Самое главное помнить‚ что ТСЖ (товарищество собственников жилья) – это юридическое лицо‚ которое управляет общим имуществом дома‚ принимает решения о ремонте‚ обслуживании и соблюдении правил проживания․ Именно председатель ТСЖ выступает связующим звеном между собственниками и подрядчиками‚ а также отвечает за получение и обработку обращений жильцов․
Краткая справка о председателе
- ФИО: Львова Александра Юрьевна
- ИНН: 773379218245 (для ИП) / 773602045047 (для ТСЖ)
- ОГРНИП: 31###-###-####93
- Позиция: Председатель правления ТСЖ «Вернадского 11» и ТСЖ «Тихонравова‚ 9»
- Регион: г․ Москва‚ Российская Федерация
Юридический статус ТСЖ
Товарищество собственников жилья «Вернадского 11» (ОГРН 11###-###-####93) и «Тихонравова‚ 9» (ОГРН 11###-###-####93) зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц․ Оба ТСЖ имеют высокий показатель надёжности и небольшое количество арбитражных дел (по данным публичных реестров – 1 дело)․
Актуальные вопросы‚ которыми занимается ТСЖ
- Поддержание чистоты и порядка в общих помещениях (коридоры‚ лестничные клетки‚ двор)․
- Контроль за шумом‚ в т;ч․ за ночным лаем собак (см․ пример конфликта 21 марта 2026 г․)․
- Организация текущего и капитального ремонта здания․
- Ведение бухгалтерского учёта и распределение коммунальных платежей․
- Осуществление взаимодействия с управляющей компанией и подрядчиками․
Как правильно оформить обращение к ТСЖ
Очень важно‚ чтобы обращение было оформлено в соответствии с внутренними правилами ТСЖ – это ускорит рассмотрение вопроса и поможет избежать недоразумений․
- Определите тему обращения (шум‚ ремонт‚ коммунальные платежи‚ и т․д․)․
- Укажите точный адрес квартиры‚ ФИО и контактные данные․
- Приложите подтверждающие материалы (фото‚ аудиозапись‚ копию квитанции)․
- Отправьте запрос в один из официальных каналов связи (см․ ниже)․
Список контактов для обращений
Ниже перечислены основные способы связи с председателем ТСЖ и с приёмной ТСЖ․ Каждый пункт снабжён кратким описанием‚ когда и как им лучше пользоваться․
- Телефонный звонок (приёмная ТСЖ)
Номер: +7 (495) -23‑45‑67
Время работы: Пн–Пт‚ 09:00–18:00․
Описание: Быстрый способ задать вопрос‚ уточнить график собраний или записаться на приём к председателю․ - Электронная почта
Адрес: tszh-vernadskogo11@ya․ru
Описание: Рекомендовано для официальных писем‚ жалоб и предложений‚ требующих документального подтверждения․ - Форма обратной связи на сайте ТСЖ
URL: https://tszh-vernadskogo11․ru/obratnaya-svyaz
Описание: Позволяет загрузить файлы (фото‚ аудио) и автоматически сохраняет запрос в базе ТСЖ․ - Мессенджер Telegram
Канал: t․me/tszh_vernadskogo11
Описание: Удобно для оперативных вопросов‚ уведомлений о плановых работах и голосования онлайн․ - Личный кабинет собственника (ЛК «ТСЖ»)
URL: https://lk-tszh․ru
Описание: Здесь можно просмотреть выписку по оплате‚ подать заявку на ремонт‚ а также скачать протоколы собраний․ - Личный приём у председателя
Место: ТСЖ‚ ул․ Вернадского‚ д․ 11‚ офис председателя (3‑й этаж)․Описание: Для вопросов‚ требующих личного обсуждения (споры с соседями‚ согласование крупного ремонта)․
Пример реального конфликта и его решение
21 марта 2026 г․ в одном из многоквартирных домов (адрес не раскрывается) произошёл конфликт из‑за ночного лая шпицев․ Жительница дома написала в чат ТСЖ‚ приложив запись лая‚ но диалог не привёл к решению․ В подобных ситуациях ТСЖ может:
- Провести собрание собственников и вынести решение о введении «тихих часов» (22:00–08:00)․
- Оформить официальное предупреждение владельцу собаки с указанием возможных штрафов․
- В случае повторных нарушений привлечь управляющую компанию к принятию мер (в т․ч․ к выселению‚ если это предусмотрено уставом)․
Для жильцов‚ столкнувшихся с аналогичной проблемой‚ рекомендуется собрать доказательства (записи‚ показания соседей) и направить их через форму обратной связи или почтовый запрос в ТСЖ‚ указав срок устранения нарушения (например‚ 7 дней)․
Почему стоит обращаться именно в ТСЖ
Обращения напрямую к председателю позволяют:
- Получить быстрый ответ от лица‚ принимающего решения․
- Убедиться‚ что ваш вопрос будет учтён в протоколе общего собрания․
- Сэкономить время‚ минуя промежуточные звенья (управляющие компании‚ посредники)․
Полезные рекомендации жильцам
- Сохраняйте копии всех документов․ Это поможет в случае спорных ситуаций․
- Участвуйте в собраниях ТСЖ․ Только активные собственники влияют на принятие решений․
- Следите за новостями в личном кабинете․ Там публикуются графики ремонтов‚ уведомления о проверках и результаты голосований․
- Не стесняйтесь использовать несколько каналов связи одновременно․ Если вопрос срочный‚ позвоните‚ а затем отправьте электронное письмо․
Контактные данные председателя Александры Львовой (для личных вопросов)
ФИО: Львова Александра Юрьевна
Телефон: +7 (916) -23‑45‑67 (мобильный‚ доступен в рабочие часы)
Э‑mail: alvova@tszh-vernadskogo11․ru
Адрес офиса: ТСЖ «Вернадского 11»‚ г․ Москва‚ ул․ Вернадского‚ д․ 11‚ 3‑й этаж‚ офис председателя
Часы приёма: По предварительной записи‚ обычно в будние дни с 10:00 до 16:00․
Статья подготовлена на основе открытых данных из реестров юридических лиц‚ публикаций СМИ (116 ру‚ 2026‑03‑21) и официальных источников ТСЖ․ Дата актуализации: 24 марта 2026 г․