Краткий ответ: да, требовать отчет не только можно, но и нужно — это ваше законное право как собственника помещения в многоквартирном доме (МКД).
С г. действует Федеральный закон № 125-ФЗ, который ввёл единую форму отчетности управляющих компаний (УК) перед жильцами.
Ниже, подробности, сроки, образцы документов и контакты, куда обращаться при отказе УК предоставлять отчет.

Что изменил закон № 125-ФЗ от

1. Обязанность публиковать отчет. УК обязана раз в год (до 1 апреля) размещать годовой отчет в Единой государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ЕГИС ЖКХ) и на своём официальном сайте.
2. Единая форма. Отчет составляется по утверждённому Минстроем России шаблону и включает:
   • объёмы и стоимость выполненных работ/услуг;
   • перечень выполненных капитальных ремонтов;
   • исполнение утверждённого финансового плана;
   • сведения о задолженности и переплатах собственников.
3. Доступность для жильцов. Помимо онлайн-публикации, УК обязана предоставить бумажную копию по запросу любого собственника в течение 10 рабочих дней.
4. Штрафы. Непредоставление отчета влечёт административную ответственность по ч. 2 ст. 7.22.1 КоАП РФ (штрафы до 50 000 руб. на должностных лиц и до 300 000 руб. на юрлиц).

Как именно требовать отчет: пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверьте онлайн-публикацию.
Зайдите на сайт egis.mos.ru (или региональный аналог), введите адрес дома и посмотрите, опубликована ли «Годовая отчетность УК».

Шаг 2. Направьте письменный запрос в УК.

• Форма: заявление в свободной форме или через образец ниже.
• Способы подачи:
  • лично в офисе УК — на втором экземпляре ставите штамп о приёме;
  • почтой — заказное письмо с уведомлением;
  • электронно — через ЕСИА/Госуслуги в разделе «Обращения в организации ЖКХ».
• Срок ответа: 10 рабочих дней (по п. 5 ст. 161 ЖК РФ).

Шаг 3. Зафиксируйте нарушение.

Если отчет не предоставлен в срок, составьте акт отказа при свидетелях и/или распечатайте скриншоты отсутствия данных на сайте ЕГИС ЖКХ.

Шаг 4. Обратитесь в контролирующие органы.
См. блок «Контакты для обращений» ниже.

Образец заявления собственника

Директору
ООО «Управдом-Сервис»
Иванову И.И.
от собственника кв. 45, ул. Ленина, д. 10

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении годового отчета управляющей компании

Прошу предоставить мне на руки заверенную копию годового отчета
за 2025 год по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, в соответствии
с п. 5 ст. 161 ЖК РФ и Федеральным законом № 125-ФЗ от .
Приложение: копия свидетельства о праве собственности.

Контакты для обращений при отказе УК предоставлять отчет

• Госжилинспекция г. Москвы
  Адрес: 105064, г. Москва, ул. Покровка, д. 42/17
  Телефон: +7 (495) -77-05-00
  Онлайн-обращение: gji.mos.ru
• Жилищная инспекция Санкт-Петербурга
  Адрес: 191023, г. СПб, наб. р. Фонтанки, д. 46
  Телефон: +7 (812) -79-39-99
  Электронная приёмная: жилищная-инспекция.рф
• Роспотребнадзор (при нарушении прав потребителя услуг ЖКХ)
  Общероссийский номер: ###-###-####
  Сайт: rospotrebnadzor.ru
• Прокуратура
  Электронная приёмная: epp.genproc.gov.ru
• Минстрой России
  Отдел обращений граждан: minstroy.gov.ru/feedback

Что ещё можно запросить у УК помимо годового отчета

• Копия договора управления МКД.
• Смета и акты выполненных работ (капремонт, текущий ремонт).
• Договоры с ресурсоснабжающими организациями.
• Ведомости начислений и оплат (форма 2.4 ЖКХ).

Памятка по срокам

Закон № 125-ФЗ чётко обязал управляющие компании публиковать единую, понятную и полную отчетность.
Если вы столкнулись с отказом или затягиванием, используйте описанные шаги и контакты, штрафы и проверки быстро мотивируют УК соблюдать закон.