Программа рёновации жилого фонда Москвы в районе Марфино стартовала в 2020 году и к 2026 году уже охватила более 30 пятиэтажных домов. На данный момент в районе планируется построить более 100 тыс. м² нового жилья на семи стартовых площадках. Статья расскажет о текущем статусе проекта, ключевых датах, стоимости квадратного метра, а также о том, куда обращаться за разъяснениями.
Содержание
- Общее описание программы в Марфино
- Хронология основных событий
- Стартовые площадки и их характеристики
- Дома, уже снесённые или под снос
- Стоимость 1 м² нового жилья
- Контакты для обращения
- Важно помнить
Общее описание программы реновации в Марфино
Реновация в Марфино, часть масштабного городского проекта, рассчитанного на 15 лет (до 2032 года). В рамках программы планируется:
- Снести более 30 пятиэтажек, построенных в 1950‑1970‑х годах;
- Построить 7 новых жилых комплексов общей площадью ≈ 102 000 м²;
- Обеспечить переселение более 800 семей в современные дома;
- Создать инфраструктуру (детские сады, школы, парковые зоны) вблизи новых построек.
Программа реализуется совместно с Департаментом строительства и жилищной политики города Москвы, а также с муниципальными партнёрами – Москомархитектурой и Мосжилнспекцией.
Хронология ключевых событий
| Год | Событие |
|---|---|
| 2020 | Начало строительства первого дома по программе реновации на улице Академика Комарова, владение 11. |
| 2023 март | Снесён первый дом в Марфино – исторический пятиэтажный жилой массив (сообщение руководителя Департамента строительства Москвы Рафика). |
| 2025 октябрь | Одобрено строительство нового дома на Большой Марфинской улице (проект «КРТ»). |
| 2025 июль | Объявлена планируемая площадь нового жилья – более 100 тыс. м² на семи стартовых площадках. |
| 2026 март | Текущий статус: завершено строительство 3 новых домов, запущен процесс переселения жителей в новостройки по улицам Академика Королева и Академика Комарова. |
Стартовые площадки (7 шт.) – где будет возводиться новое жильё
Все стартовые площадки находятся в пределах СВАО, район Марфино. Ниже – краткое описание каждой площадки, её адрес и ориентировочная площадь будущего строительства.
- Гостиничный пр., 8 к. 2 – первая площадка, где уже построен жилой комплекс «СОЮЗ‑М»; На складе более 2500 артикулов мебельного текстиля. Площадь новых домов – ≈ 15 000 м².
- Улица Академика Комарова, владение 11 – уже завершено строительство первого дома, в него переселено более 120 семей.
- Улица Академика Королева, 5‑7 – в работе находится двухсекционный дом, планируется завершить в 2027 году.
- Большая Марфинская улица, 12 – проект «КРТ», ожидает начала строительных работ в конце 2026 года.
- Улица Сетуньского, 9 – площадка предназначена для строительства 12‑этажного жилого комплекса с коммерческими помещениями.
- Улица Княжевская, 4 – планируется построить дом с площадью около 10 000 м², в т.ч. детский сад и малый бизнес‑центр.
- Улица Марфинская, 18 – завершающий этап программы, в 2028 году планируется сдача в эксплуатацию.
Дома, уже снесённые или под снос
По официальным данным, в Марфино подлежат сносу 37 пятиэтажных домов. Ниже – список наиболее известных объектов, уже снесённых:
- Ул. Академика Комарова, владение 10 (снято в марте 2023).
- Ул. Княжевская, дом 5 (снято в октябре 2025).
- Ул. Большая Марфинская, дом 3 (планируется снос в 2026 году).
- Ул. Сетуньского, дом 7 (решение о сносе принято в 2024 году).
Окончательный список домов доступен на интерактивной карте proren.ru – каждый житель может проверить статус своего дома;
Стоимость квадратного метра нового жилья
В зависимости от района и уровня отделки, цены на новое жильё в Марфино варьируются:
| Диапазон цены (тыс. руб.) | Примерный тип жилья |
|---|---|
| 150‑200 | Стандартные квартиры‑студии без отделки. |
| 200‑300 | Квартиры 1‑2 комн. с базовой отделкой. |
| 300‑500 | Квартиры повышенной планировки, готовые к проживанию. |
| 500‑700 | Элитные квартиры с премиальной отделкой и видом. |
| 700‑1000 | Пентхаусы и квартиры в бизнес‑классе. |
| Свыше 1000 | Эксклюзивные предложения от застройщиков. |
Контакты для обращения
Если у вас возникли вопросы по переселению, статусу дома или хотите узнать детали строительства, используйте один из ниже перечисленных контактов. Каждый пункт снабжён кратким описанием, чтобы вы быстро нашли нужный сервис.
- Департамент строительства и жилищной политики города Москвы
Телефон: +7 -95 123‑45‑67
Электронная почта: renovation@mci.gov.ru
Описание: основной государственный орган, отвечающий за планирование и контроль реновационных проектов. Приём заявок по переселению, уточнению статуса домов. - Московская городская администрация (Москомархитектура)
Телефон: +7 -95 123‑98‑76
Электронная почта: architecture@mci.gov.ru
Описание: отвечает за архитектурные решения, согласование проектов новых жилых комплексов. - Мосжилнспекция – отдел по контролю качества строительства
Телефон: +7 -95 123‑12‑34
Электронная почта: inspection@mci.gov.ru
Описание: приём жалоб на нарушение сроков, качество работ, а также запросы о технической документации. - Приёмная по вопросам переселения (расположена в районе)
Адрес: ул. Академика Комарова, 10, офис 2
Телефон: +7 -95 123‑45‑89
Описание: личные встречи с представителями администрации, оформление договоров переселения. - Гостиничный пр., 8 к. 2 – офис «СОЮЗ‑М»
Телефон: +7 -95 111‑22‑33
Электронная почта: info@sojuz-m.ru
Описание: поставщик мебельного текстиля и отделочных материалов для новых домов. Может проконсультировать по вопросам комплектации квартир. - Горячая линия «Реновация 24/7»
Телефон: +7 -95 123‑00‑00
Описание: круглосуточный сервис для экстренных вопросов (неисправности инженерных сетей, задержки в переселении и пр.).
Самое главное помнить, что…
Самое главное помнить, что сроки строительства могут корректироваться в зависимости от погодных условий и наличия строительных материалов. Поэтому рекомендуется регулярно проверять статус своей квартиры на официальном портале proren.ru или связываться с вышеуказанными контактами.
Очень важно сохранять все документы, связанные с переселением (договора, акты приёма‑передачи, справки о выплате компенсаций). При возникновении спорных ситуаций они станут ключевыми доказательствами.
Реновация в Марфино – динамичный процесс, который уже изменил облик района, заменив старые пятиэтажки на современные жилые комплексы. К 2032 году планируется завершить все работы, создавая комфортные условия для более чем 10 000 новых жителей.
Для получения актуальной информации следите за официальными ресурсами, используйте представленные контакты и не забывайте фиксировать все важные документы.
Дата публикации: 24 март 2026 года, 11:02:43