Что такое «Молодёжная жилищная компания»
«Молодёжная жилищная компания» — это оператор региональной госпрограммы «Молодёжи – доступное жильё». Компания осуществляет:
- приём и регистрацию заявок молодых граждан;
- формирование очереди;
- подбор объектов недвижимости;
- оформление субсидий, льготных займов и беспроцентной рассрочки;
- сопровождение сделки до получения ключей.
Кто может стать участником
Возрастные ограничения
Главное требование — возраст от 18 до 35 лет на момент подачи документов. Достаточно, чтобы в указанных рамках находился хотя бы один из супругов.
Семейное положение
- одинокие молодые люди;
- молодые семьи (включая несовершеннолетних детей).
Участие в городской очереди
Обязательное условие — постановка на жилищный учёт в Санкт-Петербурге. Если супруг/супруга не стоит в очереди, помощь распространяется только на молодого участника.
Формы государственной поддержки
- Социальная выплата
Безвозмездная субсидия, которую можно направить:- на покупку квартиры в новостройке Петербурга или Ленобласти;
- на погашение ипотечного кредита, выданного ранее.
Деньги необходимо «освоить» в течение 1 года с момента получения.
- Целевой жилищный заём
Долгосрочный заём под минимальный процент (≈ 2–3 % годовых):- можно приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке;
- размер займа, до 70 % стоимости объекта;
- чем выше семейный доход, тем больше сумма займа.
- Беспроцентная рассрочка
Подходит тем, у кого на руках уже есть ≥ 30 % стоимости квартиры:
- без процентов;
- срок до 10 лет;
- квартиры предлагаются в Красном Селе, Кронштадте и других окраинных районах.
Пошаговая инструкция по участию
Шаг 1. Подготовьте документы
- копия паспорта (всех страниц);
- СНИЛС;
- свидетельство о браке (при наличии);
- свидетельство о рождении детей;
- справка о признании молодой семьи нуждающейся в жилье (из комитета по жилищной политике);
- для целевого займа — 2-НДФЛ за последние 6 месяцев и копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
Шаг 2. Подайте заявку
Есть два способа:
- лично в МФЦ по месту жительства;
- направить полный комплект документов оператору программы через портал «Госуслуги» или почтой России с уведомлением.
Шаг 3. Получите уведомление
Срок рассмотрения — до 20 рабочих дней. В ответе будет указано:
- дата регистрации заявки;
- номер учетного дела;
- очередность предоставления помощи.
Шаг 4. Следите за очередью онлайн
На сайте «Статус участника» (раздел «Проверка очереди») можно посмотреть, на каком месте вы находитесь в реестре.
Шаг 5. Подбор и оформление квартиры
- Компания высылает список доступных объектов.
- Вы выбираете квартиру, подписываете договор долевого участия или купли-продажи.
- После одобрения банка-оператора (для займа) или списания субсидии, регистрируете право собственности.
- Получаете ключи и акт приёма-передачи;
Частые причины отказа
- Неполный комплект документов.
- Ошибки в свидетельствах или справках.
- Отсутствие регистрации в очереди нуждающихся.
- Доходы семьи выше установленного максимума (для субсидии).
Полезные советы
- Заранее оформите выписку из ЕГРН на выбранную квартиру — исключите обременения.
- Храните все квитанции и чеки: пригодятся для отчётности по субсидии.
- Если планируете ипотеку, возьмите одобрение в банке до подачи документов в «Молодёжную жилкомпанию» — ускорит процесс.
Контакты и адреса для обращений
- Центр доступного жилья Санкт-Петербурга
Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, д. 5, корп. 1
Телефон: +7 (812) -40-36-66
Электронная почта: info@molgkh.spb.ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 - Многофункциональный центр «Мои Документы»
Круглосуточная справочная: +7 (812) -40-50-60
Сайт: www.mfc.spb.ru - Госуслуги Санкт-Петербурga
Онлайн-подача заявлений: gu.spb.ru
Информационные ресурсы
- molgkh.ru — официальный сайт оператора программы
- BN.ru: Как стать участником — подробный раздел базы знаний
ВАЖНО! Все телефоны и адреса актуальны на март 2026 года. Перед визитом рекомендуется записаться на приём онлайн или позвонить и уточнить график работы.