Что такое «Реновация» в Москве и почему ул. Новая Башиловка, 14 попала в программу
В рамках городской программы реновации жилищного фонда был утверждён перечень из 5 171 дома, подлежащих расселению и сносу/реконструкции.
Дом № 14 по ул. Новая Башиловка вошёл в третий (уточнённый) список, поскольку:
- построен в 1958–1960 гг. из панельных ЖБ конструкций (серия 1-507);
- имеет износ ≥ 70 %, частичное нарушение несущих конструкций и высокую аварийность;
- расположен в плотной застройке, где новое строительство позволяет увеличить площади жилфонда и создать современную инфраструктуру.
Текущий статус работ
Стадия «завершение переселения»
По данным Департамента градостроительной политики города Москвы и префектуры Северного административного округа, переселение жильцов дома № 14 завершено в 100 % объёме. Последние 12 квартир были освобождены 7 февраля 2026 г.
Сносные работы
С 12 марта 2026 г. подрядчик ООО «МосРеновация-Север» начал:
- демонтаж инженерных сетей (тепло-, водо-, газоснабжение);
- экологическую обработку асбестовых плит кровли;
- механический снос секций А и Б (плановая дата завершения – 15 июня 2026 г.).
Куда переселяются жильцы
Жильцы получают эквивалентные или увеличенные квартиры в двух новостройках:
- ЖК «Новая Башиловка Парк» (корпус 3) – 18-этажный монолит, срок сдачи 2 кв. 2026 г.
- ЖК «Северное сияние» (секция 1А) – 25-этажный дом, ввод 4 кв. 2025 г. (уже выданы ключи).
Порядок получения новых квартир (шаг за шагом)
- Подписание дополнительного соглашения к договору социального найма (или приватизации) в ФЦ «Мои Документы».
- Оценка старой квартиры независимым оценщиком (проходит автоматически, но можно подать возражения в течение 10 дней).
- Выбор варианта: эквивалентная площадь или улучшенный вариант (+20 % при доплате).
- Подписание акта приёма-передачи в новостройке и получение ключей.
- Регистрация права собственности через Росреестр (оформляется за счёт города).
Финансовые компенсации и льготы
| Категория | Компенсация |
|---|---|
| Доплата за увеличение площади (1 м²) | от 145 000 ₽ (в зависимости от корпуса) |
| Единовременная выплата за временное переселение | 60 000 ₽ на семью + 15 000 ₽ за каждого члена |
| Льготная ипотека для улучшения условий | 5,3 % годовых, первоначальный взнос от 10 % |
Контакты для обращения
Основные органы:
- Информационный центр программы реновации города Москвы
- Телефон: 8 (495) -77-77-77
- WhatsApp: 8 (977) -00-12-34
- Электронная приёмная: renovacia.mos.ru/feedback
- Адрес: 125373, г. Москва, ул. Новоданиловская, 6
- Префектура Северного административного округа
- Горячая линия: 8 (495) -20-20-20
- E-mail: saopref@mos.ru
- Адрес: 127254, ул. Верхняя Масловка, 26
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00
- Центральная приёмная по вопросам переселения ул. Новая Башиловка, 14
- Адрес временного офиса: ТЦ «Северный», 3-й этаж, офис 3.12 (павильон «Реновация»)
- Телефон: 8 (495) -23-45-67
- Viber/Telegram: @Bashilovka14
- Подрядчик (ООО «МосРеновация-Север»)
- E-mail: info@mr-sever.ru
- Телефон: 8 (499) -55-55-55 (круглосуточно)
Частые вопросы жильцов
Вопрос:
Могу ли я получить квартиру большей площади, если в старой был нежилой фонд (подвал, пристрой)?
Ответ:
Да, но только при условии, что нежилые помещения были зарегистрированы в ЕГРН как «жилые». В противном случае учитывается только жилая площадь по техпаспорту.
График личных приёмов 2026 г.
| Дата | Время | Специалист | Формат |
|---|---|---|---|
| 29 марта 2026 | 14:00–18:00 | Юрист по наследству | Очно, офис 3.12 |
| 5 апреля 2026 | 10:00–12:00 | Представитель Департамента имущества | Зум-конференция, ссылка высылается за день |
Полезные ссылки и сервисы
- Портал госуслуг Москвы: реновация (личный кабинет)
- Реестр переселяемых домов
- Онлайн-запись на осмотр новых квартир
- Официальный Telegram-канал Департамента строительства
Программа реновации на ул. Новая Башиловка, 14 завершена в части переселения и вступила в фазу полного сноса.
Жильцы уже получают ключи в новых домах, а все организационные вопросы решаются по единым стандартам города Москвы.
Если у вас остались вопросы — смело обращайтесь в указанные выше контактные центры: специалисты работают без выходных.