Актуально на 23 марта 2026 г. В последние годы в Ростове-на-Дону активно развивается сфера управления многоквартирными домами. Городские власти проводят регулярные рейтинговые оценки, чтобы жители могли выбирать надёжных управляющих компаний. Ниже приведён подробный список лидеров по состоянию на конец 2025 года, а также их контактные данные и ключевые особенности.
ТОП-5 управляющих компаний Ростова-на-Дону
ООО «ЖилСервис-Дон»
- Год основания: 2008
- Управляет: 1,2 млн м² жилфонда (около 280 домов)
- Особенности: собственная аварийно-диспетчерская служба 24/7, мобильное приложение для жителей, прозрачная отчётность по QR-коду на каждом подъезде.
- Контакты:
- Телефон: +7 (863) -01-01-01
- Эл. почта: info@zhilservisdon.ru
- Адрес офиса: ул. Станиславского, 16/2, офис 401, Ростов-на-Дону
- Сайт: zhilservisdon.ru
АО «Ростов-КоммунСервис»
- Год основания: 2011 (реорганизация МУПа)
- Управляет: 870 тыс. м² (преимущественно кирпичные сталинки и хрущёвки центра)
- Особенности: парк спецтехники на газомоторном топливе (экологичность), льготные тарифы для пенсионеров, трёхступенчатая система обратной связи.
- Контакты:
- Телефон: +7 (863) -77-77-77
- Эл. почта: reception@rks-rostov.ru
- Адрес офиса: пр. Будённовский, 44, эт. 6, офис 604
- Онлайн-кабинет: rks-rostov.ru/lk
ООО «Юг-ЖилКомплекс»
- Год основания: 2014
- Управляет: 650 тыс. м² (новостройки Левобережного и Северного районов)
- Особенности: интеграция с системой «Госуслуги», энергетические обследования домов, бесплатный Wi-Fi в подъездах.
- Контакты:
- Телефон: +7 (863) -90-90-90
- WhatsApp: +7 (863) -90-90-90
- Эл. почта: support@yug-zhk.ru
- Личный кабинет: yug-zhk.ru/app
ООО «Дом-Уют»
- Год основания: 2009
- Управляет: 520 тыс. м² (панельные дома 70–90-х годов в Октябрьском районе)
- Особенности: ежемесячные собрания собственников онлайн и оффлайн, программа капремонта «0% рассрочка», собственный тепловой пункт-склад для оперативных ремонтов.
- Контакты:
- Телефон: +7 (863) -12-12-12
- Эл. почта: domuyut@dnd.ru
- Адрес офиса: ул; Ларина, 10, офис 18
- Группа VK: vk.com/domuyut_don
ООО «Пятый Квартал»
- Год основания: 2017
- Управляет: 480 тыс. м² (микрорайоны «Западный», «Сельмаш»)
- Особенности: видеонаблюдение в подъездах и дворах, электронный журнал выдачи ключей, cashback 3 % при оплате через мобильный банк «ПСБ».
- Контакты:
- Телефон: +7 (863) -50-50-50
- Эл. почта: help@5kvartal.ru
- Адрес офиса: пр. Михаила Нагибина, 30/2, бизнес-центр «Вертол», офис 504
- Сайт: 5kvartal.ru
Как подать жалобу на управляющую компанию в Ростове-на-Дону?
- Сначала зафиксируйте проблему фото/видео и обратитесь в диспетчерскую службу вашей УК.
- Если реакции нет в течение 3 рабочих дней, подайте жалобу:
- На портале Росквартал.рф;
- В Госжилинспекцию Ростовской области: gji@donland.ru, телефон: +7 (863) -63-63-63.
- Если вопрос касается тарифов, обращайтесь в Региональную энергетическую комиссию: +7 (863) -40-20-20 или rec.donland.ru.
От выбора управляющей компании зависит комфорт и безопасность вашего дома. Очень важно заранее изучить отзывы и рейтинги, сверить контактные данные на официальных сайтах и по телефону горячей линии. Сохраните данную статью в закладках и делитесь ею с соседями: вместе легче контролировать качество управления.