Общая информация
Адрес: г․ Москва, район Марьино, Марьинский парк, дом 5 корпус 1․
Дом сдан в эксплуатацию в рамках крупного жилищного комплекса «Марьинский парк» и находится на балансе управляющей компании ООО «Жилкомсервис Марьино»․
В составе комплекса 10 жилых корпусов, в т․ч․ 3, 4 и 7 дома, с которыми наш 5 корпус 1 делит общее благоустройство․
Актуальная проблема: детские площадки в плачевном состоянии
На март 2026 года одним из самых острых вопросов для жителей Марьинского парка 5к1 остаётся бытовое и безопасное состояние детских площадок․
Причины ухудшения состояния
- Износ конструкций: качели, горки и турники установлены в 2018 году и повреждены климатом и интенсивной эксплуатацией․
- Недостаточное финансирование: управляющая компания ограничена в средствах и не может проводить капремонт без дополнительных взносов собственников․
- Недопонимание с ТСЖ/ЖК: территория между 3, 4, 5 и 7 домами считается общей, поэтому ответственность «размыта» и нет чётко закреплённого баланса․
Что делает управляющая компания сейчас
По официальному отчёту за февраль 2026 года ООО «Жилкомсервис Марьино»:
- Ежемесячно вывозит мусор и обновляет песок в песочницах․
- Заменила две сломанные качели за счёт резервного фонда․
- Подготовила смету на капремонт площадки на сумму 1,7 млн руб․ (проект передан в Мосжилинспекцию)․
Как жителям повлиять на решение
Собрание собственников
Для старта капремонта требуется >50 % голосов собственников․
Ближайшее собрание:
- Время: 11:00
- Место: офис УК, 1-й этаж дома 5к1
Подать заявку в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы
Если УК мешает или не выполняет обязательства, жители могут обратиться напрямую:
- Онлайн-приёмная: djk․mos․ru
- Горячая линия: +7 (495) -22-22-22
- Приёмная Мосжилинспекции: 109012, ул․ Велика Дмитровка, д․ 9
Создание инициативной группы
Сформировать чат в Telegram/WhatsApp, собрать подписи или фото недостатков, после чего передать материалы:
- Управляющая компания: marino@zhks․ru
- Ответственный специалист: Наталья Владимировна, +7 (495) -02-55-44 (доб․ 115)
Контакты для обращений
Сводная таблица всех официальных и неофициальных каналов:
| Контакт | Телефон / e-mail | Режим работы | Комментарий |
|---|---|---|---|
| ООО «Жилкомсервис Марьино» | +7 (495) -02-55-44 marino@zhks․ru | Пн–Пт 09:00–18:00 | Приём заявок, экстренные вызовы диспетчера 24/7 |
| Диспетчерская служба | +7 (495) -02-55-44 (доб․ 0) | Круглосуточно | Аварийные ситуации, вода, свет, отопление |
| Корпоративный WhatsApp | wa․me/74957025544 | Пн–Пт 09:00–18:00 | Фото-фиксация проблем, голосовые сообщения |
| Госуслуги (ЖКХ-Москва) | gosuslugi․ru | 24/7 | Онлайн-обращение в Мосжилинспекцию |
| Жительский контроль (инициативная группа) | Telegram-чат: t․me/maryino5k1 | 24/7 | Неофициальное объединение жителей |
Краткий план действий для жителя Марьинского парка 5к1
- Сфотографировать повреждённые элементы площадки․
- Отправить фото в WhatsApp или e-mail УК․
- Зарегистрировать заявку на портале «ЖКХ-Москва» (номер заявки сохранить)․
- Прийти на собрание 29 марта 2026 года и поддержать решение о капремонте․
- При необходимости подать коллективную жалобу в Мосжилинспекцию (шаблон доступен в Telegram-чате)․