Аварийное жильё — это дома, признанные непригодными для проживания в установленном порядке․ Для решения этой проблемы в каждом муниципальном образовании России действует муниципальная адресная программа переселения граждан, которая входит в региональную и федеральную систему переселения․
Что такое муниципальная адресная программа?
Муниципальная адресная программа — это официальный документ, утверждаемый органами местного самоуправления, в котором:
- определены конкретные дома, подлежащие расселению;
- установлены сроки переселения;
- определены способы предоставления нового жилья (в новостройке, равнозначное жильё, денежная компенсация);
- утверждены объемы финансирования из местного, регионального и федерального бюджетов․
Основные этапы реализации программы
- Формирование реестра аварийных домов — включаются только дома, признанные аварийными до года․
- Утверждение программы — муниципалитет утверждает программу и график переселения․
- Финансирование — средства выделяются из трёх бюджетов: федерального, регионального и муниципального․
- Строительство нового жилья, застройщики привлекаются по конкурсу, строительство ведётся в рамках комплексного развития территорий․
- Переселение жителей, после ввода дома в эксплуатацию и оформления документов граждане получают ключи от новых квартир․
Кто имеет право на переселение?
- Граждане, являющиеся собственниками или нанимателями жилых помещений в домах, признанных аварийными до года․
- Семьи, проживающие в аварийном жилье по договору социального найма․
- Граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях․
Способы переселения
- Предоставление новой квартиры — в новостройке на условиях социального найма или в собственность (в зависимости от статуса жилья)․
- Равнозначное жильё — предоставляется квартира аналогичной площади и характеристик․
- Денежная компенсация — выплачивается в случае отказа от предложенного жилья, при наличии права на улучшение жилищных условий․
Примеры реализации
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
В рамках адресной программы 2019–2025 годов планируется расселение 3859 семей из 165,29 тыс․ кв․ метров аварийного жилья․ В программу включены 22 муниципальных образования․
Московская область
Действует Государственная программа Московской области на 2019–2025 годы․ Все дома, признанные аварийными, автоматически включаются в реестр․ Переселение осуществляется в новостройки на условиях социального найма․
Город Пенза
Реализуется муниципальная программа на 2019–2025 годы․ Жильё предоставляется только после ввода дома в эксплуатацию и оформления документов․
Как узнать, включён ли ваш дом в программу?
Необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования или орган местного самоуправления, где вам предоставят:
- сведения о включении дома в реестр аварийного жилья;
- график переселения;
- перечень документов для участия в программе․
Контакты для обращений
Для участия в программе переселения из аварийного жилья необходимо обращаться по следующим контактам:
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Официальный сайт: http://minstroyrf․ru
Телефон горячей линии: ###-###-#### - Региональный оператор переселения в вашем субъекте РФ
Уточняйте на официальном сайте вашего региона или в администрации муниципалитета․ - Администрация муниципального образования
Контакты можно найти на официальном сайте вашего города или района․ - Многофункциональный центр (МФЦ)
Прием документов на участие в программе осуществляется во всех МФЦ․ Запись онлайн: https://www․gosuslugi․ru
- Единая справочная служба жилищных программ
Телефон: ###-###-####
Важно помнить
Очень важно: все дома, признанные аварийными после года, не входят в действующую программу 2019–2025 годов․ Для них будет разработана новая программа, стартующая с 2026 года․
Также важно: участие в программе, бесплатное, но требует подачи заявления и предоставления пакета документов․ Любые требования оплаты со стороны третьих лиц — мошенничество;