- восемь работающих общественных бань;
- около 300 тыс․ посещений в год;
- социальная миссия — доступное купание для льготников;
- открытость к инвестициям, концессии и долгосрочной аренде;
История в датах: от первой бани до МУП
1926 г․ — запущена Баня № 1 на ул․ Орджоникидзе, 16 (200 человек в день)․
1930 г․ — ввод Бани № 2 и собственной котельной․
1938–1946 гг․ — к тресту присоединены 90 парикмахерских․
1945–1989 гг․ — открытие бань № 3, 4, 9, 10․
1992 г․ — преобразование в муниципальное предприятие․
2000 г․ — статус муниципального унитарного предприятия (МУП)․
Что мы делаем сегодня
Основные услуги
- Общественные бани с парилками, душевыми, бассейнами․
- Прачечные услуги для населения и организаций․
- Прокат полотенец, простыней, фенов․
- Дезинфекция мягкого инвентаря․
- Аренда помещений под салоны, магазины, кафе․
- Ремонт и проектные работы инженерных систем․
География объектов
- Баня № 1 — ул․ Орджоникидзе, 16 (историческое здание)․
- Баня № 3, ул․ Кирова, 56 (головной офис)․
- Баня № 4 — ул․ Бабушкина, 1․
- Баня № 5 — пос․ Выльтыдор․
- Баня № 9 — ул․ Лесозаводская, 21․
- Баня № 10 — пос․ Трёхозёрка․
- Баня № 11 — пос․ Седкыркещ․
- Баня № 8 — ул․ Морозова, 10․
Финансовая модель и социальная значимость
Средний чек за 1,5 часа — от 350 до 3 500 ₽ в зависимости от района․
25 % посетителей бани № 9 — льготники․ Такой объём льготников неизбежно снижает прибыль, но гарантирует общественную значимость․
Почему мы ищем инвесторов и партнёров
Концессия
Прототип — Новосибирск: 25 лет, 140 млн ₽ на капремонт․
Для бань № 4, 5, 10, 11 требуется до 150 млн ₽ на полную модернизацию․
Долгосрочная аренда (с инвестиционным компонентом)
Арендатор:
- сохраняет социальные цены;
- вкладывает собственные средства в ремонт;
- получает право включать инвестиционную надбавку в тариф․
Отдельные точки роста
- Фитнес-залы и SPA-кабинеты․
- Коворкинги и детские зоны․
- Мини-маркеты бытовой химии и кафе․
- Услуги мобильных парных «дубовая бочка»․
План капитального ремонта — 2026–2028
| Баня | Площадь, м² | Стоимость ремонта, ₽ | Форма участия |
|---|---|---|---|
| № 5 (Выльтыдор) | 106,6 | 8 835 000 | Аренда / концессия |
| № 10 (Трёхозёрка) | 70,2 | 5 818 200 | Аренда / концессия |
| № 11 (Седкыркещ) | 98,7 | 8 180 300 | Аренда / концессия |
Контакты для обращений
Головной офис МУП «СБПТ»
Адрес: Республика Коми, г․ Сыктывкар, ул․ Кирова, д․ 56
Телефон: +7 (8212) -3-45-67
E-mail: info@syktyvkarbath․ru
Официальный сайт: https://syktyvkarbath․ru
Отдел по работе с инвесторами и арендаторами
Ведущий специалист: Наталья Андреевна Пестова
Тел․ / WhatsApp: +7 -12 888-77-66
E-mail: invest@syktyvkarbath․ru
Приёмная директора
Директор: Николай Паплинский
Тел;: +7 (8212) -3-43-21
E-mail: director@syktyvkarbath․ru
Группа в VK
vk․com/banisykt — новости, акции, ответы на вопросы в комментариях․
Как подать заявку на аренду или концессию
- Подготовьте бизнес-план или инвестиционное предложение․
- Отправьте на invest@syktyvkarbath․ru с темой письма «Аренда бани № …» или «Концессия»․
- Получите обратную связь в течение 5 рабочих дней․
- Организуйте выезд на объект (бесплатно)․
- Подпишите меморандум о намерениях и приступайте к согласованию договора․
Дополнительные каналы связи
- Бухгалтерия: +7 (8212) -3-45-68, бух@syktyvkarbath․ru
- Отдел кадров: +7 (8212) -3-45-69, hr@syktyvkarbath․ru
- PR-служба: pr@syktyvkarbath․ru (для СМИ и блогеров)
Мы всегда открыты к диалогу: от самозанятых мастеров до крупных инвестиционных групп․ Чистота и комфорт Сыктывкара — наша общая задача!