Создание и учёт Товариществ собственников жилья (ТСЖ) в налоговой системе осуществляется через Федеральную налоговую службу (ФНС России)․ Для поиска уже зарегистрированного ТСЖ или для регистрации нового важно знать, какие сведения хранятся в налоговой базе, какие документы потребуются и по каким каналам можно получить консультацию․ Ниже ‒ максимально подробное руководство․
Что такое ТСЖ в налоговой системе
ТСЖ ‒ это некоммерческая организация, учредителями которой являются собственники помещений в многоквартирном доме․ В налоговой службе ТСЖ:
- получает ОГРН (основной государственный регистрационный номер юрлица);
- присваивается ИНН и КПП;
- ставится на учёт по месту нахождения дома в инспекции ФНС;
- открывает счета в банке и сдаёт отчётность (в т․ч․ по имущественным налогам, земельному налогу и налогу на прибыль при наличии коммерческой деятельности)․
Как найти ТСЖ в базе ФНС: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Определитесь с критерием поиска
Вы можете искать ТСЖ по:
- ОГРН (13 цифр)․
- ИНН (10 цифр)․
- Наименованию (полному или частичному)․
- Адресу дома (улица + номер дома)․
Шаг 2․ Воспользуйтесь официальным сервисом ФНС
- Перейдите на сайт egrul․nalog․ru (Единый федеральный реестр сведений о юридических лицах)․
- Выберите тип поиска «Юридическое лицо»․
- Введите известный параметр (ОГРН, ИНН, наименование или адрес)․
- В выпадающем списке найдите нужное ТСЖ и скачайте выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF․ В ней указаны:
- полное наименование;
- ИНН/КПП;
- ОГРН и дата присвоения;
- адрес местонахождения (юридический адрес);
- ФИО руководителя (председателя ТСЖ);
- виды экономической деятельности (ОКВЭД)․
Шаг 3․ Проверьте налоговую задолженность
На сайте service․nalog․ru/debt․do введите ИНН ТСЖ и узнаете:
- наличие недоимок по налогам и взносам;
- сумму пени и штрафов;
- сроки погашения обязательств․
Регистрация нового ТСЖ в налоговой
Необходимые документы
- Решение общего собрания собственников о создании ТСЖ (протокол)․
- Устав ТСЖ (в 2 экземплярах)․
- Заявление по форме Р11001․
- Квитанция об оплате госпошлины (4 000 ₽ в 2026 г․)․
- Согласие собственника помещения на предоставление юридического адреса (если адрес совпадает с местонахождением дома)․
- Паспорт заявителя (председателя)․
Куда подавать
Документы подаются в МФЦ или непосредственно в Инспекцию ФНС по адресу местонахождения дома․ Срок регистрации ‒ 3 рабочих дня․
Контакты и горячие линии для обращения
При возникновении вопросов по поиску ТСЖ или регистрации нового обращайтесь:
Центральный аппарат ФНС России
- Телефон справочной службы: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)․
- Официальный сайт: https://www․nalog․gov․ru
- Электронная приёмная: service․nalog․ru/appeals․do (можно подать обращение онлайн)․
Инспекция ФНС по г․ Тюмени (пример для Тюменской области, код 7230)
- Адрес: 625048, г․ Тюмень, ул․ Мельникайте, 95․
- Телефон: +7 (3452) -5-33-33․
- Режим работы: пн-пт 9:00-18:00, перерыв 13:00-14:00․
- Электронная очередь: tumen․nalog․ru → «Онлайн-запись»․
Межрегиональные МФЦ (Мои документы)
- Федеральный портал госуслуг: https://www․gosuslugi․ru → «Организации» → «Регистрация ТСЖ»․
- Телефон поддержки МФЦ: ###-###-####․
Частые вопросы (FAQ)
❓ Как восстановить ИНН ТСЖ, если утеряна выписка?
Зайдите в личный кабинет юридического лица на сайте lk2․nalog․ru или скачайте новую выписку через ЕГРЮЛ․
❓ Можно ли зарегистрировать ТСЖ онлайн?
Да, через портал Госуслуг или сервис «Твой бизнес» tb․nalog․ru (электронная подпись обязательна)․
❓ Нужно ли ТСЖ сдавать декларацию по налогу на прибыль?
Если ТСЖ не ведёт предпринимательскую деятельность и имеет только взносы собственников, декларация не подаётся․ При наличии доходов от аренды нежилых помещений ‒ обязательно․
1; Всегда сверяйте данные в ЕГРЮЛ: адрес, ОГРН, ИНН․
2․ Храните выписки и протоколы собраний в электронном виде․
3․ Подключите ТСЖ к сервисам «1С-Контур» или «Мое дело» для автоматического расчёта налогов и отчётности․
4․ При смене председателя не забудьте подать форму Р14001 в ФНС в течение 7 дней․
5․ Для срочных вопросов используйте чат-бот «Онлайн-помощник» в мобильном приложении «ФНС» (Android/iOS)․