Краткий ответ: да, отказаться можно, но только до момента подписания договора о переуступке права требования (переезде в новую квартиру). После этого шаг назад сделать нельзя; Ниже — вся процедура «как правильно» и список контактов, куда обращаться.
Когда ещё можно отказаться
- До момента одобрения проекта реновации на общем собрании собственников — формально «согласие» ещё не вступило в силу.
- После одобрения, но до подписания договора о переуступке — действует статья 419 ГК РФ: вы имеете право в любой момент отозвать своё согласие, пока не заключён основной договор.
- После подписания договора переуступки — выход из программы невозможен, квартира считается полученной и оформляется в собственность.
Пошаговая инструкция по отзыву согласия
- Уточните стадию
Проверьте, подписан ли уже договор о переуступке права требования (его вам должны были предоставить на руки). Если нет — переходите к пункту 2. - Напишите заявление
Форма свободная, но обязательно указать:- ФИО, адрес, паспортные данные;
- адрес квартиры, подлежащей сносу;
- № и дату вашего первоначального «согласия»;
- фраза «отзываю своё согласие на участие в программе реновации»;
- дата и подпись.
Образец заявления можно скачать на сайтах Департамента городского имущества Москвы или районных МФЦ.
- Подайте заявление
Способы:- Лично — в районный МФЦ или в Департамент городского имущества Москвы (Главное здание: 115035, Москва, ул. Велянского, 4);
- Через Госуслуги — раздел «Жилищное обслуживание» → «Реновация жилищного фонда» → «Отзыв согласия»;
- Почтой с уведомлением — адрес тот же, что в пункте выше.
- Получите расписку
На вашем экземпляре заявления сотрудник должен проставить отметку о приёме (штамп, подпись, дату). Сохраните её — это единственное доказательство. - Убедитесь в исключении из реестра
Через 5–10 рабочих дней проверьте себя в Едином реестре участников реновации на сайте renovation.mos;ru или по телефону ###-###-####.
Что будет после отказа
- Вы остаетесь собственником своей старой квартиры.
- Право на компенсацию или расселение сохраняется, но только по желанию; вас не могут выселить без нового решения суда.
- Если дом всё-таки признают аварийным позже — вы вправе вновь подать заявление на реновацию или выкуп.
Куда обращаться за помощью
| Название организации | Телефон / e-mail | Адрес / сайт | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Горячая линия программы реновации | ###-###-#### | renovation.mos.ru | Круглосуточно |
| Департамент городского имущества Москвы | +7 -95 957-77-00 renov@dgi.mos.ru | 115035, г. Москва, ул. Велянского, д. 4 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| МФЦ «Мои документы» (любой филиал) | ###-###-#### | Филиалы по всему городу, поиск на mfc.mos.ru | Пн–Сб 08:00–20:00 |
| Консультации юриста (бесплатно) | ###-###-#### | «Городское правовое бюро» gpb.mos.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Госуслуги, техподдержка | ###-###-#### | gosuslugi.ru | Круглосуточно |
Частые ошибки
- Ждать «письма-подтверждения». Его могут не прислать — расписка на руках важнее.
- Отдавать заявление только через управу. Управа посредник; право принимать/исключать участников имеет Департамент городского имущества или МФЦ.
- Не проверять реестр. Если вас случайно не убрали из списка, придётся повторно обращаться.
Отказаться от квартиры по реновации после подписания «согласия» реально, если вы ещё не подписали договор о переуступке. Действуйте оперативно: напишите заявление, сохраните расписку, проверьте реестр. В случае сомнений — обращайтесь в любой из указанных контактов за бесплатной юридической помощью.
Помните: после даты подписания договора переуступки отступить будет нельзя, поэтому не затягивайте с решением.