Реновация, это не просто переселение из старого дома в новый‚ а полноценный обмен жилья на более комфортное и современное. Один из самых важных вопросов для участников программы — какой метраж квартиры положен по реновации и можно ли его увеличить. В этой статье мы собрали всю актуальную информацию о нормах‚ допустимых вариантах увеличения площади и контакты‚ куда обращаться за разъяснениями.

Как рассчитывается метраж новой квартиры

• Жилая площадь — сохраняется не ниже прежнего уровня. Это закреплено на уровне законопроекта 2026 года.
• Общая площадь — может увеличиться за счёт более просторных кухонь‚ коридоров и санузлов.
• Нормативы — рассчитываются по федеральным стандартам с учётом количества проживающих.

Примеры типовых планировок и их метраж

Однокомнатные квартиры

В продаже представлено два варианта:

• С раздельным санузлом — 36–41 м²
• С совмещённым санузлом — 34–39 м²

Двухкомнатные квартиры

• Линейная планировка — 54–59 м²
• Распашонка — 56–62 м²

Трёхкомнатные квартиры

Площадь варьируется от 72 до 85 м². В некоторых проектах предусмотрен:

• Второй санузел
• Кладовая или гардеробная
• Увеличенная кухня (в 2 раза по сравнению со старым фондом)

Докупка метров и размен квартиры

Участник программы может:

• Докупить дополнительные квадратные метры‚ но не более 100 м² в сумме.
• Разменять одну большую квартиру на две меньшие при условии соблюдения норм на каждого человека.

Осмотр новых квартир: как и где записаться

Перед подписанием договора можно:

1. Записаться на осмотр через mos.ru в разделе «Реновация».
2. Посетить информационный центр реновации вашего района.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по метражу‚ планировке или условиям переселения‚ обращайтесь:

• Фонд реновации жилищного фонда Москвы
  
  Официальный сайт: фондреновации.рф
  
  Телефон: +7 -95 777-77-77
• Единая справочная служба правительства Москвы
  
  Телефон: ###-###-####
• Информационные центры реновации по округам
  
  Адреса и график работы: mos.ru/donstroy/functions/renovation
• Горячая линия по жилищным вопросам
  
  Телефон: ###-###-####

Что важно помнить

• Новая квартира по реновации не может быть меньше по жилой площади‚ чем предыдущая.
• Докупка метров возможна только в пределах одного дома по реновации.
• Цена за квадратный метр в новостройках по реновации на 14–18% ниже рыночной.
• Все изменения в планировке и метраж фиксируются в индивидуальном договоре;

Информация обновлена по состоянию на 24 марта 2026 года.