С 2017 года в столице реализуется масштабная программа реновации жилого фонда.
Если ваш дом попал в список, но жильцы не согласны участвовать в проекте, процедуру все еще можно остановить.
Ниже — исчерпывающая памятка, как это сделать законно и без потерь.
Узнайте, входит ли ваш дом в программу реновации
- Откройте официальный сервис на mos.ru.
- Введите точный адрес дома и нажмите «Найти».
- Если адрес обнаружится в списке — переходите к пункту 2.
Почему именно ваш дом оказался в программе
Дом автоматически включили в реновацию, если:
- он признан ветхим или аварийным;
- более ⅔ собственников и нанимателей проголосовали «за» на портале «Активный гражданин» или на очном собрании в период 15 мая – 15 июня 2017 года.
До какого момента можно отказаться
Отказ допускается до подписания первого договора о переселении или получения денежной компенсации.
После подписания документов исключение технически невозможно.
Пошаговая схема исключения
Шаг 1. Подготовьтесь к общему собранию
- Соберите инициативную группу минимум из 3 человек (председатель, секретарь и счетная комиссия).
- За 10 дней до даты собрания разместите уведомление в каждом подъезде и на первом этаже.
- Укажите дату, время и адрес проведения, а также вопрос повестки: «Исключение дома из программы реновации».
Шаг 2. Проведите собрание
- Заседание считается легитимным, если присутствуют собственники и наниматели, владеющие более 50 % голосов.
- За исключение должно проголосовать более ⅓ от общего числа собственников и нанимателей.
- Оформите протокол по форме приложения № 1 к приказу Минстроя РФ № 266/пр от .
Шаг 3. Сформируйте пакет документов
Необходимо подготовить:
- Копию протокола общедомового собрания, заверенную подписью председателя и секретаря.
- Реестр собственников и нанимателей с указанием:
- ФИО, сведения о праве собственности или договоре соцнайма;
- доля голосов каждого участника.
- Сообщение о проведении собрания (копия или фото размещения).
- Список присутствовавших с паспортными данными и реквизитами документов на жильё.
- Доверенности представителей (если голосовали по доверенности).
- Иные документы, принятые на собрании (схема инфраструктуры, фотографии дома и т.д.).
Шаг 4. Подайте документы в Мосжилинспекцию
- Адрес: проспект Мира, д. 19, стр. 1 (ст. м. «Проспект Мира»).
- Часы работы:
- Пн–Чт: 08:00–17:00;
- Пт и предпраздничные дни: 08:00–15:45;
- Обед: 12:00–12:45.
- Срок рассмотрения: 30 календарных дней (может быть продлен ещё на 30 дней).
Что будет после исключения
- Дом остаётся в эксплуатации без переселения.
- С момента первоначального включения в программу жильцам начислят взносы на капремонт (в программе они не платят).
- Дальнейшие работы по содержанию и обновлению фонда проводятся за счёт собственников и управляющей компании.
Контакты для консультаций и обращений
- Единый контакт-центр Стройкомплекса Москвы
Тел.: +7 (499) -01-01-01
E-mail: help@str.mos.ru - Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации
Тел.: +7 (495) -48-20-80
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru - Единая справочная служба города Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Важно! Если Мосжилинспекция отказала без объяснения существенных недочётов, жильцы имеют право
подать коллективный иск в суд.
За последние годы суды уже вынесли несколько положительных решений в пользу собственников.