Безопасное использование газового оборудования в квартире напрямую зависит от исправности дымоходных и вентиляционных каналов. Самое главное помнить, что отсутствие или плохое состояние этих систем может привести к утечке газа, отравлению угарным газом и даже пожару.
Почему проверка вентиляции обязана быть регулярной?
Согласно пункту 5 Правил пользования газом (Постановление Правительства РФ № 410 от ), надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов является обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Нарушения фиксируются в актах, а в случае их игнорирования – могут быть наложены штрафы и приостановлена подача газа.
Ключевые нормативные документы
- СНиП 2.04.05-91 – «Вентиляция и воздухоочистка» (раздел II‑35) – устанавливает требования к проектированию и эксплуатации вентиляционных систем.
- Постановление Правительства РФ № 410 – правила пользования газом.
- Технические условия Мособлгаз – регламентируют порядок проведения проверок, оформление актов и сроки их выполнения.
Кто отвечает за проверку?
- Управляющие компании (УК) и ТСЖ – обязаны организовать плановые проверки вентиляционных каналов с периодичностью, установленной в ТУ Мособлгаз (обычно раз в 1‑2 года).
- Трубочисты‑специалисты – проводят измерения тяги, проверяют герметичность и чистоту каналов, оформляют акт первичного или вторичного обследования.
- Газовая служба Мособлгаз – контролирует соблюдение нормативов, принимает акты и может проводить дополнительные инспекции.
Этапы проверки вентиляции
| Этап | Что делается | Какие документы оформляются |
|---|---|---|
| Подготовка | Сбор технической документации, планов вентиляции, предыдущих актов. | Заявка на проверку (форма 1‑К) |
| Визуальный осмотр | Осмотр состояния каналов, проверка наличия гильз, уплотнений, отсутствие коррозии. | Протокол визуального осмотра |
| Измерение тяги | Используется электронный термо‑ или крыльчатый анемометр (нельзя использовать открытое пламя!). | Акт измерения тяги (форма 2‑В) |
| Проверка герметичности | Тестирование на утечки с помощью дымовых шашек или специальных газоанализаторов. | Акт герметичности |
| Составление итогового акта | Объединение всех результатов, выводы о соответствии нормативным требованиям. | Акт обследования вентиляционного канала (ВДПО) с голограммой защиты от подделки. |
Что должно быть в акте ВДПО?
- Дата и место проведения проверки;
- Полное название объекта (дом, подъезд, этаж);
- Перечень проверяемых элементов (вентка, дымоход, вентиляционные решетки);
- Результаты измерений (тяга, расход воздуха, уровень загрязнения);
- Рекомендации по устранению выявленных недостатков;
- Подпись уполномоченного специалиста и печать (голограмма).
Как подготовиться к проверке?
Очень важно заранее:
- Очистить вентиляционные решетки от пыли и грязи.
- Убедиться, что доступ к каждому вентиляционному каналу свободен (не закрыт мебелью, коробкой и т.п.).
- Подготовить копии предыдущих актов и паспорта газового оборудования.
- Сообщить в управляющую компанию о планируемой проверке за 5‑7 дней до её даты.
Типичные ошибки, которые приводят к отказу в сдаче актов
- Запуск проверки с открытым огнём (спички, зажигалки) – строго запрещено.
- Отсутствие доступа к подвалу или чердаку, где находятся основные вентиляционные шахты.
- Неправильный или устаревший паспорт вентиляции.
- Не проведение чистки дымоходов хотя бы раз в год (по требованиям ТУ).
Контакты для обращения в Мособлгаз
Если у вас возникли вопросы по подготовке к проверке, хотите вызвать специалиста или уточнить статус уже проведённой проверки – используйте один из нижеприведённых способов связи.
- Горячая линия Мособлгаз – +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).
Оператор поможет оформить заявку и даст рекомендации по подготовке. - Электронная почта – support@mosoblgas.ru.
Укажите в теме письма «Проверка вентиляции – заявка», приложите копию паспорта дома. - Личный кабинет на сайте – my.mosoblgas.ru.
В разделе «Обслуживание» выберите «Запросить проверку вентиляции». - Офис в Москве – г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3.
Время работы: 09:00–18:00, без выходных. Приём заявок лично или по телефону. - Мобильное приложение «Мособлгаз» – доступно в Google Play и App Store.
Через приложение можно отслеживать статус заявки, получать push‑уведомления о предстоящих проверках.
Что делать после получения акта?
- Тщательно изучить раздел «Рекомендации».
- Согласовать сроки выполнения работ с управляющей компанией.
- При необходимости вызвать лицензированную фирму‑трубочиста (например, «Техноспас», «ГазСервис+»).
- После устранения замечаний запросить повторный осмотр и оформить новый акт.
Сроки и штрафы
Согласно ТУ Мособлгаз, исправление выявленных нарушений должно быть завершено в течение 30 календарных дней с даты получения акта. При просрочке начисляются штрафы в размере от 5 000 до 30 000 рублей в зависимости от тяжести нарушения.
Проверка вентиляции – это не просто формальная процедура, а важный элемент обеспечения безопасности газового оборудования в многоквартирных домах. Самое главное помнить, что своевременное обслуживание и правильное документирование позволяют избежать аварийных ситуаций, сохранить комфорт жильцов и избежать финансовых потерь.
Если вы владелец квартиры, арендатор или член ТСЖ – следите за графиком проверок, своевременно реагируйте на замечания и используйте указанные выше контакты для оперативного взаимодействия с Мособлгаз.
Дата публикации: 20:15 по московскому времени.