Актуально на 23 марта 2026 г.

Что такое «технические условия» (ТУ) от Минскводоканала?

Технические условия – это официальный документ‚ в котором Минскводоканал прописывает все требования к проектированию‚ строительству и присоединению вашего объекта к сетям централизованного водоснабжения и/или водоотведения. Без ТУ невозможно:

• заключить договор на водоснабжение/канализацию;

li>получить разрешение на строительство;

• провести техническую приёмку ввода в эксплуатацию;

Какие бывают виды технических условий

1. ТУ на водоснабжение (хозяйственно-питьевое или техническое).
2. ТУ на водоотведение (канализация).
3. Комбинированные ТУ – если объект одновременно подключается и к водопроводу‚ и к канализации.

Кому нужно получать ТУ?

• Физические лица – владельцы частных домов‚ квартир‚ земельных участков.
• Юридические лица – предприятия‚ ООО‚ ИП‚ УП‚ ОАО‚ учреждения образования‚ здравоохранения и т.д.
• Застройщики многоквартирных домов‚ складов‚ торговых центров и прочих объектов недвижимости.

Срок действия технических условий

Согласно официальному сайту Водоканала Минского района‚ технические условия действуют в течение 2 (двух) лет с момента выдачи до начала строительно-монтажных работ. После завершения строительства ТУ продлеваются до окончательной приёмки объекта в эксплуатацию.

Пошаговая инструкция: как заказать ТУ в Минскводоканале

Шаг 1. Определитесь со способом подачи заявки

Выберите один из двух вариантов:

• Онлайн-заявка через официальный сайт Минскводоканала.
• Личный визит в «Одно окно» администрации вашего района (для физлиц) или в ПТО Минскводоканала (для юрлиц).

Шаг 2. Подготовьте пакет документов

Шаг 3. Подайте заявку и оплатите государственную пошлину

На 2026 г. госпошлина за выдачу ТУ составляет:

• физлица – 20‚0 базовых величин (БВ);
• юрлица – 40‚0 БВ.

Шаг 4. Получите готовые ТУ

Срок изготовления – до 10 рабочих дней со дня приёма полного пакета документов и оплаты.

Обязательные требования к приборам учёта воды (для юрлиц)

С 1 февраля 2022 года УП «Минскводоканал» принимает к приёму только те приборы учёта‚ которые:

• оснащены системой дистанционного съёма показаний;
• соответствуют утвержденным техническим условиям Минскводоканала на проектирование узлов учёта воды.

Что содержится в технических условиях?

1. Максимальные параметры нагрузки (Qmax‚ Pmax).
2. Диаметр условного прохода трубопровода.
3. Материал труб (ПЭ‚ сталь‚ чугун и т.д.).
4. Рекомендуемое место присоединения к действующей сети.
5. Схема водо-узла с указанием задвижек‚ фильтров‚ обратных клапанов‚ приборов учёта.
6. Требования к защите от гидроударов‚ грязевикам‚ слаботочным системам.

Дальнейшие шаги после получения ТУ

1. Разработка проектной документации (проект внутренних и наружных инженерных систем).
2. Согласование проекта в Минскводоканале и других заинтересованных службах (МЧС‚ Минэнерго).
3. Строительно-монтажные работы строго по ТУ и проекту.
4. Заказ исполнительной съёмки и технической приёмки.
5. Подписание акта ввода в эксплуатацию и договора на водоснабжение/водоотведение.

Контакты для обращений

УП «Минскводоканал» – центральный офис

• Адрес: г. Минск‚ ул. Красная‚ 22
• Телефон справочной: +375 17 386-24-24
• Время работы: пн-чт 8:30-17:30‚ пт 8:30-16:15 (обед 12:30-13:15)
• Официальный сайт: mwk.by

Производственно-техническое объединение (ПТО) – выдача ТУ на водоотведение

• Адрес: г. Минск‚ ул. Пулихова‚ 15А‚ каб. 407
• Телефон: +375 17 389-41-88

«Одно окно» администраций районов Минска

Для физических лиц доступен упрощённый порядок через районные администрации:

• Центральный район – ул. Ленина‚ 8‚ тел. +375 17 227-21-82
• Советский район – ул. Краснова‚ 14‚ тел. +375 17 273-30-30
• Партизанский район – ул. Партизанский пр-т‚ 86‚ тел. +375 17 292-32-33
• и другие районы Минска

Единая горячая линия Министерства ЖКХ РБ

• Телефон: 147 (круглосуточно‚ бесплатно с мобильных операторов Беларуси)

Полезные советы и типичные ошибки

• Не начинайте строительство без ТУ‚ иначе придётся всё перепиливать за свой счёт.
• Храните оригиналы ТУ до полной ввода объекта в эксплуатацию – они понадобятся на каждом этапе.
• Переоформляйте ТУ при изменении границ участка или мощности подключения.
• Доверяйте проектные работы только сертифицированным организациям‚ аккредитованным Министерством архитектуры и строительства РБ.