2018‑2020 гг. – Переход на электронный документооборот‚ открытие онлайн‑кабинета
   для собственников.
4. 2021‑2023 гг. – Реконструкция детской и спортивной площадки‚ установка системы
   «умный дом» (домофоны‚ система контроля доступа).
5. 2024 г. – Планируется запуск проекта по энергосбережению‚ включающего замену
   старых котлов на конденсационные.

Структура управления ТСЖ

Управление ТСЖ «Прибрежный» построено по принципу прозрачности и участия жильцов. Ключевые
органы:

• Общее собрание собственников – высший орган‚ принимающий решения о бюджете‚
  капитальном ремонте и выборе управляющего.
• Совет ТСЖ – исполнительный орган‚ состоящий из 7 членов‚ избираемых на
  ежегодных собраниях.
• Управляющая компания – юридическое лицо‚ заключающее договоры с подрядчиками‚
  ведущее бухгалтерию и отвечающее за текущее обслуживание.
• Контрольный комитет – проверяет финансовую отчетность и соблюдение уставных
  требований.

Услуги‚ предоставляемые ТСЖ «Прибрежный»

Основные услуги‚ за которые взимается плата с собственников:

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы‚ жалобы или предложения‚ вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Почтовый адрес: 141200‚ Московская область‚ г. Ногинск‚ пер. 3‑й Прибрежный‚ д. 4.
• Телефон горячей линии: +7 (495) -22‑12‑34 (круглосуточно).
• Электронная почта: info@tszh-pribrezhnyy.ru.
• Онлайн‑кабинет собственника: https://tszh-pribrezhnyy.noginsk.ru
  – здесь можно просмотреть счета‚ подать заявку на обслуживание‚ загрузить документы.
• Приёмная управляющего: Пн‑Пт‚ 09:00‑17:00‚ офис в здании ТСЖ‚ комната 12.
• Социальные сети: VK‚
  Telegram – оперативные ответы
  на сообщения в мессенджерах.

Самое главное‚ что нужно помнить

Прозрачность финансов – все доходы и расходы ТСЖ публикуются в открытом доступе
(на сайте и в онлайн‑кабинете). Жильцы имеют право запросить любые бухгалтерские документы.

Своевременная уплата – несвоевременные платежи могут привести к отключению коммунальных
услуг и штрафам‚ предусмотренным уставом ТСЖ.

Участие в собраниях – каждый собственник имеет право голоса. Регулярное участие позволяет
влиять на решения о бюджете‚ капитальном ремонте и выборе подрядчиков.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить копию финансовой отчётности?

Отправьте запрос на электронную почту info@tszh-pribrezhnyy.ru или зайдите в онлайн‑кабинет → «Отчёты».

Куда обращаться при поломке в подъезде?

Позвоните по горячей линии (+7 (495) -22‑12‑34) или оставьте заявку в онлайн‑кабинете. Оператор
передаст информацию в службу технической поддержки.

Можно ли изменить размер ежемесячных взносов?

Размер взносов утверждается на общем собрании собственников. Предложить изменение можно‚
подготовив соответствующее предложение и представив его на следующем собрании.

Перспективы развития ТСЖ «Прибрежный»

На ближайшие годы планируются следующие инициативы:

• Установка солнечных панелей на крыше административного здания – снижение затрат на электроэнергию.
• Создание зоны коворкинга для жителей – развитие сообщества и возможность дополнительного дохода.
• Внедрение системы «умный дом» для контроля доступа‚ учета энергопотребления и автоматизации освещения.
• Развитие программ энергосбережения и субсидий от регионального правительства.

ТСЖ «Прибрежный» в Ногинске – это образец современного и открытого управления жилым фондом.
Благодаря активному участию собственников‚ прозрачным финансовым процессам и постоянному
улучшению инфраструктуры‚ ТСЖ обеспечивает комфорт и безопасность для более чем 2000
жителей района. При возникновении вопросов или необходимости обращения‚ используйте
указанные выше контакты – сотрудники ТСЖ всегда готовы помочь.

Дата публикации: 23 марта 2026 г.
Источники: Audit‑IT‚
RusProfile.