МУП МПТИ (Муниципальное унитарное предприятие «Межрайонное производственно-техническое инвентаризационное бюро») — ключевая структура, обеспечивающая техническую инвентаризацию недвижимости, инженерных сетей и объектов коммунальной инфраструктуры. В статье разберёмся, какие задачи решает предприятие, как оно устроено, какие документы выдаёт и куда обращаться за помощью.
Основные сведения о МУП МПТИ
- Полное наименование: Муниципальное унитарное предприятие «Межрайонное производственно-техническое инвентаризационное бюро».
- Сфера деятельности: техническая инвентаризация объектов капитального строительства, земельных участков, тепловых сетей, водопроводов, канализаций, линий электропередачи и т. д.
- Учредитель: администрация муниципального образования (в разных регионах — города федерального значения, района, округа).
- Форма собственности: 100 % доля принадлежит муниципалитету.
Задачи и функции предприятия
- Кадастровые и технические паспорта на здания, сооружения, помещения.
- Инвентаризация инженерных сетей (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение).
- Съёмка и обновление топографо-геодезических планов, привязка объектов к координатной системе.
- Обмеры и фотофиксация для последующей оценки, перепланировки, сноса или реконструкции.
- Экспертиза и акты технического состояния объектов.
- Формирование и ведение муниципального фонда технической документации.
Как устроено предприятие (структура)
| Отдел / служба | Основные задачи |
|---|---|
| Отдел технической инвентаризации объектов недвижимости | Сбор и обработка данных, подготовка кадастровых и технических паспортов. |
| Отдел инженерных сетей | Тепловые, водопроводные, канализационные, газовые и электрические сети: обмеры, расчёт параметров, акты технического состояния. |
| Геодезическая служба | Топографическая съёмка, вынос в натуру границ, привязка объектов к ГГС-2011. |
| Отдел обработки данных и ИТ | Ведение электронного архива, интеграция с ГИС ЖКХ, сервисами Росреестра и ФГИС ЕГРН. |
| Архив | Хранение оригиналов и копий технической документации, выдача справок и дубликатов. |
| Административно-хозяйственный отдел | Обеспечение работы офисов, транспорта, спецоборудования, охрана труда. |
Какие документы выдаёт МУП МПТИ
- Технический план — для постановки на кадастровый учёт или внесения изменений в ЕГРН.
- Кадастровый паспорт — содержит сведения о площади, этажности, материалах стен, инженерных системах.
- Акт обследования технического состояния — необходим для перепланировки, реконструкции или сноса.
- Схема инженерных сетей — для подключения новых абонентов, проектирования ремонтов;
- Топографический план М 1:500 или 1:200 — для согласования строительства.
- Фототаблица и обмерный чертёж — приложения к актам технического состояния.
Пошаговая инструкция: как заказать техническую инвентаризацию
- Подготовьте пакет документов:
- правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН/выписка, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
- паспорт заявителя (физ./юр; лицо);
- документы БТИ (если имеются старые планы).
- Запишитесь на приём через сайт МУП МПТИ или по телефону.
- Подпишите договор и оплатите услугу (касса/онлайн-банк).
- Дождитесь выезда специалиста (сроки уточняются при записи).
- Получите готовые документы в архиве или курьерской доставкой (услуга платная).
Расчёт стоимости услуг (пример 2026 г.)
| Услуга | Ед. изм. | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | шт. | 2 500 – 4 000 |
| Технический план частного дома до 250 м² | шт. | 5 000 – 8 000 |
| Акт обследования технического состояния | шт. | 3 000 – 6 000 |
| Топографическая съёмка 1:500 (участок 10 соток) | шт. | 7 000 – 12 000 |
| Съёмка инженерных сетей (теплоснабжение до 100 м) | пог. м | 350 – 500 |
Точную стоимость уточняйте в выбранном филиале — цены зависят от региона и сложности объекта.
Контакты МУП МПТИ (актуально на )
Центральный офис (пример г. Ростова-на-Дону)
- Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 112, офис 401.
- Телефон: +7 (863) -40-55-55 — справочная.
- E-mail: info@mp-rostov.ru
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.
Филиалы в других городах (примеры)
- г. Мирный (Саха):
ул. Ленина, 25, каб. 12
Тел.: +7 (41136) —42-42
mirny@mp-sakha.ru - г. Санкт-Петербург:
Комендантский пр-т, 4, лит. А, офис 407
Тел.: +7 (812) -00-12-34
spb@mp-spb.ru - г. Новосибирск:
ул. Станционная, 54/1, офис 301
Тел.: +7 (383) -10-99-77
nsk@mp-nsk.ru
Горячая линия для жителей РФ
- ###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный)
- Мессенджеры: Telegram / WhatsApp +7 (903) -00-55-55
- Сайт: https://www.mp-rostov.ru
Онлайн-услуги и цифровые сервисы
- Личный кабинет заявителя: запись на приём, отслеживание статуса заказа, оплата.
- Госуслуги (РФ): запись через портал gosuslugi.ru, услуга «Техническая инвентаризация объектов недвижимости».
- QR-сканер: на документах размещён QR-код для мгновенной проверки подлинности.
- Мобильное приложение «МПТИ-Клиент»: доступно в App Store и Google Play.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько времени занимает изготовление технического паспорта?
Обычно 3–7 рабочих дней. Срочный заказ (1 день) возможен за дополнительную плату +50 %.
Можно ли заказать услугу без личного присутствия?
Да. Оформляете доверенность на сотрудника МУП МПТИ или нотариуса, остальное — удалённо.
Как обжаловать неточности в плане?
Направляете письменное замечание на имя руководителя филиала. В течение 10 дней проводят повторные обмеры и корректировку.
Подведём итог
МУП МПТИ, необходимый помощник каждому собственнику, застройщику и коммунальному предприятию. Точные данные, быстрые сроки, цифровые сервисы и чёткая система контроля качества — главные преимущества предприятия. Записывайтесь онлайн или звоните по ###-###-#### уже сегодня!