Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое межведомственная комиссия и зачем она нужна
С 16 января 2024 года в каждом районе Волгограда начали работать районные межведомственные комиссии (далее, РМК), наделённые полномочиями по оценке состояния жилых помещений всего жилищного фонда: федерального, муниципального и частного. Это позволяет:
- оперативно выявлять аварийные и непригодные для проживания объекты;
- обосновывать включение домов в программы капремонта, реновации или сноса;
- минимизировать риски для жизни и здоровья граждан.
Работа комиссий регламентирована Постановлением администрации Волгограда № 8 от и Положением № 47 Правительства РФ от .
Основные задачи комиссии
- Оценка соответствия жилых помещений установленным требованиям.
- Признание жилого помещения:
- пригодным / непригодным для проживания;
- в т.ч. после чрезвычайных ситуаций.
- Признание многоквартирного дома:
- аварийным и подлежащим сносу;
- аварийным и подлежащим реконструкции.
- Изменение статуса садового дома на жилой и наоборот.
Кто входит в состав комиссии
| Должность / орган | Права |
|---|---|
| Председатель — зам. главы райадминистрации, курирующий ЖКХ | Решающий голос |
| Секретарь, специалист райадминистрации | Организует приём заявлений, готовит документы |
Представители:
| Решающий или совещательный голос (зависит от статуса) |
| Собственник помещения (или уполномоченное лицо) | Совещательный голос, право участвовать в обсуждении |
Как подать заявление на проведение оценки
Кто может подать
- Собственник жилого помещения;
- Федеральный орган, управляющий федеральным жилищным фондом;
- Гражданин (наниматель) — если есть основания считать помещение непригодным;
- Орган государственного надзора или контроля, выявивший нарушения.
Необходимые документы
- Заявление (форма выдаётся секретарём РМК или размещена на сайте райадминистрации).
- Паспорт заявителя (копия).
- Свидетельство о праве собственности / выписка из ЕГРН.
- Технический план/паспорт помещения (при наличии).
- Фотофиксация повреждений (желательно).
- Заключения экспертиз, акты надзорных органов (если имеются).
Порядок подачи
- Лично — в приёмную райадминистрации по месту нахождения дома.
- Через МФЦ (услуга «Приём документов для межведомственной комиссии»).
- В электронном виде — через портал Госуслуг (Волгоградская область → ЖКХ → Оценка состояния жилых помещений).
Как проходит заседание
- Заявление регистрируется секретарём в течение 3 рабочих дней.
- Заявитель уведомляется о времени и месте заседания не позднее чем за 5 дней любым способом с подтверждением получения (письмо, СМС, электронная почта).
- Комиссия проводит внешний и (при необходимости) внутренний осмотр помещения.
- В течение 10 рабочих дней после заседания выдаётся акт оценки, копии направляются:
- в ЕГРН (если статус изменился);
- в УК или ТСЖ;
- заявителю.
Возможные итоги оценки
| Решение комиссии | Последствия для собственника |
|---|---|
| Признано жилым | Статус подтверждён, никаких действий не требуется |
| Признано непригодным |
|
| Дом аварийный → снос | Включение в программу реновации, выплата компенсации |
| Дом аварийный → реконструкция | Включение в программу капремонта или реновации |
Контакты для обращений
Центральная межведомственная комиссия (город Волгоград)
- Адрес: 400001, г. Волгоград, ул. Советская, 17, каб. 401
- Телефон справочной: +7 (8442) -9-05-00
- E-mail: volgograd@dom.garant.ru
- График работы МФЦ: пн-пт 08:00-20:00, сб 09:00-16:00
Районные комиссии (пример для Центрального района)
- Адрес: ул. Калинина, 2а, приёмная администрации Центрального района
- Телефон секретаря РМК: +7 (8442) -3-30-44
- E-mail: cmk@ca-vlg.ru
Аналогичные контакты по остальным районам (Дзержинский, Советский, Красноармейский, Тракторозаводской и др.) размещены на официальных сайтах соответствующих администраций.
Полезные онлайн-ресурсы
-
Положение о межведомственной комиссии (Федеральный документ)
-
Постановление Администрации Волгограда № 8 от (полный текст)
-
Официальный портал Администрации Волгограда
-
Госуслуги — электронная подача заявлений
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит оценка?
Государственная экспертиза и работа РМК для заявителя бесплатны. Затраты на независимую экспертизу, если она потребуется инициатору, оплачиваются самостоятельно.
Можно ли оспорить решение комиссии?
Да, в течение 30 дней можно обжаловать в суд или в вышестоящую инстанцию (комитет жилищной политики администрации Волгограда).
Как быстро включают дом в программу реновации после признания аварийным?
Обычно 3–12 месяцев, зависит от наличия свободных ресурсов регионального Фонда капремонта.
Районные межведомственные комиссии Волгограда стали ключевым инструментом для обеспечения безопасного и комфортного жилья. При наличии подозрений на аварийность или непригодность помещения не откладывайте обращение: чем раньше пройдёт оценка, тем быстрее вы получите официальный статус и сможете рассчитывать на меры поддержки государства.
Сохраните эту страницу в закладки и поделитесь ею с соседями — вместе мы сделаем Волгоград комфортнее и безопаснее!