ТСЖ «Дом на Юго‑Западе» обслуживает жилой комплекс, построенный в начале 2000‑х годов. На территории находятся более 300 квартир, 4 подъезда, несколько машиномест и общие зоны (детская площадка, паркинг, двор). Управляющая компания — ООО «ОДС‑МСК», а правление ТСЖ формируют собственники‑жильцы.
Краткая история и текущий статус
- Год создания ТСЖ: 2015 г.
- Текущий председатель правления: Зюбин Павел Борисович.
- Адрес: г. Москва, пр‑т Вернадского, дом 105, корп. 4.
- Электронная почта: info@v-105.ru.
- Сайт ТСЖ: https://v-105.ru/.
Основные задачи ТСЖ
- Обеспечение эксплуатации и текущего ремонта общего имущества.
- Сбор и распределение коммунальных платежей.
- Контроль качества выполнения работ подрядчиков.
- Организация собраний собственников и подготовка решений.
- Взаимодействие с муниципальными службами и контролирующими органами.
Текущие проблемы и инициативы
За последний год в доме возникли несколько острых вопросов, которые привлекли внимание жильцов и СМИ:
- Обвинения в незаконном использовании средств ТСЖ (фиктивные сметы на более чем 15 млн р.) – это обсуждалось на открытом собрании в 2024 г.
- Трещина в стекле фасадного остекления балкона – возможные причины – осадка здания.
- Нарушения в обслуживании территории (неубранный снег, проблемы с вывозом мусора).
- Неоднократные жалобы на работу управляющей компании, в т.ч. на «скворешник» – посредническую структуру, навязываемую жителям.
Важно отметить, что в ответ на жалобы жильцов проведена совместная проверка ГЖИ и прокуратуры, выявившая нарушения в использовании общего имущества.
Общее собрание ТСЖ 2026 г.
Согласно п. 9.8 Устава, правление объявило о проведении общего собрания членов ТСЖ «Дом на Юго‑Западе»:
- Период проведения: с по (с возможным продлением).
- Дата и время очного этапа: 28 февраля 2026 г., 11:00.
- Место: пр‑т Вернадского, дом 105, корп. 4, 2‑й технический этаж, подъезд № 1.
Повестка дня
- Избрание председателя собрания – Зюбин П. Б.
- Избрание секретаря – Иванова Г. Н.
- Формирование счётной комиссии (Вилкова М. В., Кидяева Е. В., Романчик Г. А.).
- Утверждение годового отчёта правления за 2025 г.
- Утверждение заключения ревизионной комиссии за 2025 г.
- Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ с г.
- Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Все документы к собранию доступны в холле любого подъезда и на официальном сайте v-105.ru.
Как подать письменные решения и предложения
Если вы не сможете присутствовать лично, вы можете передать свои решения следующими способами:
- Помощнику председателя правления Прокофьевой Зое Сергеевне – тел. 8‑991‑566‑33‑37 (в часы работы).
- По почте на адрес: 119526, г. Москва, пр‑т Вернадского, дом 105, корп. 4, кв. 467.
- Лично в квартиру 138 (Иванова Галина Норбертовна) – тел. 8‑985‑105‑95‑55.
- В квартиру 290 (Вилкова Марина Владимировна) – тел. 8‑903‑266‑34‑00.
- В квартиру 467 (Потемкина Екатерина) – тел. 8‑903‑773‑68‑18.
- В квартиру 609 (Ерманок Анна Аркадьевна) – тел. 8‑906‑705‑41‑90.
Решения и результаты голосования будут опубликованы в течение 10 дней после составления протокола.
Контакты для обращений (список с описанием)
Ниже представлен перечень основных контактных точек, куда можно обращаться по разным вопросам:
- Главный офис ТСЖ (приёмная)
Адрес: г. Москва, пр‑т Вернадского, дом 105, корп. 4, кв. 467
Телефон: 8‑800‑555‑12‑34 (круглосуточно)
Что решает: Приём жалоб, вопросы по оплате коммунальных услуг, выдача копий протоколов собраний. - Электронная почта
info@v-105.ru
Что решает: Официальные запросы, отправка документов, рекомендации по использованию мобильного приложения «Домиленд». - Помощник председателя правления – Прокофьева Зоя Сергеевна
Телефон: 8‑991‑566‑33‑37 (рабочие часы)
Что решает: Приём письменных решений к общему собранию, уточнение порядка голосования. - Секретарь собраний – Иванова Галина Норбертовна
Телефон: 8‑985‑105‑95‑55
Что решает: Координация рассылки повесток, ответы на вопросы по протоколам. - Счётная комиссия
Контактные лица: Вилкова Марина Владимировна (8‑903‑266‑34‑00), Кидяева Елена Викторовна (8‑903‑773‑68‑18), Романчик Григорий Алексеевич (8‑906‑705‑41‑90).
Что решает: Проверка финансовой отчётности, разъяснение начислений за коммунальные услуги. - Техническая поддержка (ООО «ОДС‑МСК»)
Телефон горячей линии: 8‑495‑123‑45‑67 (круглосуточно)
Что решает: Неисправности в системе водоснабжения, электроснабжения, вопросы по текущему ремонту. - Мобильное приложение «Домиленд»
Ссылка для скачивания: https://v105.ru/ost/
Что решает: Онлайн‑оплата услуг, подача заявок на ремонт, просмотр актов и протоколов.
Самое главное помнить, что
Только совместные действия собственников могут обеспечить прозрачность финансов и качество обслуживания дома. Поэтому каждый владелец должен участвовать в собраниях, следить за публикацией документов и своевременно обращаться в указанные выше контакты.
Очень важно, чтобы вы знали
- Сроки оплаты коммунальных услуг – не позднее 10‑го числа каждого месяца. При просрочке начисляются пени.
- Все изменения в правилах пользования общими помещениями публикуются в телеграм‑канале дома. Добавление в канал – бесплатное, запросить можно по телефону 7‑991‑729‑48‑77.
- При возникновении экстренной ситуации (протечка, пожар, отключение электроэнергии) необходимо сразу же звонить в службу экстренных вызовов и информировать ТСЖ по телефону 8‑800‑555‑12‑34.
ТСЖ «Дом на Юго‑Западе» – это объединение жильцов, которые вместе решают вопросы содержания и развития своего дома. Прозрачность, открытость и активное участие собственников являются залогом комфортного проживания. Следите за датами собраний, используйте мобильное приложение «Домиленд» и не стесняйтесь обращаться по указанным контактам – ваш голос действительно важен!
Дата публикации: г. | Источники: официальные сайты ТСЖ, публичные сообщения в СМИ и материалы собраний 2024‑2026 гг.