Реновация в ВАО — это часть крупнейшей столичной программы по обновлению жилищного фонда, запущенной 1 августа 2017 года. Она охватывает более 5 000 домов-«пятиэтажек» серий 1957–1968 гг., которые нельзя капитально отремонтировать и которые физически и морально устарели. Восточный округ стал одним из ключевых территорий, где одновременно сносят старое жильё и возводят современные новостройки.
Какие дома попадают под реновацию в ВАО
- Пятиэтажные дома серий: 1-335, 1-335-А, 1-335-Б, 1-335-В, 1-335-Г, 1-335-Д, К-7, 1-447 и др., построенные до 1969 года.
- Дома с истёкшим ресурсом: несущие конструкции которых рассчитаны на 25–50 лет эксплуатации и уже исчерпали срок службы.
- Дома, признанные аварийными: по заключению межведомственной комиссии.
Онлайн-проверка возможна на карте реновации — достаточно ввести адрес или кадастровый номер.
Территория ВАО: кварталы реновации в 2026–2032 гг.
| Район ВАО | Адресные зоны реновации | Примерные сроки сноса/переселения |
|---|---|---|
| Ивановское | ул. Святоозёрская, д. 2–14; ул. 15-я Парковая, д. 4–12 | IV кв. 2026 – I кв. 2027 |
| Измайлово | ул. 12-я Парковая, д. 11–19; Перовская, д. 31–35 | 2027–2028 |
| Восточное Измайлово | ул. 16-я Парковая, д. 5–13; 1-я Владимирская, д. 20–28 | 2028–2029 |
| Перово | ул. Кусковская, д. 3–15; ул. Волгоградский пр-т, д. 141–147 | 2026–2027 |
| Новогиреево | ул. Святоозёрская, д. 20–32; ул. Новогиреевская, д. 1–7 | 2029–2030 |
| Гольяново | ул. Амурская, д. 1–9; ул. Сиреневая, д. 4–12 | 2027–2028 |
| Соколиная Гора | ул. Сталеваров, д. 12–18; ул. 9-я Парковая, д. 54–62 | 2028–2029 |
Как проходит переселение: пошаговый алгоритм
- Шаг 1. Жители голосуют на общем собрании (необходимо > 2/3 голосов собственников).
- Шаг 2. Фонд реновации заключает с каждым собственником договор переселения.
- Шаг 3. Собственник получает квартиру равной площади (±10 %) с готовой отделкой (11 144,42 ₽/м²).
- Шаг 4. Максимальный срок выселения после получения ключей — до 2 месяцев.
- Шаг 5. Дом сносится, на освобожденной площадке строится новый жилой квартал с инфраструктурой: детские сады, школы, паркинги, спортплощадки.
Ипотечные льготы и доплаты
Участник реновации может:
- оформить льготную ипотеку от 5,5 % на улучшенную квартиру (большей площади);
- получить социальный выкуп жилья, если отказывается от переселения;
- рассчитать выплату на портале mos.ru в разделе «Реновация жилищного фонда».
Контакты для обращений по реновации в ВАО
- Единая справочная города Москвы: +7 (495) -77-77-77
- Фонд реновации жилищного фонда Москвы:
- телефон: +7 (495) -50-08-00
- электронная приёмная: fondren.ru/contacts
- Госуслуги Москвы онлайн: mos.ru/dgi/function/renovaciya
- МФЦ ВАО:
- Измайлово: ул. 12-я Парковая, д. 19, стр. 1
- Перово: ул. Кусковская, д. 20, корп. 2
- Выхино: ул. Лётчика Бабушкина, д. 1
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Зайдите на интерактивную карту реновации.
- Введите адрес или воспользуйтесь фильтром «ВАО».
- Если дом выделен жёлтым или красным — он включён в программу (красный, подлежит сносу в первую очередь).
- Для официального ответа подайте запрос через электронную услугу № 8-РЕН.
Важные даты и прогнозы до 2032 года
- 2026–2028: переселение порядка 45 000 жителей ВАО из первой волны домов.
- 2029–2031: ввод 2,5 млн м² нового жилья и объектов социальной инфраструктуры.
- 2032: полное завершение программы реновации в Москве, включая ВАО.
Самое главное помнить: участие в реновации добровольное, а любые изменения в договоре переселения возможны только при вашем письменном согласии. Следите за официальными каналами, чтобы не попасться на мошенников!
Обновлено: 08:17