Кемеровская область, и в частности город Новокузнецк, ежегодно подводит итоги работы управляющих компаний (УК).
Ниже приведён свежий рейтинг-2026, составленный на основе официальных отчётов Комитета ЖКХ города,
данных СГК и отзывов жителей. В статье вы найдёте:

• ТОП-10 самых эффективных УК;
• Ключевые показатели качества услуг;
• Адреса, телефоны и сайты для обращений;
• Полезные советы по выбору управляющей компании.

ТОП-10 управляющих компаний Новокузнецка 2026

1. ООО «УК Проспект»

   Победитель рейтинга СГК за 2023–2025 годы по качеству подготовки к отопительному сезону.
   Адрес: Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр-кт Пионерский, д. 23, офис 201.
   Телефон: +7 (3843) -5-60-60
   Сайт: uk-prospect.ru
   Руководитель: Сергей Викторович Старков

2. ООО «Куйбышевская инженерная компания»

   Один из крупнейших игроков рынка, обслуживает более 350 МКД.
   Адрес: ул. Тольятти, д. 18а, офис 302.
   Телефон: +7 (3843) -1-23-45
   Сайт: kik-uk.ru

3. ООО «Первая управляющая компания»

   Специализируется на энергоэффективных программах, внедрила более 50 котельных модулей.
   Адрес: ул. Металлургов, д. 12, офис 14.
   Телефон: +7 (3843) -2-11-11
   E-mail: info@1uk-novokuznetsk.ru

4. ООО «УК ЖКХ г. Новокузнецка по Заводскому району»

   Входит в десятку лучших по итогам голосования жителей 2024 года.
   Адрес: ул. 3-го Интернационала, д. 7.
   Телефон: +7 (3843) -5-75-75

5. ООО «Тепловая компания Седлова»

   Управляет домами в Центральном районе, высокие показатели по оплате теплоэнергии.
   Адрес: ул. Кирова, д. 19, офис 504.
   Телефон: +7 (3843) -0-20-20

6. ТСЖ «Северное»

   Товарищество собственников жилья, демонстрирует минимальные долги и прозрачную отчётность.
   Адрес: мкр. Новоильинский, ул. 40 Лет Победы, д. 15.
   Телефон: +7 (3843) -1-61-61

7. ООО «УК Новоильинского района»

   Стабильно входит в тройку лидеров по результатам опросов жителей на Zoon.
   Адрес: ул. Набережная, д. 2, офис 11.
   Телефон: +7 (3843) -9-69-69

8. ООО «Коммунальные системы Кузбасса»

   Управляет жилым фондом более 1 млн м², активно внедряет онлайн-сервисы.
   Адрес: пр-кт Шахтёров, д. 33а.
   Телефон: +7 (3843) -0-50-50
   Сайт: ksk-kuzbass.ru

9. ООО «УК ЖКС»

   Высокие оценки за благоустройство дворов и своевременный ремонт инженерных сетей.
   Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 24.
   Телефон: +7 (3843) -5-45-45

10. ЖК «Центральный»

    Комплексная управляющая организация, объединяющая 40 ТСЖ Центрального района.
    Адрес: ул. Транспортная, д. 8, офис 101.
    Телефон: +7 (3843) -3-23-23

Как выбрать управляющую компанию: чек-лист жителя

• Рейтинги и отзывы. Используйте официальные источники (Комитет ЖКХ, СГК, сайт Zoon).
• Прозрачность финансов. Потребуйте годовой отчёт и квитанции с разбором тарифов.
• Онлайн-сервисы. Наличие личного кабинета, мобильного приложения и электронной приёмной сокращает очереди.
• Техническое состояние инфраструктуры. Оцените качество подготовки к зиме и летним осмотрам крыш.
• Сроки реагирования. Норматив — 24 часа на аварийные заявки, 3 дня на плановые работы.

Контакты для обращений и жалоб

На что жаловаться и где оставлять отзывы

Если УК нарушает сроки ремонта, завышает тарифы или отказывается предоставлять отчётность,
обращайтесь:

1. В Комитет ЖКХ — официальный орган власти города (см. контакты выше).
2. На портал «Госуслуги» → Раздел «ЖКХ» → «Подать жалобу на управляющую компанию».
3. В Роспотребнадзор при нарушении санитарных норм: ###-###-####.
4. На независимые сайты-отзовики: Zoon.ru, Яндекс.Карты, 2ГИС.

Рейтинг управляющих компаний Новокузнецка ежегодно обновляется, и даже лидеры могут терять позиции.
Следите за официальными отчётами, участвуйте в общих собраниях собственников и не стесняйтесь
требовать прозрачности. Помните: достойный ЖКХ-сервис — это ваша совместная ответственность и УК, и жильцов.