Что такое «маневренный фонд»?
Маневренный фонд — это выделенный пул квартир и домов, закреплённых за органами власти Московской области. Он создаётся для быстрого переселения граждан из аварийного, ветхого жилья, объектов, подлежащих сносу, а также для обеспечения жильём отдельных категорий граждан (участников программы реновации, детей-сирот, военнослужащих и др.).
Кто управляет фондом?
- Основной оператор: Фонд содействия реформированию ЖКХ Московской области (далее — Фонд ЖКХ МО).
- Региональный оператор: Департамент государственного имущества Московской области (ДГИ МО).
- Исполнители на местах: администрации городских округов и муниципальных районов.
Из чего состоит маневренный фонд?
- Свободные квартиры в новостройках, сданных по госзаказу.
- Дома, построенные по программе «Жильё для российской семьи».
- Объекты, переданные в областную собственность после долевого строительства;
Как получить жильё из маневренного фонда?
Проверьте, подходите ли вы под критерии
- Вы стоите на учёте как нуждающийся в жилом помещении.
- Ваш дом признан аварийным или включён в программу реновации.
- Вы относитесь к льготной категории: сироты, инвалиды, ветераны, военнослужащие и др.
Соберите документы
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН) на старое жильё.
- Справка из МФЦ о постановке на учёт нуждающихся.
Подайте заявление
Заявление, комплект документов и согласие на обработку персональных данных подаётся:
- через МФЦ вашего городского округа;
- через портал uslugi.mosreg.ru (требуется подтверждённая учётная запись).
Получите предложение и заключите договор
Если жильё есть в наличии, вам выдадут направление (бронь) на квартиру и договор социального найма или безвозмездного пользования. Подписание происходит в паспортном столе МФЦ или в районной администрации.
Сколько ждать?
На среднее время ожидания:
- по программе реновации — до 3 месяцев после сноса дома;
- по аварийному жилью — от 1 до 6 месяцев (зависит от очереди и доступного фонда).
Какие объекты включены в региональный маневренный фонд в 2026 году?
| Городской округ | Адрес новостройки | Кол-во квартир | Средняя площадь 1-комнатной, м² | Средняя площадь 2-комнатной, м² |
|---|---|---|---|---|
| Люберцы | ул. Красная, 16 | 78 | 38 | 55 |
| Балашиха | мкр. Железнодорожный, 10 | 92 | 41 | 62 |
| Химки | мкр. Сходня, 5 | 64 | 37 | 54 |
| Одинцово | ул. Молодёжная, 25 | 56 | 40 | 58 |
Контакты для обращений
Центральный офис Фонда ЖКХ МО
Адрес: 125130, г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 38, стр. 1
Телефон: +7 (495) -81-11-11
E-mail: info@fondgkh.ru
Часы работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45
Департамент государственного имущества Московской области
Адрес: 109012, г. Москва, ул. Ильинка, д. 21
Телефон горячей линии: +7 (495) -22-02-02
Онлайн-обращения: dgi.mosreg.ru/feedback
Многофункциональные центры (МФЦ МО)
Уточнить адрес и график работы ближайшего МФЦ можно по телефону ###-###-#### или на сайте mfc.mosreg.ru.
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный портал государственных услуг МО: uslugi.mosreg.ru
- Реестр маневренного фонда: property.mosreg.ru/manevren
- Карта объектов реновации и маневренного фонда: map.mosreg.ru/renovation
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район или этаж?
Жильё предоставляется в пределах вашего городского округа. Этаж и планировка определяются по очереди и наличию свободных квартир.
Нужно ли платить за маневренное жильё?
Нет. Квартира предоставляется на условиях социального найма (без права выкупа).
Что делать, если маневренной квартиры нет в наличии?
Вас поставят в резервный список. Как только появится квартира, вас уведомят по телефону и смс.
Данная статья подготовлена по состоянию на 14:48:12. Информация может меняться — уточняйте актуальные данные в официальных органах и на портале госуслуг.