1 августа 2017 года Правительство Москвы запустило крупнейший градостроительный проект России — программу реновации жилищного фонда.
Цель — заменить ветхие пятиэтажные дома 1957–1975 годов постройки на современные квартиры с улучшенной отделкой. Проект рассчитан до 2032 года и охватывает 5 175 домов, где проживает около 1 млн человек.
Какие дома попадают в реновацию
Критерии включения
- Техническое состояние: дом признан ветхим или аварийным, срок эксплуатации ≥ 50 лет без возможности капремонта.
- Конструктив: панельные или кирпичные пятиэтажки серий I-515, II-32, 1-МГ-300 и др.
- Инициатива жителей: более 250 000 обращений москвичей стали дополнительным фактором включения.
Исключения
- Дома, расположенные в Зеленограде и ТиНАО, переселяются внутри границ своего округа.
- Объекты культурного наследия или в зонах ОКН могут быть реконструированы, а не снесены.
Как проходит реновация поэтапно
| Этап | Годы | Домов | Жителей |
|---|---|---|---|
| 1 | 2020–2024 | ≈ 930 | ≈ 170 000 |
| 2 | 2025–2028 | ≈ 1 700 | ≈ 350 000 |
| 3 | 2029–2032 | ≈ 2 600 | ≈ 480 000 |
Что получают участники
- Равнозначная квартира в новом доме того же района (кроме ЗелАО/ТиНАО).
- Готовая отделка «под ключ»: стены, пол, сантехника, счётчики.
- Компенсационные выплаты за время переезда и движимое имущество.
- 50 м² без доплаты — норма для семьи из 3 человек (можно увеличить при доплате).
Дополнительные опции
- Денежная компенсация вместо квартиры (по согласованию).
- Переезд в другой район при письменном согласии жителя (закон 2024 г.).
Как проверить свой дом
Откройте «Госуслуги Москвы» → раздел «Реновация».
Введите адрес или воспользуйтесь интерактивной картой: renovacija.mos.ru/map
Если дом в списке, подайте заявление в МФЦ или «Одно окно» ДГИ.
Контакты для обращений
- ГКУ «Мосжилинспекция»
Тел. +7 -95 777-05-55
E-mail: info@mos.ru
Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1 - Московский Департамент городского имущества (ДГИ)
Тел. +7 -95 622-22-22
Онлайн-чат: dgi.mos.ru
Адрес: ул. Воздвиженка, д. 10/2 - Единая справочная служба мэра Москвы
Тел. +7 -95 777-70-00
24/7, звонок бесплатный - Центральный офис программы реновации
Адрес: ул. 1905 года, д. 1 (м. Улица 1905 года)
Приём граждан: пн–пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) - Онлайн-консультации
- Телеграм-бот: @renovaciya_bot
- WhatsApp: +7 -95 777-70-00
Часто задаваемые вопросы
Сколько ждать новую квартиру после включения дома в программу?
В среднем 1,5–3 года: 6–9 месяцев на проект, 1–2 года на строительство.
Можно ли купить квартиру «под реновацию» как инвестицию?
Риски высоки: цена может не успеть вырасти до переселения, а продать такую квартиру сложно.
Что делать, если дом признан аварийным срочно?
Обратитесь в Мосжилинспекцию, оформите статус аварийного и получите временное жильё до ввода новостройки.
Полезные ссылки
- Официальный портал реновации Москвы
- Раздел «Моей Москвы» о реновации
- Департамент городского имущества – реновация
Дата актуализации: 23 марта 2026 г.